Как сделать расчет стоимости каркасного дома

Сколько стоит готовый дом из СИП-панелей

Канадская технология строительства жилья из готовых СИП-панелей очень популярна в России

Но перед началом строительства важно разобраться, из чего складывается стоимость каркасного дома из СИП-панелей

Каждая плита включает следующие расходы:

• стоимость панели – 3000-5000 руб.;
• расходы на крепежи и пиломатериал – 1000 руб.;
• затраты на установку – 1500 руб.

Если пересчитать эти расходы на стандартный дом 6х6 м., цена каждого элемента будет следующей:

• перекрытия – 80 тыс. руб.;
• установка наружных и внутренних стен – 350 тыс. руб.;
• крыша (стропила) – 80 тыс. руб.

Таким образом, коробка небольшого дома из канадских СИП-панелей обойдется в 500 тыс. рублей вместе с работой специалистов. Если возводить здание самостоятельно, можно до 100 тысяч сэкономить.

За счет того, что каркас дома изначально строится надежным и правильным, в дальнейшем нет смысла вкладываться в более дорогую теплоизоляцию, делать дорогостоящую отделку. Поэтому строительство дома из СИП-панелей многие расценивают как разумный шаг.

Строительство фундамента

Одним из наиболее простых и дешевых вариантов основания под каркасный частный дом является строительство столбчатого фундамента. Такой фундамент представляет собой несколько опор по наружному контуру здания.

Полная статья: Фундамент под каркасный дом своими руками

Основные опоры устанавливаются в углах зданий, на пересечениях стен и под несущими простенками. Между основными опорами устанавливаются промежуточные на расстоянии 1.5 – 2.5 метра друг от друга. Глубина закладки опор зависит от характеристик грунта и глубины промерзания. Обычно глубина не превышает одного метра.

Опоры столбчатого фундамента подразделяются на:

• Блочные;
• Железобетонные;
• Бутовые.

Перед началом строительства фундамента необходимо выполнить ряд подготовительных работ:

1. По контуру будущего дома с запасом 2 м нужно снять дерн и выровнять площадь;
2. В местах будущих опор выкапываются ямы с вертикальными стенками и глубиной на 0.2 – 0.3 метра глубже залегания опор. (В сыпучем грунте допускается рытье ям с откосами, при условии закрепления стенок временной опалубкой)
3. Дно ям засыпается слоем гравия или крупного песка и тщательно утрамбовывается.

Перед монтажом опор песчаную подушку необходимо прикрыть гидроизоляционным слоем. В противном случае при заливке бетона в сухой грунт бетонная смесь не наберет необходимой прочности.

Проще всего выполнить опоры путем заливки бетонной смеси в подготовленную опалубку. В плотном грунте опалубку можно делать только выше уровня земли, а в сыпучем – от основания. В подготовленную опалубку укладывается арматура и стальных прутков диаметром 10-15 мм выше верха опор на 20 см для связки с арматурой ростверка. Состав бетонной смеси классический: на 1 кг цемента марки 400 берется 2 кг песка и 4 кг щебня.

Для опор из бутового камня отбирают плотные неслоистые камни небольшого размера – чтобы в один ряд помещалось несколько штук. Зазор между камнями должен составлять около 3 см. Для кладки применяется цементно-песчаный раствор.

Если фундамент выполняется без ростверка, то необходимо строго следить за горизонтальностью верхних поверхностей всех опор. От точности выполнения будет зависеть качество всей остальной работы.

Надземную часть опор можно изготовить из хорошо обожженного красного кирпича на цементно-песчаном растворе.

После окончания установки опор можно заливать ростверк. Ростверк – это железобетонная лента, которая соединяет поверхности всех опор и распределяет нагрузку между ними.

При изготовлении фундамента без ростверка, в верхнюю поверхность опор устанавливаются анкера.

Одно из преимуществ столбчатого фундамента — возможность производить работы поэтапно, по мере наличия средств и времени. Готовность к дальнейшим работам у такого фундамента наступает через 3 недели после последней операции с бетоном. Именно за этот срок бетон набирает свою прочность.

Составляем общую смету

Стоимость строительства каркасного дома с рассматриваемыми параметрами составляет 1,5-2,5 миллиона рублей. Не более 80% всех работ проводятся самостоятельно, остальные 20% — с привлечением специалистов.

