План одноэтажного дома: особенности и разнообразие вариантов

План одноэтажного дома: плюсы и минусы жилья

Чаще всего выбираемый для строительства план одноэтажного дома имеет немало преимуществ перед многоэтажными коттеджами и дачами. К ним относят:

• минимальное время строительства – на здание с одним этажом будет потрачено меньше времени по сравнению с аналогичным по общей и жилой площади двухэтажным сооружением;
• простую технологию строительства – для одноэтажных построек не требуется слишком толстых несущих стен;

Конструкция стены одноэтажного дома

• отсутствие лестниц, представляющих опасность, в первую очередь, для детей и пожилых людей. У зданий с мансардой этого преимущества уже нет – но для них можно предусмотреть размещение детских комнат и спальни для старших членов семьи на первом этаже;
• сравнительно небольшую нагрузку на фундамент, благодаря которой на строительство основания тратится меньше времени и средств. По этой же причине, такие постройки – особенно более лёгкие одноэтажные дома из бруса – можно строить на любых грунтах;
• повышенная эффективность отопления – как воздушного, так и водяного;
• упрощенное выполнение ремонтных работ – особенно, наружных.

Сравнение габаритов здания с одной площадью, но разной этажностью

Среди недостатков такой постройки стоит отметить её большой размер в плане по сравнению с многоэтажным жильём. Дом с одним этажом будет длиннее и шире двух- или трёхэтажного варианта. В результате площадь участка серьёзно уменьшится. Кроме того, размеры одноэтажного здания нередко ограничиваются рельефом территории – например, оврагом или балкой.

Дома без гаража

С некоторых пор необходима регистрация построек на земельном участке, и в отношении гаража она обходится двумя способами – пристройкой для автомобиля к дому или сооружением отдельного строения без фундамента. Эти проекты без гаража предназначены любителям тишины и комфорта, не желающим слышать, как машина проезжает недалеко от окон и вдыхать выхлопы отработанного топлива. Предполагается, что гараж дистанцирован на достаточном расстоянии, но не капитален.

Проект дома AS-2071-2, недорогого и стильного

Бюджетный, но очень удобный, красивый с виду дом непременно станет предметом внимания прохожих и соседей из-за своего минималистически-экологического дизайна. Особенный вид ему придают слуховые окна округлой формы и деревянная облицовка, крыша, которая гармонирует по цвету с кованными перилами крылечка.

Оно не только дополнительная уютная деталь декора, но и средство оградить внутренность дома от уличной грязи, поэтому проект можно смело рекомендовать в регионах, где частные дожди туманы и слякоть.

В тамбуре у входа можно сразу оставлять верхнюю одежду и зонтики, переобуваться в домашнюю обувь. В холле достаточно места для платяных шкафов.

Планировку можно рассмотреть на приведенном чертеже.

Слева находятся просторная и светлая гостиная, расположенная рядом с кухней (это очень удобно и для семейных трапез, и для приема гостей). В левой части дома находятся две спальни и санузел

Одна их особенностей планировки – глухая стена без окон, которая позволяет ограничить назойливое внимание соседей и сэкономить площадь своего земельного надела, заботясь о соблюдении расстояний по СНиПам и строительным правилам

Дом AS-2300

Проект с общей площадью в 157,5 кв. м, особенно оригинально визуализирующийся на фото благодаря двум предусмотренным архитектором террасам с обеих сторон постройки. Авторы предусмотрели возможность внесения изменений в проект по использованным материалам или планировке, но именно эта особенность придает просторному дому уникальность и воздушность.

В нем есть котельная, с двумя входами, снаружи и внутри. Есть три спальни, причем одна даже с собственным санузлом, и еще отдельный общий кабинет для удобств. Предусмотрена кладовая, рядом с кухней, а в гостиной есть эркер. Хозяева могут сделать вместо трех спален детскую и кабинет или мастерскую (см. чертеж).

Проект одноэтажного дома создан с учетом максимального удобства жильцов, выверен по площади и эргономичен, поэтому смело рекомендуется как для семейной пары без детей, постоянно принимающей гостей, так и для семьи с двумя детьми, которая любит свежий воздух и уединение.

