Какой должна быть высота крыши дома

Процедура регистрации дома на земельном участке ИЖС: куда обращаться, какие нужны документы

Далее предстоит получить обязательные документы: технический и кадастровый паспорта нового дома. Составляют их сотрудники БТИ после проведения осмотра и замеров. Выдача этих документов подтверждает фактическое существование на участке новой постройки. Однако, если при осмотре будут выявлены нарушения, допущенные при строительстве, в выдаче кадастрового паспорта может быть отказано.

Стоимость услуг БТИ составит 1200 р. за оформление паспорта дома в течение двух недель. Если документ требуется срочно, то он может быть изготовлен уже на следующий день, но заплатить за это придется уже 2500 р. В эту цену входит и выезд сотрудника БТИ для осмотра и обмера дома. За оформление документов в Росреестре пошлина составит 2000 р. До ее уплаты документы приняты не будут.

Сколько соток земли под ижс по закону можно оформить

Минимальные и максимальные размеры для участков ИЖС установлены законодательно и количество соток выделяемых гражданину зависит от множества факторов. В этой статье рассмотрим установленные нормы, действующие правовые акты по земельному вопросу, а также процесс оформления участка для последующего индивидуального строительства на его территории.

382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Предельные нормы Так как минимальный и максимальный размер земельного участка под ИЖС, в том числе и при разделе территории, каждый регион определят по-своему, конечный результат буде зависеть непосредственно от принятых нормативных актов.

Здесь сбываются мечты!

Перед началом строительства загородного жилья каждый
потенциальный его владелец прокручивает в голове все возможные образы будущего
жилища. Представляет, насколько большим оно будет, как будет выглядеть, сколько
этажей иметь.

И тут возникает самое сложное: как сопоставить мечту со
своими финансовыми возможностями? Поверьте, что без профессионалов здесь не
обойтись. Только они смогут поставить на весы все пожелания и бюджет, найти для
заказчика оптимальное решение с профессиональной точки зрения и попасть в
«золотую середину».

Самым простым и разумным решением будет обратиться за
помощью к опытным специалистам, осуществляющим проектирование и строительство
частных домов.

Советы по средствам визуальной коррекции

Если практически расширить границы узкого приусадебного участка довольно проблематично, то визуально это можно сделать, если приложить определенные усилия. Есть несколько хитростей, способных зрительно расширить территорию:

Высадка деревьев разного размера

Причем высаживать их нужно определенным образом: в конце участка сажают высокие сорта, в начале – карликовые.
В конце сада высадить масштабные растения, лианы, плетущиеся по аркам цветы.
Акцентировать внимание на ярком объекте, расположенном в глубине территории. Например, поставить беседку и разбить вокруг нее яркие клумбы.
Вдоль низкорослых насаждений выложить садовые дорожки.
Вдоль забора высадить среднерослые цветущие растения холодных оттенков.
Нельзя по периметру высаживать высокие деревья, в том числе фруктовые.

Кроме этого, для визуального расширения надела можно использовать разнообразные декоративные элементы и устройство разноуровневого ландшафта.

Разноуровневый дизайн

Лучше всего поднимать центральную часть участка. Но если не позволяют постройки, то можно поднять дальнюю часть надела. При возвышении центральной части удастся визуально скрыть дальнюю часть территории.

Получившиеся территории рекомендуется оформить в виде террас. Если все сделать правильно, целостность участка будет нарушена, и территория не будет казаться длинной. Дополнительно спуск с приподнятого участка можно оборудовать тропинкой со ступенями.

На приподнятой территории можно обустроить зону отдыха, а можно разбить альпийскую горку.