Услуги специалистов — это отдельная статья расходов: кто-то может приглашать их для монтажа электропроводки и установки двухконтурных систем отопления, кто-то — для установки септика для частного дома, кладки печи или камина. При постоянном и непрерывном финансировании работ, строительство будет продолжаться около 8 месяц, в других случаях каркасный дом может строиться более четырех лет — причины этого объяснять не стоит.

Наши читатели могут заметить, что сумма в 1,5 миллиона рублей для них просто неподъемная. Что же делать? Не строить дом? Отметим, что строительство каркасного дома требует постепенного вложения средств, в отличие от того же дома из бруса: если при строительстве последнего за сруб потребуют не меньше 650-900 тысяч рублей, то капиталовложения в каркасный дом проводятся сначала в каркас, потом — в утеплители и внешнюю обшивку и т.д. Также не стоит забывать, что мы включили в стоимость водоотведение, септик, отопление и другие системы.

Возведение фундамента под каркасный дом

Следует отметить – технология строительства каркасного дома поэтапно ведется с обязательным соблюдением всех норм и временных сроков, что обеспечивает надежность и прочность конструкции.

Естественно, что начинать надо с планировки участка под застройку, изучения геологической обстановки и возведения фундамента, который может быть практически любого вида. Но учитывая, что вес строения небольшой, можно существенно снизить стоимость строительства и отдать предпочтение столбчатому или свайному основанию, например, устроенному с использованием специальных винтовых изделий.

Ленточно-монолитный фундамент, весьма популярный у частных застройщиков, необходим будет при условии, что планируется устройство подвала, в ином случае, его достаточно высокая цена, а также большая трудоемкость процессов не являются рентабельным в этом случае.

Но, следует учитывать, что не только собственными желаниями и предпочтениями следует руководствоваться при выборе типа фундамента для дома. Обязательно необходимо учитывать геологическую обстановку на участке, характер грунтов, а также уровень залегания подземных вод.

Если взять для примера одноэтажный каркасный дом, то при прочих равных условиях, самым оптимальным видом основания для него будет столбчатый фундамент.

Его устройство вполне возможно своими силами и в максимально сжатые сроки, прежде всего за счет того, что количество земляных работ небольшое. Достаточно, в соответствии с расчетами, подготовить скважины соответствующего диаметра и на необходимую глубину, учитывая при этом промерзание грунта в зимний период.

Сначала выполняется разметка под будущие столбики с учетом того, что они должны располагаться под каждым пересечением несущих конструкций, а также с шагом 2–3 метра под несущими стенами, длина которых превышает 5 метров.

Скважины под столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома рекомендуется выполнять с расширением на конце, то есть с устройством так называемой пяты, которая придаст ему большую устойчивость и прочность.

А для защиты от подземных вод, рекомендуется выполнить на дне песчано-гравийную подушку, толщиной приблизительно 10–20 см, которую необходимо залить цементным «молочком», очень жидким раствором цемента с небольшим содержанием наполнителя.

Так как глубина залегания столбчатого фундамента может достигать 1,5–2 метра, а иногда и более, для придания жесткости конструкции и большей несущей способности, перед тем как выполнять заливку бетона рекомендуется установить арматурный каркас. Но до этого, особенно если грунт не является очень плотным, потребуется изготовить опалубку: для съемной часто используется металлическая, а для несъемной – асбестовая труба.

Спустя неделю, когда бетон наберет около 70% прочности, можно приступать к устройству ростверка, который может быть изготовлен в виде монолитной ленты или из металлических швеллеров.

Для изготовления бетонного ростверка потребуется установить опалубку, внутри которой смонтировать армирующий каркас из прутков сечением до 12–16 мм и выполнить заливку бетонной смеси. После этого, спустя одну–две недели, можно непосредственно приступать к возведению стен будущего дома.

Если же для ростверка используются металлические швеллера, то к этим работам можно приступать незамедлительно. Во время заливки монолитного ростверка следует установить специальные анкера с шагом 0,5–1 м, которые будут служить креплением для несущей конструкции каркаса.

Но, так как одним из достоинств каркасного строительства является возможность ведения работ круглый год, то в том случае, если фундамент возводится в холодное время, можно отдать предпочтение свайно-винтовому варианту, монтаж которого можно выполнить как с привлечением техники, так и ручным способом.

