Плюсы и минусы каркасных домов. разбираем выводы и мнения экспертов

Пол в каркасном доме

Пол каркасного дома представляет собой бетонную плиту или «плавающий» бетон. В состав входит полистирольный теплоизолятор, прокладка гидроизолятора. Перекрытием в межи первого и второго этажа является массивная плита, находящаяся сверху «скелета» первого этажа. Эта конструкция – опора для каркаса и межкомнатных перегородок на втором этаже.

Дом из какого материала Вам нравится больше всего?

Дом из бруса
24.54%

Дом из кирпича
18.34%

Бревенчатый дом
14.43%

Дом из газобетонных блоков
16.79%

Дом по канадской технологии
11.42%

Дом из оцилиндрованного бревна
3.73%

Монолитный дом
4%

Дом из пеноблоков
3.46%

Дом из сип-панелей
3.31%

Проголосовало: 3354

Недостатки

Несмотря на многочисленные достоинства, имеют каркасные строения и ряд существенных недостатков. Самым неприятным из них является, то, что в стенах дома могут завестись мыши и насекомые. Для того  чтобы хоть каким-то образом минимизировать такие риски следует своевременно обрабатывать стены антисептическими препаратами.

Ко второму, немаловажному моменту можно отнести пожароопасность домов из каркаса. Все остальные минусы каркасных домов, которые при должном подходе вполне можно устранить, носят относительный характер

Некоторую сложность, например, вызывает проведение перепланировки дома, которая возможна только при применении каркасно-рамочного технологического процесса. Что же касается щитовых строений, то перепланировка в данном случае действительно невозможна

Все остальные минусы каркасных домов, которые при должном подходе вполне можно устранить, носят относительный характер. Некоторую сложность, например, вызывает проведение перепланировки дома, которая возможна только при применении каркасно-рамочного технологического процесса. Что же касается щитовых строений, то перепланировка в данном случае действительно невозможна.

То же можно сказать и про этажности каркасных домов. Здание, возведенное по каркасно-рамочной технологии, может иметь два и даже три этажа. Причем для большей уверенности вполне подойдет каркас не из дерева, а из металла.

А вот щитовые дома не рассчитаны на многоэтажность.

Неважно обстоят дела и со звукоизоляцией, хотя использование новейших строительных материалов при желании позволяют устранить и это недочет. Что касается теплоизоляции, то в данном случае дело обстоит аналогичным образом

Хотя до недавнего времени это было одной из проблем при применении канадской технологии по возведению каркасных зданий

Что касается теплоизоляции, то в данном случае дело обстоит аналогичным образом. Хотя до недавнего времени это было одной из проблем при применении канадской технологии по возведению каркасных зданий.

Ну и еще один недостаток строения – относительно небольшой срок эксплуатации, составляет который в среднем 75 лет. Хотя и маленьким его назвать сложно. Само собой разумеется, что в сфере строительства имеют место технологии, при использовании которых дом может простоять гораздо дольше. Однако, проанализировав все за и против, можно сказать, что этого вполне достаточно при учете невысокой стоимости строительства.

Именно поэтому каркасные дома, возведенные по канадской технологии, продолжают пользоваться популярностью, которая имеет тенденцию к росту. Это позволяет совершенствовать данную технологию в сфере современного частного домостроения.

Изучив преимущества и недостатки каркаса можно, не опасаясь, остановить свой выбор на данной технологии.

Отрицательные черты

Так как по теме «каркасные дома: плюсы и минусы» положительные стороны были подробно описаны выше, далее следует остановиться на негативных моментах.

Существует два главных недостатка:

• звукопроводимость стен (это объясняется отсутствием монолитных перекрытий и массивных стен);
• в полости стены могут завестись мыши, так как теплоизоляционный слой и панели обшивки не являются преградой для грызунов.