Декоративные элементы

Декоративные элементы способны значительно преобразить любой приусадебный участок. Однако для разных участков подходят определенные способы декорирования. На удлиненной территории рекомендуется использовать:

1. Живые изгороди. Отлично подходят для разграничения зон, зрительно расширяет территорию.
2. Цветочные бордюры. С их помощью можно облагораживать тропинки. Цветочные бордюры должны иметь плавные очертания, растения разных размеров должны гармонично вписываться в общую картину. Для таких цветников лучше всего использовать хризантемы, ирисы, варианты злаков:
3. Пергола. Обустройство данного элемента не только внесет элемент декора, но и разделяет территорию на зоны. Пергола хороша тем, что может быть выполнена в любой форме и из любого материала.
4. Рельефные клумбы. С их помощью узкий участок можно зрительно расширить. Такие клумбы хороши тем, что их легко разбить, просто ухаживать. Высаживать на таких клумбах можно низкие кустарники, многолетние цветы.
5. Миксбордеры. Представляют собой клумбы прямоугольной формы. Их можно обустроить как на границе надела, так и вдоль тропинок. Особенность миксбордеров в том, что на одной клумбе собраны растения, различные по цветам, размерам и времени цветения. То есть такая клумба будет радовать хозяина своим цветением с весны до поздней осени.

Не только растения могут выполнять функцию декора.

В оформлении можно задействовать:

• декоративные светильники;
• вазоны;
• мебель;
• скульптуры;
• искусственные водоемы и прочее.

Оптимальные размеры дома: сколько нужно комнат

Стандартные размеры частного дома предполагают количество комнат, равное числу жильцов плюс один. Данным эталоном разумно руководствоваться, адаптировав под свою семью. Например, дети, пока маленькие, могут проживать в одном помещении. Однако по мере взросления каждому ребенку лучше выделить отдельную комнату.

В случае частых визитов родни и друзей неплохо продумать места для их размещения. Предусмотреть нужно и дополнительные комнаты, такие как сауна, игровая для детей, спортзал и, возможно, терраса. Если дом многоэтажный, на каждом из этажей требуется обязательно оборудовать санузел.

При проектировании собственного дома не помешает постараться спрогнозировать будущее своей семьи на 10–15 лет вперед. Планируется ли совместное проживание с родителями или детьми? Будут ли рождаться новые члены семейства? А может, кто-то из родственников хочет переехать к вам?

Оптимальное количество окон в одном помещении

Рассчитать количество естественного освещения в доме несложно. Руководствоваться можно формой помещения.

Для широких комнат желательно монтировать 2 окна, чётко отцентрованных по фасадной стене. Если установить окна по краям, центр будет затемнён, а с проёмом в центре не будут освещаться углы.

Хорошее решение для просторного дома

Для частного дома из газоблока идеален монтаж двух окон, расположенных на двух разных фасадах. Таким образом можно достичь максимальной заполняемости светом в любое дневное время.

Смотрите в видео: установка стеклопакета в доме из газоблока.

При планировки кухни можно поэкспериментировать и установить панорамные окна над зоной готовки. А если правильно смонтировать столешницу, то и вовсе увеличится размер полезной площади.

Как правильно распланировать придомовую территорию

Перед тем, как начинать работы по планировке двора частного дома, стоит вспомнить, что он бывает передним и задним. Участок между фасадом и ограждением требует особо щепетильного оформления – он открыт для чужих взоров и является лицом владельцев.

Территория за жилой постройкой спрятана от посторонних глаз. Тут принято устраивать зону релаксации и размещать подсобные сооружения.

На выбор планировочного решения двора оказывает влияние его размеры и пожелания хозяев. Однако есть общие правила обустройства, которым следуют многие собственники.

Пространство перед входом в дом не рекомендуется заполнять растениями. Лучше оставить его свободным, чтобы упростить передвижение. Если двор большой, то по обеим сторонам от входной группы допускается разбить по клумбе. Непосредственно перед крыльцом стоит выложить дорожное покрытие.

Выбор планировочного решения – один из важнейших этапов строительства дома. Этот момент сопровождается определёнными трудностями. Вначале нужно подобрать подходящий участок земли, разработать и согласовать проект.

Потом следует пройтись по различным инстанциям и получить необходимые разрешения. И лишь затем можно начинать строительные работы. Однако конечный результат с лихвой окупит все усилия, ведь своё жильё – это чудесно.