Для устройства ростверка в этом случае отдается предпочтение металлическим швеллерам, но допустимо и бетонное основание, смесь для которого должна изготавливаться с применением антиморозных добавок, а кроме того, следует обеспечить условия для его прогревания, чтобы не допустить замерзания воды.

Следует учитывать, что при устройстве ростверка должна обязательно учитываться планировка дома, так как на него будут опираться все несущие стены.

Сколько стоит монтаж за квадратный метр?

Разберемся, какая стоимость м2 сборки каркасника. Для этого узнаем, как производят расчет строительные бригады. К примеру, если в расценке строительной бригады стоит сумма 1200 рублей за м2, то не думайте, что сборка вашего дома в 100 квадратов будет стоить 120000 рублей. Это было бы слишком приятная сумма.

На самом деле строители считают совсем по-другому. Они умножают не на общую площадь, а на рабочую площадь всего каркаса в м2.

Например, стена 3х3 метра имеет рабочую поверхность 9 м2. метров рабочей поверхности, и возведение одной этой стены обойдется вам в почти 10 000 рублей.

Подсчитайте все внешние и внутренние стены дома, перекрытия. Каркас кровли подсчитывается отдельно, так как установка стропильной системы стоит дороже. И это мы подсчитали только строительство каркаса.

Добавьте в цену рабочую поверхность утепления, изоляции, обшивки плитами, внешнюю и внутреннюю отделку, и не удивляйтесь, почему иногда стоимость работ по сборке вашего каркасного строения будет дороже, чем оплата всех материалов.

Строим фундамент

Этот пункт включает любая пошаговая инструкция. С фундамента начинается строительство не только каркасного дома, но и кирпичного, брусового и т. д. Ведь фундамент — основа любого строения.

Нагрузка на фундамент каркасного дома относительно небольшая, особенно если сравнивать с кирпичными строениями. Именно поэтому такой дом не требует заливки большого фундамента, и выбор его типа зависит от особенностей почвы, рельефа местности и пожеланий хозяина.

Для каркасного дома используется несколько основных типов фундамента. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Свайно-винтовой фундамент

Такой тип фундамента самый востребованный в каркасном строительстве, ведь считается одним из самых простых в монтаже и экономным в плане затрат. Основное преимущество свайного фундамента — он подходит для любых типов грунта, кроме скалистых.

Для монтажа винтовых свай потребуется несколько человек, минимум 3. Они вкручиваются в землю и обеспечивают надежную и долговечную основу для дома. Технология достаточно проста, поэтому нет необходимости привлекать профессиональных работников.

Важно! Если покупать литые сваи из высококачественной стали, они могут прослужить до 100 лет, возможно и больше. После вкручивания свай, для прочности, их внутренняя полая часть заливается бетоном, а в ней топится арматура, чтобы придать конструкции прочности и избежать коррозии металла изнутри

После вкручивания свай, для прочности, их внутренняя полая часть заливается бетоном, а в ней топится арматура, чтобы придать конструкции прочности и избежать коррозии металла изнутри.

Ленточный фундамент

Этот тип фундамента тоже часто используется для строительства каркасного дома. Благодаря легкой массе всей конструкции он может быть мелкозаглубленным, а его обустройство своими руками может сделать даже человек без опыта.

Такой вид фундамента относится к довольно хрупким, поэтому заливать его можно только в хорошем грунте. Кроме того, он требует время на застывание.

Плитный фундамент

В последнее время этот вариант фундамента начинает конкурировать со свайным. Плитный фундамент считается одним из самых затратных в плане финансов, и чтобы сэкономить, многие заливают его с использованием ребер жесткости.

Из преимуществ этого фундамента можно выделить надежность и долговечность, кроме того, его монтаж избавляет от необходимости строить черновой пол. После того, как его залили, тоже придется ждать определенное количество времени, чтобы продолжить работу по строительству.

Проект дачного каркасного дома

Огромное разнообразие проектов дачных и ли летних домиков позволяет выбрать именно тот, который подойдет конкретно вам.

Самые распространенные размеры дачных домов – это 6х6 или 6х8 м2.

Дома, имеющие простейшую планировку, состоящие из одной или двух комнат и небольшой террасой – вот типовой проект, который выбирают чаще всего дачники.

Именно такие домики стали популярными в условиях экономии и кризиса.