Стройматериалы – железобетонные плиты для монолитного фундамента, пеноблоки (газобетон) и мягкая черепица.

С чего начать планировку?

Для начала следует определиться со своими потребностями. Если нужен домик для постоянного проживания, крайне желательно предусмотреть наличие котельной. В дачных домиках котельная не является обязательной, там можно ограничиться электрическими отопительными приборами.

Также обязательно надо учитывать количество членов семьи и их возраст. Семья из двух или трёх человек вполне может довольствоваться маленьким домиком 6Х6, в котором всего две комнаты.

А вот для комфортной жизни многодетного семейства нужен одноэтажный коттедж с большим количеством комнат. Исходя из этих факторов и следует проектировать дом.

План дома с мансардой: варианты организации, фото

Так, вы можете организовать на чердаке домашний спортзал или красивую комнату с панорамными окнами. Такое светлое и просторное помещение отлично подойдет и для оборудования личного кабинета, и детской комнаты. Иногда дизайнеры советуют расположить на мансарде ванную комнату для экономии места на нижнем этаже, но все зависит только от желания владельца дома.

Достоинства и недостатки дачных домиков с мансардой

Благодаря ряду преимуществ план дома с мансардой получил небывалую популярность:

• Это самое выгодное в экономическом отношении решение при строительно-монтажных работах, связанных с возведением такого дома.
• Фактически площадь дома увеличивается в два раза при грамотном использовании дополнительного пространства.
• Это не влечет за собой никаких сложностей при строительстве, а также при подведении коммуникаций. Обычно они уже есть на первом этаже и протянуть их на второй не составит труда.
• Сокращение теряемого тепла через чердак практически нулевое, а это большая экономия.
• Можно проживать с комфортом и на первом этаже, и постепенно производить отделку помещения на втором.
• Можно использовать чердачное пространство как угодно – мастерская, гардеробная, бильярдная или любая другая комната – все это на ваше усмотрение.

Но все же будет несправедливо, если не отметим и недостатки:

• При возведении дома с чердачным этажом, который будет жилым, следует строго придерживаться всех норм и требований. Если не соблюсти все правила строительства, это может привести к промерзанию помещения, а как следствие будет значительная потеря тепла и будет образовываться конденсат внутри дома.
• Недешевым удовольствием будут мансардные окна. Так как такие конструкции обладают специфичным профилем, а также некоторыми особенностями при установке, они будут стоит в 2 раза дороже обычных.
• Зимой из-за большого количества осадков могут быть нарушено естественное освещение на мансардном этаже.

Особенности проектирования

Для того, чтобы план одноэтажного дома с мансардой был воплощен в жизнь так, как этого хочется, и он стал для вас любимым местом, а не обычным домом с холодным чердаком, следует учесть такие моменты:

• Теплоизоляция высокого уровня – обязательное условие при строительстве, иначе при температурных перепадах вы не сможете постоянно использовать верхнюю часть дома.
• Гидроизоляция высокого уровня – вряд ли вы хотите, чтобы внутрь помещения попадала дождевая вода или растаявший снег.
• При строительстве и оформлении мансарды отдавайте предпочтение материалам с малым весом и нетяжелой мебели, так как при чрезмерной нагрузке может быть спровоцировано появление трещин в фундаменте и стенах.
• В идеале помещения мансарды должно остаться цельным, но если вы решили разделить эту площадь на несколько комнат, воспользуйтесь гипсокартоном. Этот прочный и в то же время легкий материал не будет нести дополнительную нагрузку на основание, и при этом будет хорошей перегородкой.

Дом с мансардой: проекты, фото готовых конструкций

Мансарда – это чердак, переделанный под жилое помещение. Его планируют на стадии разработки проекта: необходимо сконструировать крышу так, чтобы внутри было достаточно места для комнаты, а иногда и не для одной. Ниже приведены фото готовых домов с мансардным этажом:

В классических проектах домов с мансардой на фото видно, что она занимает весь этаж, однако, есть варианты, частичного занятия крыши. Вот несколько примеров:

Для воплощения в жизнь такой красоты готовятся проекты зданий. Причем в них обязательно включается несколько аспектов:

1. Архитектурный раздел – отображение внешнего облика дома и задумки архитектора.
2. Конструктивный – точные планы с размерами каждого этажа, крыши или цоколя.
3. Подключение к коммуникациям. Подробно описаны схемы всех проводок электрики, водоснабжения, газа и отопления.
4. Паспорт проекта – копия лицензии авторского права на разработку строения, фото фасадов и планы этажей.