Рекомендуемые размеры окон в частном доме

Не существует стандартов, жестко регламентирующих площадь остекления в частном домостроении. Поэтому размер и количество окон остается на усмотрение застройщика. Компании по производству окон готовы выполнить заказ с любыми нестандартными параметрами. Однако стоит отдавать себе отчет, что отклонение от типовых размеров влечет удорожание производства, монтажа и последующего обслуживания окон.

Модное ныне панорамное остекление на большой площади требует в доме мощной отопительной установки. Кроме того, возрастают расходы на эксплуатацию и ремонт таких оконных конструкций. Стандартные размеры частного дома чаще всего предполагают обычные параметры окон. Тут следует ориентироваться на проемы, используемые в типовом многоэтажном строительстве.

Выбирая размер и расположение окон, нужно учитывать функционал комнаты, расположение сторон света и геометрию самого помещения. Именно по этой причине лучше придерживаться приведенной ниже пошаговой схемы:

• Площадь остекления рассчитывается путем деления квадратуры помещения на 6–
• Далее высота окна выбирается из стандартного ряда проемов гражданского строительства.
• Общая ширина окон получается делением площади остекления на высоту.
• Выбирается ширина проема из стандартного ряда.
• Количество окон рассчитывается делением общей ширины на ширину стандартного проема.

Рассчитанные таким способом параметры окон нуждаются в корректировке. Необходимо добавить 20 мм к ширине и 50 мм к высоте – эти зазоры нужны для монтажной пены, используемой при установке окон. Все дробные числа округляются в сторону увеличения. Метод позволяет получить в частном доме окна, наиболее приближенные к строительным нормативам.

Выбираем размер дома для строительства по принципу “Меньше площадь – меньше проблем!”

В последние годы на рынке недвижимости стали стремительно
набирать популярность нестандартные услуги: «консервация» и изоляция части
дома. Это как раз тот случай, когда в большом загородном доме используется по
назначению лишь его часть, а остальная площадь попросту простаивает.

Чтобы должным образом содержать огромный дом, нужно
потратить немало средств. Дабы свести к минимуму расходы, люди часто производят
отключение части дома от системы отопления, как бы «консервируя» неиспользуемые
квадратные метры.

Пример из строительной практики

Ребята тут «консервировали» сразу 2 этажа в доме, где проживает пожилая семейная пара.

Ещё в начале 2000-х годов они построили 3-х этажный дом, где
планировали проживать вместе со своими тремя детьми и их семьями. Но дети
выросли и разъехались по другим городам, а родителей навещают лишь в отпуске.
Сейчас супруги пользуются только спальней, гостиной, кухней и рабочим
кабинетом, расположенными на 1 этаже. Все остальное пришлось отключить от
системы отопления и заблокировать электропроводку – до нужного времени.

Размеры гостиной

Количество мебели и ее расположение в этой зоне не регламентируется и зависит от вкуса и предпочтений владельца жилья, поэтому главные параметры, которые нужно учитывать при определении размеров помещения – это расстояния в проходах между мебелью и до экрана телевизора. Ширина прохода между установленной стационарно мебелью должна составлять не менее 50 см.

У серийной мебели для гостиных такие стандартные размеры:

• у дивана – глубина 74 (90) см и ширина 200 см;
• у кресел – глубина 60 (74) см, а длина 60 (74) см;
• шкафы для книг и посуды имеют глубину 30 см, а длину 80 или 120 см;

• журнальные столики выпускают с шириной столешницы от 40 до 80 см, а длина обычно составляет 60 – 140 см.

Телевизор следует устанавливать с учётом норм, которые обеспечивают гигиенический комфорт. Рекомендуется выдерживать расстояние от экрана до глаз равное диагонали телевизора, умноженной на 6-8 единиц. Высота установки – примерно 7-10 градусов от горизонтального луча, проходящего через зрачок.

Согласно нормам, площадь гостиной должна составлять не менее 18 м². Для семьи состоящей из 3-5 человек она должна составлять – 25 м².

