Ландшафтный дизайн двора в частном доме: 28 фото

Стили для дизайна двора в частном доме

А вот в каких стилях можно недорого оформить красивый двор в частном доме.

— Средиземноморский стиль. Он требует лишь плитки охристого оттенка, кованых элементов декора и мебели и ярких подушек на патио. В выборе растений он неприхотлив, все летние цветущие растения здесь будут как раз кстати. А от традиционных кустарников средней полосы лучше отказаться в пользу туй (напоминающих кипарисы), роз и экзотических теплолюбивых растений. Средиземноморский стиль отлично смотрится при доме с бежевыми, коричневыми, белыми фасадами и в любом теплом оттенке.

Стильный сад с бассейном и летней кухней в средиземноморском стилеИсточник timeofart.gr

— Стиль минимализм. Дизайн двора в этом стиле предусматривает очень тонкие линии, поэтому лучше всего использовать керамогранит под мрамор для оформления патио, низко стричь газонную траву и выбирать низкую мебель с изысканными формами. Нейтральная цветовая гамма, составленная из природных каменных и песчаных оттенков с добавлением белого и черного должна использовать как в отделке, так и в мебели. Сад в стиле минимализм лучше всего смотрится при доме с панорамным остеклением.

Двор загородной виллы в стиле минимализм в светлых тонахИсточник pinterest.com

— Современный стиль. Ландшафтный дизайн двора частного дома в современном стиле подразумевает не такое строгое следование цветовой гамме и лаконичности, как в минимализме. Без ущерба стилю здесь можно позволить себе детскую площадку ярких цветов во дворе, красочные подушки на диванчике и разноцветные стулья в столовой. Правда, основа остается нейтральной (серое термодерево, светлая, белая или серая мебель, нейтральный цвет фасада дома, декоративный камень серых или черных оттенков). Современный сад подойдет дому только в современном стиле.

Современный дизайн заднего дворика с бассейномИсточник visitmelbourne.com

— Стиль кантри или прованс. Красивый двор при недорогом дачном домике, каркасном коттедже или даже деревенском доме получится в стиле кантри или прованс. Здесь принято комбинировать такие материалы, как дерево (коричневое — в кантри и серо-белое — в провансе) с натуральным камнем (коричневым и серым, соответственно). На основе этого контрастного сочетания и строится весь дизайн-проект сада, который обычно включает в себя навесы, перголы, аллеи, пейзажные клумбы и миксбордеры. Кантри и прованс, как правило, подходят для дачных домов и недорогих коттеджей.

Терраса и навес в стиле кантри возле деревенского домаИсточник jongor4hire.com

— Пейзажный стиль. Дизайн двора в пейзажном стиле выглядит иначе. В нем меньше структурированности, хотя посадки внутри самих клумб имеют аккуратную эстетику и выбраны строго по размеру кроны. Пейзажный стиль обычно включает в себя 5–10 клумб неправильной формы с плавными краями на территории всего участка, мягко перетекающих одна в другую, а дорожки выполнены из камня или засыпаны корой. Пейзажный стиль больше всего подходит под кирпичные дома.

Пейзажный стиль в оформлении двора в загородном коттеджеИсточник garden.bestfragrances.co

— Регулярный стиль. Задний двор в регулярном стиле представлен круглой или овальной газонной поляной в центре, террасой при доме и клумбой по периметру. Также есть клумба между террасой и газонной поляной. В целом регулярный стиль идеально подходит для сада с маленькими детьми и питомцами, так как он самый практичный и простой в воплощении и дальнейшем уходе. Если вам сложно сделать газон по кругу, вы можете сделать его в форме квадрата или прямоугольника. Регулярный стиль является весьма универсальным, потому подходит под любой стиль в архитектуре самого дома.