Что касается первого недостатка, то его с лёгкостью можно устранить, проложив толстый слой теплоизоляционного материала – это достаточно простой способ решения проблемы, которую отдельные личности считают чуть ли не вовсе неразрешимой.

Также к негативным моментам можно отнести и то, что перепроектировать здание не получится.

Типичные минусы каркасных сооружений

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Какой дом Вам нравится больше?
Дом из бруса 14.63%

Кирпичный дом 9.21%

Бревенчатый дом 5.92%

Дом из газобетонных блоков 17.86%

Каркасный дом 35.86%

Дом из пеноблоков 16.53%
Проголосовало: 2789

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах.

Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами.
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Некоторые недостатки каркасных домов

Недолговечность

Теоретически – это так. Едва ли этот дом простоит в изначальном виде лет 100. Но он может простоять очень долго, если раз в 25-30 лет провести капитальный ремонт в виде замены утеплителя старого на новый. Естественно, придется снять внутри обшивку каркаса и изолирующую пленку, а после замены – вернуть на место.

Пожарная опасность

Как и любой деревянный дом, каркасный тоже подвержен такой опасности. Всем известно, что дерево – это горючий материал. Но при использовании качественного негорючего утеплителя такой дом подвержен возгоранию меньше, чем, к примеру, брусовой. Кроме того, каркасный дом подлежит обязательной обработке антипириующими составами. Эти средства имеют высочайшую устойчивость к возгоранию

Подверженность гниению деревянных конструкций

Этот недостаток может себя проявить в случае если дом строили не профессионалы, нарушавшие технологический процесс. Если использовались качественные деревянные конструкции и они были надежно защищены до процесса обшивки, то все будет в порядке в смысле сохранности каркаса. В ином случае ремонт может обойтись слишком дорого.

Шумоизоляция

Реальный факт, что деревянные дома обладают слабой шумоизоляцией по сравнению с домами из кирпича или бетона. Но современные технологии создают такие материалы, которые почти на 100% решают данную проблему. Например, это ковролин или плотный линолеум

Экологичность

В принципе, можно назвать каркасные дома, как и другие дома из дерева, экологичными. Но если смотреть глубже, то кроме дерева, при строительстве ведь используют утеплитель, плиты ОСР, гипсокартон, пропитки, антипирены, антисептики, а все эти материалы уж точно нельзя назвать 100% экологическими. Пожалуй, самое экологичное жилище сегодня – это землянка в лесу!

Грызуны

Но этот момент легко предусмотреть, если не использовать в качестве утеплителя дешевый пенопласт. Лучше использовать эковату в перекрытиях пола первого этажа. Состав эковаты содержит вещества в которой грызуны не заводятся.

Высокие требования к квалификации строителей

И это, пожалуй, самая большая проблема, так как любые ошибки с самого начала строительства могут обойтись крайне дорого при дальнейшей эксплуатации дома.

Теплопроводность каркасного дома

Благодаря стенам, на 80% состоящих из теплоизолятора, увеличивается теплопроводность каркасного дома. С такими качествами не смогут конкурировать блочные или кирпичные материалы. Более того, каркасная конструкция снаружи защищена от непогоды и влажности. Если правильно выбрать теплоизолятор для полости перекрытий, можно не только утеплить постройку, но и в будущем значительно сократить траты на отопление зимой.

Благодаря все тому же утеплению, каркасное здание способно удерживать прохладный воздух в жаркие дни. Не позволяя стенам нагреваться, оно не передает тепло в помещение, чего не скажешь о кирпиче, бетоне. Свойство помогает экономить летом на электроэнергии, так как теряется надобность охлаждаться кондиционерами и вентиляторами.

Стены каркасного здания всегда теплые, что является еще одним плюсом. Все потому, что материал их изготовления имеет пониженную теплопроводность, благодаря этому внутренняя часть дома всегда теплая. Материалы, использованные для постройки каркасного сооружения, плохо аккумулируют тепло, и это является значительным преимуществом. Имея хорошую теплопроводность, бетон или кирпич сначала впитывают тепло, а после отдают обратно.