Однако всегда были и те, кто заказывает дома под двести квадратных метров, так как многие фирмы сотрудничают с банком и предлагают кредиты.

План простого типового каркасного домика для дачи

Кроме типовых проектов, существуют и индивидуальные проекты. Их можно заказать у специалиста или нарисовать самостоятельно.

Как нарисовать проект дома своими руками, читайте здесь.

Если у вас небольшой участок, вы можете остановиться на небольшом дачном домике, возведение которого не потребует большого количество свободного места для монтажа.

Вы можете заказать такой домик под ключ или сделать его своими руками.

Небольшой, но очень уютный каркасный дачный домик с открытой верандой

Дачные домики могут быть отапливаемыми или неотапливаемыми.

Если вы планируете приезжать и жить на дачу в зимние месяцы, вам потребуется установка котла для обогрева или печи.

Если вы планируете жить в домике только в летние месяцы, отопление вам не потребуется.

Однако теплоизоляцию стоит сделать более надежной, что поможет создать комфортную температуру в доме и предотвратит промерзание постройки в зимние месяцы.

Если у вас есть машина, не забывайте, что для нее потребуется гараж или навес, и будет гораздо дешевле сразу нанести эту часть в проект, чем через некоторое время делать пристройку.

Баня – еще один пункт, который очень хочется иметь на своей даче. Вы можете построить ее самостоятельно по каркасной технологии или заказать готовую под ключ. Подробнее о каркасной бане читайте здесь.

Выбор типа кровельной системы

Если с возведением каркаса и стен деревянного дома проблем не возникает, то по строительству кровли, как правило, появляется целый ряд вопросов. Они касаются как выбора типа стропильной системы, так и самого устройства и фиксации ее основных элементов. Каркас крыши является одним из основных частей каркасного дома, так как на него идет основная нагрузка с крыши (стропила – важнейший элемент). Крыша каркасного дома чаще всего делается из деревянного бруса, она может иметь различный вид, уклон и принцип возведения.

Для того, чтобы определиться с типом кровельной системы, необходимо учитывать размеры и особенности самого здания. Крыша каркасного дома в первую очередь зависит от размера постройки и предпочтений владельца. Если здание будет иметь ширину более 6 метров, то для установки надежной кровли необходимо еще во время заливки фундамента сделать внутренние несущие стены – одну или две. Кровлю можно возводить своими руками.
Висячая стропильная система выбирается для небольших зданий. При таком типе, стропильные ноги каркасного дома опираются только на боковые стены дома. В результате, при большой ширине здания под тяжестью кровли возникает весьма опасный провис стропил.

Чтобы снизить риск провисания, для зданий шире 6 метров устраивают наслонную стропильную систему, при которой кровля имеет дополнительный упор на внутренние несущие стены. Как правило, это либо одна стена по центру, или две параллельные.

Составляющие стропильной системы и кровли

Стропильная система – это скелет крыши, от которого зависит безопасность жителей и надежность всего дома.

Ее можно возвести своими руками, используя следующие материалы:

• доска обрезная 50Х150 мм
• брус 150Х150 мм

Все деревянные элементы должны быть в обязательном порядке обработаны огнебиозащитой и хорошо высушены. Лучше всего подходит древесина камерной сушки (или технической, как ее еще называют).

Идеально подходит дерево хвойных пород, в которых присутствуют смолы, создающие дополнительную защиту от короедов.

Стропильная система состоит из следующих элементов:

• Стропильный ног.
• Прогонов.
• Стоек.

А сама конструкция каркаса крыши включает в себя еще чердачное перекрытие, решетку и обрешетку

Обратите внимание, что помещение под крышей может использоваться собственно как чердак, а может быть устроено как мансордное жилое помещение. Если на чердаке будет нежилое пространство, то для перекрытия пойдет доска 50Х150 мм

Если же предполагается обустройство жилой мансарды или вы планируете в будущем вариант перевода чердака в жилое помещение (например, в кабинет), то для перекрытия необходимо брать брус 150Х150. Брус будет укладываться на мауэрлат, что сделает перекрытие весьма прочным.

Обрешетка выполняется, как правило, тоже брусом, однако выбирается сечение 40х40 или 50х50 мм. Такая толщина достаточна для того, чтобы выдержать любой вид кровельного материала.

При приобретении любых деревянных элементов, обратите внимание на качество. Брус должен быть ровным, без изгиба, без темных пятен и плесени

Даже небольшое искривление бруса может повлечь большие сложности при его укладке и последующих работ.