Регулярный стиль в ландшафтном оформлении маленького садаИсточник floren.com.ua

— Азиатский (восточный, японский) стиль. Дизайн в японском стиле для двора частного дома обычно изобилует маленькими террасами вокруг дома, их здесь несколько разных форм и размеров. Также популярны многоуровневые террасы вокруг декоративного водоема с рыбками, а растения принято выбирать декоративнолиственные, а не цветущие. Азиатский стиль лучше всего смотрится при минималистичных или современных домах. 

Азиатский стиль в обустройстве летней кухниИсточник homemasters.ru

Зона отдыха

Как правило, владельцы частных домов сооружают беседки. В качестве строительного материала многие выбирают дерево. Оно гармонично сочетается с окружающими растениями, экологично, долговечно и надежно. Достаточно популярны и металлические кованые конструкции. Дополнительно в зоне отдыха можно обустроить детскую площадку. На больших придомовых территориях владельцы домов часто сооружают бассейны или фонтаны. Дополнить пейзаж можно малыми архитектурными формами. Это могут быть альпийские горки, фигуры, скульптуры и пр. Очень гармонично на приусадебном участке смотрятся перголы и арки, обвитые цветущими растениями. Такие конструкции, как правило, исполняют только декоративную функцию.

Каждый россиянин, проживающий в частном или многоквартирном доме, наверняка задавался вопросом, что такое придомовой участок, и сколько метров входит в его состав? Придомовая территория частного дома — это земля, прилегающая к объекту жилой недвижимости. Более точного определения и размеров законодательство не дает. Придомовая территория нужна для обслуживания конкретного дома. Она должна иметь четкие границы и ограждение. Собственник недвижимости обязан следить за участком и осуществлять его обслуживание. Что именно предстоит делать хозяину дома и прилегающего участка, известно не всем гражданам.

Если правила благоустройства придомовой территории нарушаются, собственника могут привлечь к ответственности

Споры между соседями за право пользования землей являются довольно распространенным явлением, поэтому важно понимать, как отстаивать свои интересы, и когда сосед может претендовать на участок, а в каких случаях его претензии являются неправомочными. Следует отметить, что обслуживание придомового участка и его параметры будут отличаться в зависимости от того, является ли дом частным, многоквартирным или располагается в СНТ

Придомовая территория частного дома, сколько метров в нее бы ни входило, может использоваться собственником жилья по согласованию с местными органами самоуправления. СНиП не содержит норм, касательно того, какая площадь должна войти в придомовой участок. При установлении размеров земли надо ориентироваться на важные условия и внешние факторы, а также придерживаться последовательности действий. Изначально следует составить план территории, и указать на нем естественные границы участка и все объекты, необходимые для обслуживания частного дома.

В плане не стоит забывать о муниципальной земле, ее форму, площадь и другие характеристики также предстоит указать. Перед тем как обратиться с заявлением в городскую администрацию, нужно согласовать границы придомовой территории с соседями, прислушаться к их мнению, устранить неудобства. Только когда между жильцами соседних домов был достигнут компромисс, можно подавать заявку в местный муниципалитет с просьбой закрепить право владения на участок рядом с домом.

Судьба участка должна решиться в течение 180 дней после подачи заявки. Совместно с заявлением гражданину нужно предоставить уполномоченным органам правоустанавливающие документы на дом. Если решение властей будет положительным, об этом будет выдан соответствующий документ. На его основании территория будет поставлена на учет в ЕГРП, а владелец получит право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Кроме прав у собственника возникнуть и обязанности, например, ему придется отвечать за благоустройство прилегающей территории.

Размеры участка и придомовой территории

Sn=S*Уpz,

Sr — площадь помещений дома;

Уpz — удельный показатель доли земляного участка. Берется на 1 кв.м жилья. Этот показатель будет завесить от числа этажей в доме и года постройки. Его нужно рассчитать по СНиПам, что были действенными на момент строительства.

Но такой расчет действует только для участков, что примыкают к многоквартирным домам.

Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории.

Размер участков земли в этих случаях определен территорией, что является арендованной или относится к собственности.