Из-за этого комнаты медленно нагреваются и в помещении постоянно нужно аккумулировать тепло от центрального котла. В каркасном доме такого явления не наблюдается, и стены в нем отлично поддерживают комфортную температуру.

Еще одно неоспоримое качество каркасной конструкции – это возможность не применять в строительстве спецтехники и дорогостоящего инструмента. Основной и необходимый инвентарь – резак по дереву.

Монтаж кровли

Каждый вид кровли имеет свои особенности при установке. Легче всего монтировать односкатную и плоскую кровли. Но в наших широтах чаще всего используют двухскатную крышу в каркасном доме. Ниже рассмотрим более подробно особенности ее монтажа.

После того, как определились с видом крыши, возвели каркас стен, стоит заняться непосредственно кровлей. Он состоит из таких этапов:

• монтаж каркаса стропильной системы;
• укладка утеплителя, паро- и гидроизоляционных материалов;
• обрешетка</b>;
• укладка кровельного материала.

Монтаж кровельной системы

Важно прочно закрепить потолочные балки. Для этих целей советуют брать брус с сечением 50 на 200 мм

Сразу следует построить шаблон стропильных ног. Две доски крепят между собой перпендикулярно относительно друг друга. Далее этот элемент прикрепляют к краю мауэрлата. Смещая доски, выставляют необходимый угол. От края стены обязательно отступают 40 см для водяного стока. Выстроив угол, крепят балку. Затем по шаблону крепят две пары стропил. Чтобы обеспечить жесткость конструкции, между стропилами крепят упорный брус. После подготовки шаблонов, их подымают на крышу и крепят к мауэрлату.

Обрешетку делают чаще всего с интервалом в 30-40 см. Утеплять крышу каркасного дома следует всегда. Даже если чердак не планируют использовать в хозяйственных целях, дополнительное утепление поможет сохранить тепло в доме и сэкономить в последующем финансы. Утепляют крышу каркасного дома так же, как и стены. Пирог состоит из стандартных слоев: слой утеплителя, пароизоляции, затем ОСП. Если помещение будет использоваться, сверху крепят листы гипсокартона. Утеплением крыши можно заняться и самостоятельно, но кровельные работы лучше всего предоставить мастерам.

На сегодняшний день существуют уже готовые заготовки стропильной системы и их уже крепят на основание.

Заготовка стропильной системыИсточник dvamolotka.ru

Двухскатная кровля каркасного дома «набирается» из таких составляющих:

1. Основа самой конструкции – мауэрлат.
2. Ноги стропил – опорные балки, которые крепят к основанию.
3. Ветровой ригель – горизонтальная балка, которой закрепляют верхнюю часть стропил.
4. Продольные балки.
5. Обрешетка – доски, на которые крепят укрывной материал.

Стоит отметить, что для упрощения строительных работ, элементы каркасных домов изготовляют уже на производстве. Остается только собрать все в единую конструкцию, как конструктор.

Готовые элементы каркасных домов легко собрать в единую конструкциюИсточник 290domov.ru

Основы каркасной технологии

В этом разделе мы попытаемся подробнее изучить важные моменты, которые нужно учесть на строительной площадке. Например, у этого монтажа есть несколько разновидностей:

• классический каркасный;
• щитовой;
• каркасно-щитовой.

Все виды требуют грамотного монтажа вентиляции, пароизоляции, гидроизоляции и утепления. Предлагаем подробнее окунуться в виды фундамента для каркасной технологии строительства.

Интересная информация: постройка каркасного сооружения может происходить в любое время года и даже при -15, так как в монтаже не используются «мокрые этапы». Специальная технология рассчитана до мелочей.

Фундамент

Для любого здания нужно предварительно сделать фундамент, так как это основа для каждого дома. Но в этой технологии можно использовать разные варианты.