3D изображение мансардной крыши

Мансардный этаж активно используют не только в домах для постоянного проживания, но и возводя постройки на дачных участках, где на небольшой площади хочется увидеть комфортный коттедж.

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

Обустроенное пространство под крышей для жизни или отдыха – хорошее решение не только для коттеджей, но и для дачных домиков. Обычно участки в кооперативах не отличаются большими размерами, а хочется еще и на огород место оставить.

Готовый маленький домик для дачи

Потребители останавливают внимание на небольших строениях с мансардой 6×6 или 9×9 м с жилой площадью до 100 м². Этого достаточно для отдыха всей семьи, а добавив систему отопления не только в летний, но и в зимний период

Использование мансардного этажа, заложенного в проект, дает владельцам строения сразу несколько преимуществ:

• увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды;
• при правильном возведении в доме будет дольше сохраняться тепло за счет дополнительного помещения;
• общий вид домика выглядит лаконично и красиво;
• на мансардном этаже можно воплотить в жизнь интересные дизайнерские проекты в интерьере.

Однако у конструкций такого типа есть и отрицательные стороны:

• не все архитектурные дизайнерские задумки во внешнем облике дома можно воплотить с использованием мансарды;
• следует внимательно следить за правильностью утепления и теплоизоляции крыши, чтобы на чердачном этаже было комфортно в любое время года;
• при больших осадках в зимний период может уменьшиться количество естественного освещения.

При соблюдении всех требований к строительству дополнительное жилое помещение будет комфортным, удобным и красивым. Вот некоторые проекты дачных домов с мансардой и верандой:

Обустройство открытой веранды перед входом

Статья по теме:

Купольные дома: проекты и цены, фото. В статье рассмотрим: проекты и цены, фото лучших моделей домов, как выбрать материал и тонкости возведения купольного строения, инструкцию по возведению нестандартного сооружения и другие полезные рекомендации.

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Задумываясь о постройке собственного дома, стоит определиться не только с этажностью, наличием цоколя, мансарды, веранды и гаража, но и с материалами изготовления. Отвечая на вопрос, из чего лучше построить дом, стоит учитывать несколько моментов:

Материальные затраты. Правильно подготовленная смета позволит сэкономить на строительстве. Так, при выборе облегченного материала для стен, можно сделать менее глубокий фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z296.htmlНебольшой домик с терраской перед входом

Теплоизоляция

Если планируете постоянное проживание в доме, обращайте внимание на то выбирайте материал под климатические условия. На холодные стены потребуется большой слой теплоизоляционного материала, что невыгодно.

Затраты на постройку

Общая стоимость исходит не только от количества материала, но и от затраченной рабочей силы и времени. Например, блочные конструкции намного быстрее собрать, чем делать кирпичную кладку.

Внешняя и внутренняя отделка. Данный пункт также рассчитывается на стадии составления проекта. Декор продумывается заранее, чтобы на выходе получить строение пригодное для эксплуатации.

Среди материалов, которые используются для проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом, а также простых коттеджей выделяют:

кирпич: срок службы от 100 до 150 лет, прекрасно держит форму и не поддается воздействию перепадов температуры;

Каркасные элементы в плане постройки

Чтобы легче было оценить итоговый вариант из каждого материала, вот несколько фотопримеров готовых строений с мансардой:

голоса

Рейтинг статьи

Площадь дома с мансардой

Как мы уже говорили, чем больше угол наклона кровли, тем больше будет пространство мансардного этажа. В нашем каталоге представлены разные по площади дома с мансардным этажом.

Вашему вниманию следующие разделы каталога:

1. Проекты домов площадью от 40 до 80 кв.м.
2. Проекты домов с мансардой от 80 до 110 кв.м.
3. Проекты домов с мансардой от 110 до 150 кв.м.
4. Проекты домов с мансардой от 150 до 200 кв.м.
5. Проекты домов от 200 кв.м.