Нужно соблюдать такие важные условия, для определения размера участка, что можно взять в частном секторе в пользование.

1. Составить план естественной границытерритории, с нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом.
2. Обозначить в плане участок прилегающей территории, что является собственностью в муниципальном пользовании и не может отчуждаться. Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться.
3. Провести переговоры с собственниками соседних участков, права которых возможно затронуть. Выслушать мнение собеседников для принятия общего взаимного решения.
4. Только после этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Возможно, что нужно будет вносить изменения в первоначальное предложение.

Законодательством на 2021 год не установлены какие-либо общие для всех нормативы по размерам придомовых территорий частного дома.

В каждом конкретном случае может быть определён разный размер такой территории. Регионы вправе устанавливать самостоятельно территориальные нормативы.

Если в отношении многоквартирных домов все более понятно, то в частном секторе нормативы могут существенно различаться. Для многоэтажек обычно устанавливаются размеры придомовых территорий в 3-6 метров. Для частных домов чаще определяют размер придомовой территории в среднем в пределах 1,5 метров от края забора.

Если есть необходимость точного определения границ придомовой территории, нужно заглянуть в план участка со всеми отмеченными на нем постройками.

Сколько метров от забора считается частной собственностью?

Не существует никаких норм, определяющих размер придомовой территории. Во многом ее площадь зависит от конкретных условий — рельефа местности, застройки, инфраструктуры участка. Каждый регион самостоятельно разрабатывает нормы в отношении площади земель.

Размер территории тесно связан с размером дома и участка. Чем больше площадь собственности, тем больше обслуживаемая площадь. Границы такого участка обозначены в кадастровом паспорте земли. Как определить, на сколько метров по закону распространяется придомовая территория частного дома, если в паспорте отсутствует такая информация?

По общему правилу она равна 1,5-2 метрам от забора участка. Если у собственника есть желание точно определить границы земельного участка, ему потребуется следующее:

1. План участка с нанесенными на него постройками.
2. Выделение на плане придомовой территории, которая находится в собственности государства.
3. Согласования от соседей, чьи интересы затрагиваются в процессе приватизации.
4. Заявление в органы местного самоуправления об оформлении земли в собственность.

Придомовая территория многоквартирного дома: нормативы, СНиП

Размер придомового участка рассчитывается отдельно в каждом конкретном случае. На его площадь влияет плотность застройки вокруг, этажность здания, расположение рядом с домом дорог и проездов общественного пользования. Минимальным размером по правилам считается участок, который равен площади самого дома. Впрочем, если пространство позволяет, используют специальную формулу, и считают произведение жилой площади в доме на удельную единицу доли земли на квадрат жилья. Удельная единица прописана в СНиП: придомовая территория многоквартирного дома зависит от года его постройки. Если на общее пространство претендуют два дома или имеются общие проезды, формула будет сложнее.

Оформление террасой

Настройте свое пространство с настилом

Нет ничего лучше, чем новая терраса, чтобы превратить ваш задний двор в открытую гостиную или прекрасное место для вечеринок. Это простой и доступный способ расширить ваше жилое пространство, которое продержится много лет, а с небольшим ноу-хау, вы сможете построить ее сами.

Терраса — помещение с настилом

Существует несколько вариантов материала для настила. Помимо традиционных деревянных настилов есть экологически чистая альтернатива. Композитный настил может быть изготовлен из переработанного пластика, который долговечен, прост в установке и обслуживании и устойчив к гниению и вредителям.

Постройте с помощью балок

Балки из экологически чистого материала

Вы можете сформировать задний двор любого размера и придать ему естественный, земной вид с  обработанными сосновыми балками. Обработанные сосновые балки устойчивы к разложению, грибкам и вредителям, что делает их одним из самых универсальных, простых в использовании и износостойких ландшафтных материалов на рынке. Они могут быть использованы для создания подпорной стены, ступенчатого сада, клумбы или в качестве границы вдоль ваших грядок.