При работе со стропильной системой вам также понадобятся металлические шпильки (чтобы прикрепить брус к мауэрлату) с резьбой, крепежные элементы (саморезы, шпильки диаметром 8 и 10мм) для соединения стропил между собой, оцинкованные гвозди, скобы и кронштейны для крепления стропильных ног к мауэрлату.

Работы над кровлей начинаются с устройства мауэрлата своими руками. Мауэрлат в каркасном строительстве часто заменяется на брус внешней обвязки, то есть брус, соединяющий все четыре стены дома в одну конструкцию. В качестве мауэрлата или верхней обвязки используется брус 100х150 или 150х150 мм. Подробнее об устройстве бруса верхней обвязки читаем здесь.

Когда эти работы выполнены, можно начинать выводить фронтон и приступать к устройству стропильной системы. Все работы могут выполняться своими руками, это не так сложно, однако один-два помощника вам все-таки потребуется.

Вся обработка стропильных балок перед сборкой и установкой производится на земле. Желательно выбрать ровную площадку, на которой можно гораздо легче обрезать брус в нужный размер, сделать выпилы или пазы, просверлить крепежные отверстия. Когда элемент готов, его можно поднимать наверх и приступать к фиксации.

Внутренние работы

Самая затратная и, безусловно, самая спорная по стоимости часть каркасного дома — это его внутренняя часть.

Составим ориентировочный список с некоторыми уточнениями по работе:

• Установка проводки и электрооборудования обойдется в 65-95 тысяч рублей. Владельцу нужно будет приобрести гофротрубы, провода, автоматы, электросчетчики, источники бесперебойного питания и другие материалы
• Внутренняя отделка дома. Можно уложиться и в 120 тысяч рублей. За эту стоимость можно оформить бюджетную отделку с половой доской, вагонкой, обычной эмалевой краской, дверьми без коробов и замками-щеколдами. Более дорогой, но качественный вариант с обшивкой каркаса изнутри гипсокартоном, дополнительным утеплением, прокладкой отопления по полу, штукатуркой, обоями, напольным ламинатом средней стоимости и качественными дверьми с фурнитурой обойдется, как минимум, в 370 тысяч рублей
• Ванная комната будет стоить 35-70 тысяч рублей. В эту стоимость включается плитка, ванна или душевая кабина, смесители, раковина и другая сантехника недорогих брендов со строительных гипермаркетов
• Установка скважины на участке будет стоить 57-90 тысяч рублей. Сюда входит проведение работ по разработке скважины, установке насоса и обустройству
• Установка колодца выйдет, как минимум, в 30 тысяч рублей (с оплатой работы специалистов, установкой колец и обустройством)
• Установка водоотведения и водопровода. Необходимо установить краны, один общий вывод к септику, спроектировать и установить небольшую насосную станцию. Общая стоимость — от 30-55 тысяч рублей
• Септик отечественного производства типа Топаз или Тверь с монтажом обойдется в 95-155 тысяч рублей
• Отопление. Включает в себя 12-17 конвекторов (общая стоимость — 40-50 тысяч рублей), одноконтурную систему отопления с биметаллическими радиаторами, фитингами и металлопластиковыми трубами (70-90 тысяч рублей), электрокотел (15 тысяч рублей), пилетный котел (минимум — 130 тысяч рублей), газовый котел (до 40 тысяч рублей)
• Установка лестницы на второй этаж будет стоить 35-45 тысяч рублей, включая тетивы, балясины, ступени и лакокрасочные материалы. Работы по установке лестницы обойдутся еще в 60 тысяч рублей
• Установка камина обойдется в 65-130 тысяч рублей. Сюда включена стоимость материалов и сама кладка
• Инструменты и расходные материалы — до 110 тысяч рублей (монтажные материалы, лопаты, бетономешалка, ручной и электроинструмент)

Исходные данные

Шаг 1:Калькулятор предназначен для расчета строительного и
облицовочного кирпича любых видов. Для начала выберите размеры кирпича из выпадающего списка. Если
необходимых размеров нет в списке, задайте свои размеры, выбрав соответствующий пункт. Здесь будьте
внимательны: длину, ширину и высоту кирпича задавайте относительно того, как кирпич будет лежать в
кладке. Далее впишите такие параметры постройки, как высота стены и общая длина стены по внешнему
периметру
здания.