1. Ленточный — самый классический способ, который подойдет для одноэтажного строения с неглубоким промерзанием грунта. Надежный и крепкий способ, но трудоемкий.

2. Столбчатый — в ход идут бетон, кирпич и дерево. Оптимальный вариант, который не требует больших затрат.

3. Свайный — такой фундамент подойдет для 2-этажного строения или для грунта, в котором есть прослойка торфа или ила. Считается самым дешевым вариантом из списка.

4. Монолит — премиальный вид фундамента, который отлично выполняет свою работу и одновременно служит перекрытием для 1-го этажа. Но такой вариант можно использовать только после проведения экспертизы участка. 

Каркас

Материал для каркаса используют из обычного просушенного бруса, который пропитан специальными защитными средствами. Подробнее о видах дерева:

цельный строганый — самый распространенный материал, который имеет прямоугольную или квадратную форму. В основном это брус размера 100х100. Самое интересное, что можно приобрести такой готовый комплект с завода, который будет даже пронумерован;

профилированный —  это деревянные бруски, в которых есть специальные пазы и шипы. Такой материал используют для скорого возведения здания без внутренней отделки. Сам строганый брус будет служить как полотно стены;

клееный материал — в этом случае идут в ход любой брус или доски, склеенные между собой.

Утепление

Важная часть каркасного дома, так как само строение изготавливают в основном из дерева и его обязательно нужно правильно утеплить и сделать пароизоляцию. Интересно, что теплоизоляция дома служит как утепление в зимний период и летом защищает от жары. Но какой именно материал нужно использовать в пустотах между балками?

1. Минеральная или базальтовая вата — такой материал хорошо справляется с шумом и теплоизоляцией, но обязательно нужно сделать гидро защиту такому утеплителю.

2. Эковата — натуральный утеплитель, который изготавливается из бумаги, пропитанной борной кислотой. В этом случае необходимо вызывать специальных монтажников.

3. Пенопласт или пенополистирол — дешевый и доступный материал. Монтаж из такого материала можно сделать самому и очень быстро. Единственное, в нем есть недостатки — плохая шумоизоляция, низкий коэффициент утепления, он пожароопасный.

4. Пенополиуретан — быстрый способ, чтобы утеплить каркасный дом. Сам монтаж похож на принцип работы с монтажной пеной.

Наружная обшивка

Для фасадных работ каркасного дома материалы в основном используют такие:

водостойкая фанера — не путать с влагостойкой. Такая фанера не боится воды и влаги, так как березовый шпон скрепляют специальным клеем;

OSB — канадская разработка, которая сделана из стружечной водостойкой плиты. Такой материал можно использовать как внутри, так и снаружи;

СИП-панели или сэндвич — кратко о нем: это OSB плиты в каркасе, а внутри расположен утеплитель. Такая технология утепления в разы ускоряет процесс монтажа.

Кровельный материал

С этим все гораздо проще, так как для каркасного дома существует большой выбор материала, главное, рассчитать правильную нагрузку материала.

1. Керамическая черепица.
2. Черепица битумная.
3. Металлочерепица.

Технология каркаса — это (в строительстве) большой скачок во времени, нет ограничения для погодных условий, скорый процесс и современный дизайн. Мы рассказали вам, из чего строят каркасный дом и надеемся, что вы возьмете себе эту идею на заметку или просто расширите свой кругозор.

Из истории каркасного строительства

Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.

С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.

Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.

Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.

По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.

каркасный финский дом

Конструкция каркасного дома

Постройка каркасного дома во многом напоминает сборку конструктора. Каковы его основные элементы и как правильно их собрать?

Основные узлы

В зависимости от того, насколько качественно спроектированы и установлены элементы каркасного дома зависит его прочность, надежность и срок службы. Если строительство выполняется со строгим соблюдением норм СНиП, то строение должно выдерживать любые нагрузки от ветра и снега, эксплуатироваться на протяжении многих лет при должном уходе и обслуживании. Элементы каркасного дома могут быть конструктивными и вспомогательными.