Пространство с подпорными стенами

Подпорные стены — отличный способ создать интересные ступени для оформления вашего заднего двора. Вы можете использовать их для создания поднятого сада, чтобы окружить свое развлекательное пространство или сделать тихий уголок, чтобы расслабиться. Подпорные стены также являются хорошим способом сгладить области наклонного блока и добавить дополнительное пространство для детей, чтобы играть или для вас, чтобы развлечься. В зависимости от вида, который вы хотите, подпорные стены могут быть изготовлены из бревен или обработанных сосновых шпал. Используйте специально созданные материалы для удержания стен, которые являются взаимоблокирующими, долговечными и имеют ряд цветов.

Собственное мощение

Вы можете привнести настоящую определенность своему заднему двору и создать отличный внешний вид с помощью брусчатки. К тому же это будет легкий проект, который  вы сможете сделать самостоятельно. Брусчатка делает прочную основу для вашей развлекательной зоны на открытом воздухе, или вы можете сделать дорожку через свой сад. На рынке есть различные  цвета и конструкции  для укладки, подходящие для любого заднего двора, из бетонной текстурированной, панельной и песчаной брусчатки.

Простое и удобное покрытие для двора

Добавьте цвет и текстуру с галькой

Галька  — это простой способ принести разные цвета и текстуру на задний двор. Вы можете использовать ее, чтобы заполнить пустые места в садовых клумбах или в качестве почвенного покрова, чтобы дополнять проложенную или настильную площадку.

Для чистого декоративного облика вы можете использовать гальку, чтобы создать границу или ландшафтный путь. Есть много цветов и стилей, из которых можно выбрать белый, синий, оранжевый, красный, зеленый, лайм, серебро или золото. Используя ту же цветную гальку, вы можете создать однотонные зоны или смешать цвета, чтобы создать более яркий вид.

Яркая клумба с помощью гальки

Как украсить дом к новому 2019 году красиво своими руками. Сказка вокруг нас + 180 ФОТО

Обозначаем границы: можно ли установить ограждение для своей территории

Каждый земельный участок имеет свою площадь и заданный размер, иными словами, обозначается в пространстве границами. Именно границы одного участка с другим становятся самым частым предметом спора соседей-собственников.

На кадастровой карте обозначаются границы участка, их можно увидеть в электронном формате, загрузив через интернет кадастровую карту (нужно ввести номер участка). Границы земельного участка также обозначены в кадастровом паспорте объекта.

Законом не установлены минимальные размеры придомовой территории, поэтому размер придомового участка может отличаться на каждой территории. Чтобы очертить границы данного участка необходимо выполнить следующее:

1. Составить план участка (можно воспользоваться кадастровым планом, взяв его за основу и добавить обозначение зданий).
2. Обозначить на плане границы частной собственности и границы муниципальной земли, а также место их пересечения.
3. Согласовать с соседями право на использование придомового участка, после чего подать заявление в государственные органы на право пользования прилегающим участком.

Если придомовой участок не принадлежит на праве собственности, то возводить ограждение и включать его в личную территорию лицу запрещено. А вот после процедуры межевания и объединения участков придомовая территория признается собственностью, а значит владелец имеет право распоряжаться землей по своему усмотрению.

Придомовой участок многоквартирного дома тоже можно отделить ограждением, однако согласовать подобные перепланировки самим жильцам будет сложно, намного удобнее, если застройщик заблаговременно позаботился о решении данного вопроса. Часто встречаются частные паркинги, принадлежащие жителям одного или нескольких домов, которые отделены шлагбаумом. Если эта земля находится в собственности или аренде жильцов дома, то любое использование участка, не запрещенное законом, допустимо. Отделить придомовую территорию, надлежаще оформленную, можно от проезжей части забором. Но устанавливать любые ограждения на придомовой территории запрещено, если:

1. Они мешают или затрудняют нормальному проходу иных граждан.
2. Ограничивают доступ к коммуникациям.
3. Создают угрозу безопасного движения граждан или автомобилей.