 

С чего начинаются расчеты размеров частного дома

Собираясь строить собственный дом, в первую очередь думают о его площади и размерах. Задача эта не из простых, особенно если сталкиваетесь с ней впервые. Мало принять решение о количестве комнат и этажности здания, нужно еще определиться с размерами помещений.

Нередки крайности от застройщиков во время планировочных работ по частному дому:

• Долгая жизнь в тесной квартире провоцирует желание большого пространства. И вот во что это выливается при проектировании дома: хочется побольше комнат, а площадь помещений тоже максимизировать. Однако практика показывает, что желания часто превышают необходимость.
• Совершенно противоположный подход – экономия места во всем, в том числе в количестве комнат и их размерах.

Оба вышеперечисленных подхода негативно сказываются на результате. Нерациональное увеличение размеров частного дома приводит к существованию незадействованных комнат и пустующему пространству в них. Это неиспользуемое место придется отапливать, убирать, каким-то образом обустроить. А самое главное, что существенно вырастет стоимость строительства.

Тотальная экономия приведет к сооружению дома и маленького, и тесного. Очень быстро потенциал такого здания будет исчерпан, место станет дефицитным. Придется достраивать комнаты или сооружать отдельную хозпостройку для складирования различных инструментов, инвентаря и других незаменимых в хозяйстве предметов.

Чтобы не впасть в крайности, нужно определиться с оптимальным размером будущего жилища. На первый план выходят не общие квадратные метры, а число отдельных комнат, их размещение и площадь.

Показателен в этом отношении пример с количеством спален. В одном доме площадью 150 кв. м. множество спален, поэтому на гостиную и кухню осталось меньше места. При этом некоторые спальни используются крайне редко. Получается, что основная жилая площадь для семьи не более 100 кв. м. Другой дом имеет общую площадь 120 кв. м., большую кухню и гостиную. Спален ровно столько, сколько необходимо домочадцам. В итоге вся площадь дома используется оптимально.

Несмотря на грубость примера, он достаточно хорошо иллюстрирует необходимость тщательного продумывания планировки дома, его размеров, площади отдельных помещений.

Расстояния между постройками на земельном участке

Для того чтобы обеспечить пожарную безопасность и санитарные нормы 2021 года на участке необходимо при строительстве выдерживать не только достаточные расстояния от объектов до границы участка, указанные в разделе выше, но и следующие минимальные расстояния между объектами:

• 8 метров между баней и кирпичным домом;
• 12 метров между баней и деревянным домом;
• 8 метров между домом и туалетом;
• 8 метров между душевой и домом;
• 8 метров между туалетом и колодцем;
• 8 метров между компостной ямой и колодцем;
• 4 метра между постройками и беседкой;
• 12 метров между туалетом и погребом или сараем с домашним рогатым скотом или птицей.

Почему высота окна от пола так важна

От того, на сколько окно поднято над уровнем пола зависит комфорт и качество жизни проживающих. Соответственно, отклонение от общепринятых стандартов может привести к появлению дискомфорта и прочим неприятностям, о которых мы и поговорим далее.

В первую очередь вышеупомянутое расстояние влияет на следующие аспекты.

Освещённость. Окно должно устанавливаться не только с учётом на стороны света и установленную в комнате мебель, но и в грамотном соотношении по высоте. Предположим, проект подразумевает панорамное остекление с проёмом, приподнятым над полом всего на 20-30 см. Но в момент обустройства интерьера помещения принимается решение поставить возле окна рабочий стол или диван. Естественно эти действия нарушат освещённость, преградив проникновение натурального света.

Наличие природного света обязательно для человекаИсточник www.ecohouse-eg.com

Безопасность. Современные стеклопакеты изготавливаются из прочного стекла, разбить которое достаточно проблематично. Поэтому этот вопрос мы рассматривать не будем. Однако следует учитывать, что низкий подоконник – это источник повышенной опасности в квартирах с маленькими детьми. Если забраться на высоту 80-90 см. и повернуть ручку фрамуги сможет далеко не каждый малыш, то выполнить аналогичные действия стоя на полу – выглядит более осуществимо. Также велика вероятность выпадения из панорамных окон при их помывке. 