На фото Вы видите проект дома с мансардой  и навесом под автомобиль «Сирень» и дом, построенный по данному проекту в Тюмени в районе Суходолье. Площадь дома 121 кв.м., материал несущих стен — керамзитоблок. У Вас есть возможность посмотреть отзыв хозяина дома Андрея о строительстве.

Очень часто наши клиенты подбирают проекты домов по принципу «дом мансарда гараж» или «проекты одноэтажных домов с мансардой». Для удобства выбора наш каталог разделен по следующим популярным направлениям.

• Проекты одноэтажных домов с мансардой.
• Проекты двухэтажных домов с мансардой.
• Проекты домов с мансардой и цокольным этажом.
• Проекты домов с мансардой и с гаражом.

Приведем пример — реализованный проект дома с мансардой и гаражом «Усадьба Карповых». Площадь дома 250 кв.м. Посмотрите отзыв о строительстве дома СК «Веванта» семьи Карповых. Ниже — фото проекта и видео строительства дома с мансардой. Не пропустите!

Строительство дома «Усадьба Карповых» Тюмень

Watch this video on YouTube

Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае  если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Один из вариантов проектов одноэтажного дома с планом размещения внутри него помещений различного предназначения.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

Возведение фундамента — это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

Ленточный фундамент под одноэтажный дом. При желании можно продумать и наличие цокольных подсобных помещений.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления — ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

Возведение одноэтажного дома из бруса с жилой мансардой.

Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой — в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат

Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха

План одноэтажного дома с раздельными спальнями. Проходными в данном случае является тамбур и холл. Общая площадь этого строения 150 м².

Одноэтажные дома

Чердак в этих строениях обустраивается под мастерскую, спальню или рабочий кабинет. Это особенно удобно сделать в изолированном помещении с достаточно низкими потолками.

На чердаке можно сделать:

• различные комнаты;
• санузел;
• уютную спальню;
• кабинет;
• детскую.

Дом размером 8 на 10

Дом выполняется из кирпича или керамзитобетона. Пространство освещается за счёт больших окон.

Кирпичный дом с большой мансардойИсточник alpystroy.ru

Уютный деревянный дом

Проекты коттеджей с мансардой – это достаточно просторный, уютный вариант.

Можно разместить на чердаке:

• комнаты;
• небольшой холл;
• санузел.

Устанавливается широкая лестница для подъёма наверх. Внизу делается выход на уличную веранду. Дом станет отличным вариантом для проживания большой семьи.

Дом из бруса теплый и надежныйИсточник www.ubu.ru

Дом размером 9 на 9

На первом этаже строения предусмотрена гостиная и столовая. Вверху можно сделать три комнаты и небольшой санузел. Гостиная выполняется в виде эркера, на кровле хорошо смотрится мансардное окно. Отличный проект для приятного отдыха и работы.

Такой дом достаточно вместительный, в нем будет просторно большой семьеИсточник yandex.uz

Небольшой дом с мансардой и маленьким балконом

В этом здании достаточно свободного места для трёх спален и ванной комнаты. Широкая лестница ведёт на верхний этаж.

Внизу строения размещается:

• столовая;
• рабочий кабинет;
• санузел;
• кухня.

Вверху можно сделать:

• несколько комнат;
• уютную ванную.

На первом этаже постройки окна разных размеров, есть дверь на балкон. Другой балкон располагается прямо под двухскатной крышей.

Маленький с виду, но просторный внутри домик подойдет для семьи из 2-3 человекИсточник remontbp.com

Дом 9 на 10

Подходящий вариант для семьи. Это строение предназначено для особенно комфортного проживания за городом. Всё помещение внизу может занимать уютная гостиная.

На верхнем мансардном этаже:

• спальни;
• небольшой санузел;
• открытый балкон.

Окна можно выполнить эркером, дополнить строение балконом. Прихожая ведёт в холл, для подъёма предусмотрена лестница.

Красивый и просторный дом для проживания за городомИсточник dom4m.ru

Дома с мансардой и гаражом

Совмещение гаража и основной постройки под общей крышей – очень выгодный вариант. Такое расположение позволяет хорошо сэкономить. Это достаточно удобно, не нужно выходить на улицу, чтобы пройти в гараж. Основное здание соединяется с ним через кладовку.