Конструктивные это:

• Крепление обвязки;
• Точки врезки укосин;
• Места усиления под двери и окна;
• Перекрытия;
• Каркас крыши.

Сборка каркасных домов выполняется с помощью гвоздей, обвязка крепится на анкера к фундаменту здания. Лаги, углы стен, дверей и окон должны быть надежно соединены, поскольку устранение всевозможных огрехов после завершения стройки малоосуществимо.

Углы

Соединить должным образом обвязку и стойки по углам весьма важно, ведь это придает конструкции каркасного дома прочность и не дает возможности возникнуть мосткам холода. Брус для нижней обвязки соединяется «в полдерева»

Стойки закрепляются при помощи укосин. При монтаже вертикальных элементов обязательно соблюдение уровня.

Фундамент

Каркасные дома не требовательны к фундаментам, что позволяет существенно сэкономить при строительстве. Популярными вариантам обустройства основания здания являются мелкозаглубленный ленточный либо столбчатый фундаменты. Выбор основывается не только на проекте здания, а исходя из типа грунта на участке, глубине пролегания грунтовых вод, уровня промерзания почвы, рельефа.

Пучинистые грунты при замерзании начинают расширяться и вспучиваться, а слабые – сдвигаться при определенных обстоятельствах. До строительства требуется произвести исследование грунта дабы определить оптимальный тип фундамента для постройки дома. Сыпучий грунт можно укрепить либо частично удалить.

В начале постройки фундамента требуется подготовить под него площадку: при необходимости выровнять, очистить, а следом вырыть траншеи и обустроить подушку из щебня если таковую требует тип имеющегося на участке грунта.

Пучинистую почву чаще всего можно встретить в средней полосе Российской Федерации. Ее опасность заключается в том, что когда влага, имеющаяся в почве, замерзает, грунт увеличивает свой объем и сдвигает опоры фундамента. Для того, чтобы решить проблему, размещать фундамент требуется ниже уровня промерзания земли, либо же наоборот ближе к поверхности – в случае если используется основание мелкозаглубленного типа.

Кроме того, еще одной проблемой является сезонность выполнения работ. Заливать бетонную смесь рекомендуется в теплую пору года, однако иногда строительные работы могут выполняться и зимой – для этого в бетон добавляют особые добавки.

Однако более простым решением будет обустройство фундамента на сваях. Технология его возведения предусматривает вкручивание в почву свай с последующей заливкой их внутренней части бетоном. Кроме того, такой способ позволяет фундаменту «продуваться», что уберегает древесину от гниения.

Еще возможна постройка монолитной плиты основания, однако этот способ дорогостоящий, потому редко использующийся в каркасном строительстве.

Металлический и деревянный каркас

Технология сборки классического каркасного дома предусматривает использование древесных материалов, а именно бруса 10 на 10 см и обрезной доски. Если запланирована мансарда, то стоит увеличить толщину используемого бруса.

Однако каркас можно построить и из устойчивого к коррозии термопрофиля из металла, что повлечет за собой увеличение сроков службы дома. Отверстия в каркасе уменьшают его вес, а материал изготовления позволяет не бояться процессов гниения и воздействия огня. Однако при несоблюдении технологии строительства возможна так называемая «герметизация», что повлечет за собой потери тепла.

Крыша и кровельное покрытие

Крыша должна быть сконструирована с учетом нагрузок от снега и ветра. Кровельный материал выбирается исходя из предпочтений заказчика и его бюджета, угла наклона кровли, пределов допустимых нагрузок. Крыши бывают:

• Двухскатными;
• Вальмовыми;
• Мансардными.

В качестве материала отделки кровли используют шифер, листы стали, металлическую черепицу, ондулин (шифер из битума).

Такова технология строительства типичного каркасного дома. Как выполняется поэтапно возведение строения можно посмотреть в следующем видео:

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.