Безопасность детей и близких – прежде всегоИсточник media.1777.ru

Микроклимат. Здесь подразумевается соотношение климатических параметров, свойства которых при взаимодействии друг с другом создают хорошее состояние человеческого организма. В данном случае ключевым фактором станет возможность расположения тепловой завесы. Каким бы «многокамерным» и «энергосберегающим» не было панорамное окно, в зимний период оно будет излучать холод, что моментально отразится на снижении температуры и повышении уровня влажности помещения.  

Естественная вентиляция коттеджаИсточник expertproject34.ru

Последующие ремонтные работы. Этот нюанс косвенно связан с предыдущим, так как под «ремонтными работами» здесь подразумевается монтаж системы отопления. Большинство современных радиаторов изготавливается в стандартных типоразмерах и отличается лишь длиной (количеством секций). Высота у них находится в диапазоне от 40 до 70 см. Потому купить подходящую батарею под правильно установленное окно не составит труда. А вот процесс «утепления» панорамных окон требует точных расчётов. В них учитывается площадь комнаты, оконного проёма, КПД будущей системы отопления, теплоизоляционные характеристики несущих (наружных) стен и прочие нюансы. 

Складывается впечатление, что застройщик перепутал стеныИсточник www.houzz.ru

Почему радиатор отопления должен располагаться строго под окном

Ответ на этот вопрос кроется в школьном учебнике физики. Оконная поверхность всегда холоднее, чем несущая стена. К примеру, в современных зданиях сопротивление теплопередачи равняется 3-3,5 м2°С/Вт. У окон показатель оставляет всего 0,5-0,8 единиц, подтверждающий утверждение о том, что оно в несколько раз холоднее стены. Далее следует вспомнить о конвекции – движении воздушных масс, имеющих разную температуру. Тёплый поднимается, холодный – прижимается к полу.
Таким образом здесь происходят такие процессы: 

• Поднимающийся тёплый воздух контактирует с холодным стеклом.
• Остывает, соответственно становится тяжелее.
• Изменяет направление движения и начинает опускаться.
• Достигнув подоконника может пойти одним из двух путей: повернуть на 90°и устремиться к центру комнаты, опуститься до пола возле окна.

Фактически в этом нет ничего страшного. Однако если рядом стоит рабочий стол или играют дети – ситуация кардинально меняется. Пребывание в такой атмосфере не только будет неприятным, но и опасным для здоровья. 

Движение воздуха при разной установке ПВХ окна относительно глубины стеныИсточник www.houzz.ru

Вот по этой причине радиаторы отопления и устанавливают строго под окном. Они выполняют роль тепловой завесы, встречая холодные потоки, нагревая их и поднимая вверх, навстречу холодным.

Также радиатор, установленный под оконным проёмом, подогревает стеклопакет и снижает вероятность скапливания конденсата и возникновения грибка и плесени. Благодаря такой циркуляции обеспечивается оптимальный микроклимат помещения, улучшается эффективность работы системы отопления, снижается вероятность возникновения грибка и плесени.

Гараж

Какой делать гараж совмещенный с домом или отдельный? Все-таки совмещенный гараж это некоторая нагрузка от автомобиля (возможно двух) на фундамент (3 дополнительные тонны), если дома и гаража фундамент общий. Хотя это, конечно, немного по сравнению с общим весом кирпично-бетонного дома. С другой стороны, примыкающий гараж, даже не отапливаемый экономит тепло в доме, но этот плюс незначительный.

Часто строительство дома и отдельно стоящего гаража может получиться значительно дешевле строительства дома со совмещенным гаражом

Важно различать «встроенный» гараж, когда над ним находится этаж дома, и пристроенный гараж, стоящий вплотную к дому, но на отдельном лёгком фундаменте. Второй вариант получится дешевле

Выхлопные газы из гаража могут попасть в дом, поэтому нужно сделать качественную вентиляцию в гараже. Также вход в гараж из дома лучше сделать через две герметичные двери, желательно со стеклянным проемом. Но гарантии от непопадания выхлопов из совмещённого гаража в жилую часть дома всё равно нет.