Помещение кажется светлым из-за установленных больших окон. Отдохнуть можно также на пристроенных террасах.

При проектировании стоит помнить, что над гаражом не должны находиться жилые комнатыИсточник yandex.uz

Второй вариант

Выполняется в зеркальном виде. Общая крыша объединяет террасу и гаражную постройку, опирается на деревянные балки. Окна выполнены в классическом варианте.

На мансарде помещаются две спальни и небольшая ванная. Гараж является продолжением строения.

В видео больше примеров домов с мансардой и террасой:

Дом с мансардой – наиболее подходящий вариант для дачного строительства. Дополнительный этаж – идеальное решение для использования свободной площади, тем более, что уже есть множество решений и идей для обустройства мансарды. Возможность сделать её полезной, создать неповторимый интересный дизайн. Сделать уютный уголок прямо под крышей.

Утепление чердачного помещения

Самым важным для комфортного проживания на мансардном этаже является выбор качественного утепления и гидроизоляции. При этом в зависимости от конструкции крыши утеплитель помещают под кровельным материалом, между ним и потолком помещения и между фасадными и внутренними стенами.

При выборе утеплителя нужно учитывать следующие факторы:

• паропроницаемость материала (должна быть максимально возможной);
• коэффициент теплопроводности материала (должен быть минимальным);
• сопротивляемость проникновения тепла;
• срок службы материала;
• плотность утеплителя.

Известны такие материалы для утепления мансардных этажей:

• пенопласт (самый дешёвый, достаточно тёплый, средне дышащий, слабо экологичный);
• минеральная вата (недорогая, очень тёплая, паропроницаемая, экологичная, небольшой срок службы, боится воды);
• базальтовая вата (очень тёплая, паропроницаемая, экологичная, большой срок службы, плотная, боится воды, не портится паразитами).

Какие допускаются ошибки при теплоизоляции – смотрите в видео:

При выборе ваты для утепления мансарды нужно предусмотреть, чтобы в неё ни в коем случае не попала влага. На балки клеится мембрана, способная дышать в сторону улицы и не пропускать влагу в обратном направлении. Под мембраной монтируется вата, защищаемая снизу паробарьером, дышащей плёнкой в оба направления. При таком способе утепления вата будет защищена от попадания воду через кровлю и будет отдавать накапливаемые испарения из дома наружу.

В странах СНГ строительными стандартами принято, что минимальная толщина утеплителя составляет 250 мм. При уменьшении этого параметра помещение не будет достаточно утеплено и потребует дополнительных затрат на обогрев.

Немного рекомендаций или как выбрать готовый план дома

Постройка собственного одноэтажного дома – ответственное мероприятие, которое начинается с выбора или составления плана и сметы. Опираясь на эти документы, можно будет рассчитать конечную стоимость жилища и возможности расположения комнат.

Обращайте внимание при выборе проекта на несколько моментов:

1. Площадь вашего участка. Чем меньше габариты, тем скромнее выбирайте дом, увеличивая жилую площадь за счет мансардного этажа.
2. Ориентировочную стоимость сооружения. Если вы хотите домик эконом-класса, то постройте его из пеноблоков, а для элитных вариантов подойдет камень и дерево.
3. Хотите ли воплощать в жизнь дизайнерские задумки во внешней отделке фасада. Чем интереснее проект, тем дороже и сложнее его реализовать.
4. Заранее продумайте количество и метраж комнат, чтобы установить перегородки и сделать под ними дополнительный слой фундамента.
5. Выбирайте тщательно строительную фирму, к которой планируете обращаться: смотрите на отзывы и цены.

От правильного выбора проекта, в который также должна быть включена вся система разводки коммуникаций по дому, с учетом водопровода, отопления и освещения, зависит скорость и правильность возведения коттеджа. Чем больше времени уделите выбору или составлению плана, тем надежнее и уютнее будет дом.

Чтобы вам было проще определиться с выбором и понять особенности одноэтажных домов, посмотрите видеоматериал по теме:

Watch this video on YouTube

Предыдущая ПланировкиВыбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений
Следующая ПланировкиБесплатно и наглядно: лучшие планы двухэтажных домов