Шаг 2:Затем укажите способ укладки кирпича. От этих данных
напрямую зависит толщина будущих стен. Это может быть конструкция в половину кирпича (толщина стены
будет равна ширине кирпича), в один кирпич (толщина стены будет равна длине кирпича), в 1,5 кирпича
(толщина стены = длинна + ширина кирпича) и в 2 кирпича (толщина стены = 2 длины кирпича). Выбирайте
способ укладки в зависимости от запроектированной этажности здания, вида перекрытий и других
особенностей строения.

Шаг 3:Чтобы расчет получился более точным нужно обязательно
учесть толщину кладочного шва, состоящего из раствора. Иногда толщина горизонтальных и
вертикальных швов отличается.

Шаг 4:Для подсчета кладочной сетки нужно определиться,
через какое количество рядов вы будете её укладывать. Данные о ней можно не вносить, оставив в графе
пункт “Не учитывать”. Или посчитать её, указав, что она лежит через N-ое количество рядов.

Шаг 5:Вес кирпича – необязательный параметр. Но если вы
хотите рассчитать примерный вес готовых стен и нагрузку от стен на фундамент, то все-таки указать его
желательно. Цена – также необязательный параметр. Укажите ее при желании посчитать общую стоимость
кирпича.

Шаг 6:Чтобы учесть в расчетах фронтоны постройки, а также
окна, двери и дополнительные проемы – отметьте соответствующие галочки, и в появившемся списке задайте
необходимые параметры.

Шаг 7: После заполнения всех полей нажмите кнопку
“Рассчитать”. Полученные результаты вы можете распечатать, либо отправить по электронной почте.

Для удобства, различные элементы постройки лучше считать по отдельности. Например, внешние стены и
межкомнатые перегородки могут отличаться как по высоте, так и по способу укладки кирпича. В этом случае,
проведите два независимых расчета.

Оплата строительных услуг

Стоимость тех или иных работ, которые будут выполнены на вашем участке, либо сразу входят в счет, либо оплачиваются отдельно.

При заказе под ключ, эти работы включены и учтены при формировании цены за м2 строительства.

1. Услуги по геодезической разметке территории строительства.
2. Съем плодородной почвы, подготовка грунта.
3. Работы по устройству фундамента и его гидроизоляция.
4. Установка каркаса стен и их утепление.
5. Работы по устройству дверных и оконных проемов.
6. Работы по созданию межэтажных перекрытий, если дом более 1 этажа.
7. Монтаж стропильной системы и другие работы по установке кровли (включая утепление, пароизоляцию и гидроизоляцию).
8. Обрешетка кровли и покрытие ее черепицей или другим кровельным материалом
9. Работы по монтажу проходных элементов и снегозадержания .
10. Черновой и чистовой пол.
11. Лестница между этажами.
12. Отделка фасада.
13. Установка дверей .
14. Если в проект входит терраса или балкон – устройство и монтаж по плану.

Примерная смета для каркаса с утеплением

Дача на каркасе из бруса своими руками

Допустим, принято решение возводить дачный домик не из готового комплекта, а своими руками «с нуля». Тогда прежде всего нужно будет выбрать проект и определиться с материалом, посчитав его количество.

Самый простой такой дом потребует:

• бруса для оформления каркаса;
• обрезной доски;
• утеплителя;
• монтажной пены;
• рубероида и битума для гидроизоляции;
• полного комплекта крепежного материала.

Каркасная конструкция традиционно считается легкой, поэтому под нее достаточно будет оформить столбчатый фундамент. Но возможно кое-где потребуется создать фундамент ленточный. Его самостоятельно соорудить будет чуть труднее и дороже, но тоже вполне выполнимо. Зато ленточный фундамент получится более надежным, долговечным.

Выводы

Рассчитывая стоимость каркасного дома бюджетного типа, следует не забывать включать в смету расходы на оформление проекта и прочих документов, важных для начала строительства. Также следует не забыть включить расходы на работу определенных специалистов, без которых не обойтись.

Каждый самостоятельно решает, как построить свой дом, какую технологию и материалы использовать. Можно воспользоваться различными специализированными калькуляторами и рассчитать, во сколько выльются ваши идеи. Пример расчетов с помощью калькулятора смотрите в видео.