В гараже должен быть уклон для оттока воды, например, к середине и во двор. В гараже должен быть кран с холодной водой и желательно слив в канализацию.

Хорошо сделать вход в совмещённый гараж из дома из тамбура/прихожей, тогда не нужно будет разуваться-обуваться несколько раз.

Ворота гаража должны быть комфортно широкими, чтобы заезд в него был легкой и быстрой процедурой. Высота ворот нужно делать с запасом, чтобы даже высокий внедорожник или фургон могли въехать в гараж. Высоты ворот в 2,4 м должно хватить для большинства современных автомобилей.

Площадь гаража должна быть достаточной для парковки двух машин, причем с запасом, т.к. автомобили могут быть самых разных габаритов.

В гараже желательна смотровая яма, но не обязательно. Для защиты от осадков и стока с пола гаража, низ дверей гаража должен быть выше уровня земли хотя бы на 10 см.

Вообще, очень много отзывов людей, жалеющих, что построили гараж в составе дома. Многие говорят, что лучше бы не заморачивались с таким вариантом и просто бы построили его отдельно.

Типы грунта

Кроме прочего на какую глубину копать фундамент под дом также влияет тип грунта на строительном участке. Всего выделяется три разновидности почвы:

• непучинистая (песок);
• слабопучинистая (смешанные породы);
• пучинстая (суглинок, глина).

Определяется тип грунта путем предоставления профессионалам образца почвы, взятой на строительном участке. После того, как будет получен результат, можно выполнить предварительные расчеты, которые, в конечном счете, окажут помощь в копании траншеи для фундамента.

Глубина копания фундамента, исходя от типа грунта, может быть следующей:

• для пучинистых – 1.3-1.8 м.;
• для слабопучинистых – 0.8-1.3 м.;
• для непучинистых – 0.5-1 м.

Важно отметить, что наиболее устойчивым считается непучинистый грунт, из-за своей способности выдерживать высокие нагрузки. То есть, при такой почве потребуется выкопать небольшую по глубине траншею

Высота потолков

Многие люди, рисуя в первый раз планировку дома, не задумываются о высоте потолков. Люди, которые жили в квартирах с низкими потолками, часто потом делают себе чересчур высокие потолки, так сказать «с запасом».

Очень высокие потолки — это дополнительные затраты: увеличивается стоимость строительства стен, внутренней отделки и лестницы, придётся греть дополнительные кубометры воздуха и наружних стен, т.е. повышаются расходы на отопление. Перепад температур воздуха внизу и вверху комнаты может быть от 0,4 до 1 °C на 1 метр высоты, т.е. при высоте комнаты 3,5 м разница температур может достигать 3,5 °C.

Идеальная высота потолка — очень сложный параметр, нужно всегда учитывать площадь комнаты. Потолок не должен давить, но и комната не должна быть похожа на колодец. Я считаю, что для комнаты площадью 17 м2 2,5 м давит, а 3 м в самый раз. А вот для большей площади нужна и высота побольше. Это значит, что комнаты на одном этаже лучше не делать значительно отличающимися по площади, тогда можно будет выбрать оптимальную высоту. Стоит не забывать, что настил финишного пола также «съест» дополнительные сантиметры.

Низкие потолки ограничивают использование некоторых люстр: человек большого роста может просто-напросто биться головой о низ длинной люстры.

Теоретически, можно в проекте предусмотреть разные высоты потолков для разных комнат одного этажа. Такое решение, кстати, я видел в Петербурге в Эрмитаже, где огромные залы соседствуют с небольшими комнатками с низкими потолками. В небольших комнатах-колодцах можно занизить высокий потолок гипсокартоном или деревом, образовав пустоту между потолком и фальш-потолком.

При высоких потолках двери можно сделать больше по высоте, не 2 м, а 2,30 допустим. Такие двери выглядят очень эффектно. Правда двери тогда придется уже заказывать в мастерских, стандартные двери редко бывают такой высоты.