Нередкая ситуация для судебных разбирательств: магазины, арендующие помещения на первых этажах жилого дома, зачастую используют придомовую территорию не по назначению, незаконно занимают ее. В этом случае собственникам остается только судебный порядок разрешения спора (как правило, выносится решение о принудительном устранении нарушений). Для подачи искового заявления собственники территории должны зафиксировать факт нарушения (сделать фото, предоставить суду кадастровый план, акт о межевании и др.).

Придомовой участок может стать частью территории частного дома только после проведения процедуры межевания и оформления в собственность или аренду. Если на участке не проходят важные коммуникации, то его можно огородить от смежной территории, при этом допускается использование участка. Под правомерным использованием понимается эксплуатация придомовой территории в целях собственника (арендатора), не нарушающая прав иных лиц и предписаний закона. Придомовой участок можно улучшить, например уложить асфальт, разбить газон, установить детскую площадку. Как правило, участок, обозначенный как придомовая территория, не может быть больше 2-6 квадратных метров, однако законом не установлены ни минимальные ни максимальные границы подобного участка.

Многие владельцы частных домов сталкиваются с проблемой содержания придомовой территории. Большинство из них не знают, как и нужно ли оформлять ее в собственность, как ней распоряжаться и ухаживать. Ознакомившись со статьей, граждане смогут подробно разобраться в этом вопросе.

Межевание

Межевание — это комплекс работ, направленный на установление точных границ земельного участка и дальнейшее юридическое оформление результатов этих работ. Межевание придомовой территории проводится в следующих случаях:

• для выкупа участка у администрации и оформления его в собственность;
• для оформления аренды на участок;
• при возникновении спорных вопросов между соседями.

Процедура межевания включает в себя следующие этапы:

1. согласовать со всеми заинтересованными собственниками границы участка. Такое соглашение лучше оформить в письменном виде, так как в процессе межевания кто-либо из соседей может поменять свое мнение.
2. Для обсуждения и принятия общего решения должно быть проведено собрание. Каждый участник должен быть уведомлен о его месте и времени проведения за 30 дней до самого собрания.
3. При отсутствии одного из участников, который имел информацию о собрании, межевание будет считаться согласованным.
4. Непосредственно межевание осуществляется специалистами до проведения собрания.

Если нет никаких законных оснований для отказа, владелец частного дома может стать собственником или арендатором своей придомовой территории. Для этого нужно собрать необходимые документы и обратиться в местную администрацию. Нельзя забывать и о том, что поддержание чистоты и порядка за забором является вашей обязанностью.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Частные дома расположены на территории, находящейся, чаще всего, в собственности. Данная земля является участком, в отношении которого собственник может реализовать любые права. Нередко возникает вопрос, какой площади может быть именно придомовая территория и можно ли ее огородить от прилегающих участков, как вообще дозволено использовать придомовую территорию.

Придомовая территория дома правила содержания

Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться. Только после этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Территорию, что прилегает к забору частного участка, возможно оформить в виде права собственности или аренды.

Только необходимо написать заявление и предоставить документ, который бы подтверждал, что данный объект находится в бесхозном состоянии. Решение о состоянии участка должно быть принято в течение 18 дней, с того момента когда было принято заявление.

Уведомление о таком собрании по межеванию придомовой территории частного дома должно вручаться, отослано или быть опубликованным в период не менее чем за 30 дней до проведения этого собрания. Лица, что заинтересованы в собрании при отказе его посетить, будут считаться уведомленными надлежащим способом об этом собрании. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на право аренды.

Когда проходят важные коммуникативные линии по данной территории. Если участок расположен на территории, имеющей историко-культурное значение. Если на данный участок имеются права у других собственников и нет их согласия. Ее владелец имеет определенные права и обязанности, которые мы рассмотрим в данной статье. Границы и размеры придомовой территории должны определяться законодательством и установленными нормативными актами.