Что означает понятие?

Эти изделия из пиломатериалов, выполняются в прямоугольной форме, с определенными размерами. Размер деревянного окна — показатель его ширины и высоты, по внешней границе изделия. Он устанавливается проектом, чтобы гарантировать минимально допустимый уровень освещения в комнате.

Размеры деревянного блока рассчитываются исходя из строительных норм, и зависят от следующих факторов:

• способности конструкции выполнять естественное освещение;
• расположения — на солнечной стороне или в тени;
• климатических характеристик района застройки;
• размера комнаты;
• необходимого уровня освещенности;
• архитектурных решений конкретного помещения;
• числа стекол и промежутка между ними;
• коэффициента преломления луча стекла;
• числа створок и их формы;
• варианта очистки стекол.

Стандарты для жилых помещений

Стандартизация оконных проемов разработана в первую очередь для того, чтобы регулировать интенсивность освещения в комнате. Градация по параметрам проемов зависит от назначения помещения. Но учитывается не только это:

1. Светопропускная способность стеклопакета.
2. Географическое местоположение.
3. Габариты постройки.
4. Степень необходимого солнечного освещения.

Размеры вычисляются исходя из строительных норм и правил, и по-другому быть просто не может. Для каждого жилого помещения правила определяют обязательное значение коэффициента освещения в наших широтах — южнее 60˚ и севернее 45˚ широты. При этом предполагается, что чистка стёкол будет проводиться дважды в год в обычных помещениях и четырежды в год для регионов с определенным количеством выделения продуктов горения. Понятно, что под этим подразумеваются экологически неблагонадежные районы. Тем не менее, говорить на эту тему можно долго, а размеры от этого не меняются. Первая таблица – по стандартным одностворчатым окнам.

Минимальная площадь жилого дома для регистрации

Согласно требованиям законодательства, разрешение на строительство получать надо. Ранее существовавшие различия в возможностях строительства между участками ИЖС, ЛПХ, садовыми на землях населённых пунктов стали не существенными в соответствии с Постановлением Конституционного Суда от Дома, простроенные на этих участках и пригодные для постоянного проживания, признаются жилыми, в них можно получить постоянную регистрацию.

Рекомендуем прочесть: Какие Льготы Для Диабетиков Будут С 1072019г?

Понятие «индивидуальный жилой дом» распространяется на все индивидуальные жилые дома независимо от разрешённого использования участков, на которых такие дома расположены, и вида территориальной зоны. Индивидуальным жилым домом считается 1-квартирный, то есть отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более 3-х, предназначенный для проживания 1-й семьи ст.

Коммуникационная роль гостиной

Гостиную необходимо располагать так, чтобы гости, незнакомые с планировкой дома, интуитивно понимали расположение доступных им зон. Желательно, чтобы гостиная соединялась с другими зонами дома. Все это возможно, если ее запланировать в центральной части первого этажа или, как говорят профессионалы, — в коммуникационном центре.

Вход в гостиную должен быть виден из холла. Большой дверной проем, как бы приглашает гостей проследовать в нее. Двери в гостиную оставляются полуоткрытыми. Сегодня актуальны раздвижные двери, которые не занимают много места.

Если позволяет площадь, кухню можно отделить от гостиной. Объединять пространства имеет смысл ради экономии места. В большом доме между гостиной и кухней выгодно расположить столовую. Отдельное расположение даст возможность оформить интерьеры в разных стилях, что привнесет разнообразие в жизнь.

В свою очередь, из гостиной не должен быть виден интерьер кухни, чтобы обычный для нее рабочий беспорядок не нарушал идиллию презентационной зоны.

Очень важно предусмотреть рядом с гостиной санузел и ванную для гостей и хозяев. При этом дверь туда не должна быть видна с гостиного дивана

Все эти мелочи, в конечном счете, повышают общий комфорт. Чем больше «мелочей» вы учтете, тем лучше

Согласитесь, никто не поспорит с тем, что выходить из туалета, обращая на себя внимание гостей, довольно неловко как для одних, так и для других