В данный участок могут входить разные объекты, дороги, участки озеленения, а также детские площадки. Также в документах сказано о тепловых пунктах, гаражах, автостоянках и других объектах, которые могут входить в пределы придомовой территории. Многие владельцы не имеют информации о конкретных границах придомовой территории.

В отдельных местах придомовой территории можно сделать клумбы. Фактически придомовая территория считается участком, который может быть отдан в общее пользование соседям или иным жильцам. Некоторые объекты не могут входить в придомовую территорию, это относится к подъездам и тому подобному. Придомовая территория, как правило, определяется на первоначальном этапе строительства дома на дачном участке.

Размер

Пределы и площадь участка земли возле дома указываются в кадастровом паспорте

Гражданам стоит учитывать, что придомовая территория частного дома размер может иметь разный.

Причем пределы и площадь указываются в кадастровом паспорте. В нем будут зафиксированы не только сведения о собственности здания, но и о придомовом участке после осуществления приватизации.

Однако во многих ситуациях присутствуют неясности, ведь в кадастровом паспорте указывается меньше площади участка, нежели есть на самом деле.

Определить размер описанной территории многоквартирного дома можно с помощью формулы, используемой специалистами. Однако для приусадебных участков это невозможно. Дабы определить размеры самостоятельно, необходимо соблюдать следующие условия:

• составить план установленных границ территории;
• на план нужно нанести присутствующие объекты;
• обозначается придомовая местность, находящаяся в муниципальной собственности;
• нужно учитывать, что одинаковые по площади приусадебные участки могут иметь указанную территорию с разным размером;
• убедиться в том, что присвоение дополнительного земельного участка не нарушает права соседей;
• обратиться в органы местного самоуправления и оформить право собственности.

Существует большая вероятность того, что государственный орган изменит размер участка.

Владение, распоряжение и содержание этих участков производится в особом порядке.

Собственники домов могут приватизировать данную землю.

В статье рассказывается, что такое придомовая территория внутри забора и за ним, как оформить права собственности на нее, и что для этого потребуется.

Sn=S*Уpz,

где: Sn — придомовая площадь;

Уpz — удельный показатель доли земляного участка. Берется на 1 кв.м жилья. Этот показатель будет завесить от числа этажей в доме и года постройки. Его нужно рассчитать по СНиПам, что были действенными на момент строительства.

Но такой расчет действует только для участков, что примыкают к многоквартирным домам.

Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории.

Размер участков земли в этих случаях определен территорией, что является арендованной или  относится к собственности.

Нужно соблюдать такие важные условия, для определения размера участка, что можно взять в частном секторе в пользование.

1. Составить план естественной границытерритории, с нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом.
2. Обозначить в плане участок прилегающей территории, что является собственностью в муниципальном пользовании и не может отчуждаться. Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться.
3. Провести переговоры с собственниками соседних участков, права которых возможно затронуть. Выслушать мнение собеседников для принятия общего взаимного решения.
4. Только после этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Возможно, что нужно будет вносить изменения в первоначальное предложение.

Не существует никаких норм, определяющих размер придомовой территории. Во многом ее площадь зависит от конкретных условий — рельефа местности, застройки, инфраструктуры участка. Каждый регион самостоятельно разрабатывает нормы в отношении площади земель.

Размер территории тесно связан с размером дома и участка. Чем больше площадь собственности, тем больше обслуживаемая площадь. Границы такого участка обозначены в кадастровом паспорте земли. Как определить, на сколько метров по закону распространяется придомовая территория частного дома, если в паспорте отсутствует такая информация?

По общему правилу она равна 1,5-2 метрам от забора участка. Если у собственника есть желание точно определить границы земельного участка, ему потребуется следующее:

1. План участка с нанесенными на него постройками.
2. Выделение на плане придомовой территории, которая находится в собственности государства.
3. Согласования от соседей, чьи интересы затрагиваются в процессе приватизации.
4. Заявление в органы местного самоуправления об оформлении земли в собственность.