Программы для планировки участка

В результате, план (схема) земельного участка готов.

Кадастровые инженеры наверняка скажут, что подготовку плана земельного участка нужно доверять профессионалам. И они абсолютно правы.

Но необходимо отметить следующее. Не факт, что земельный участок, который вы выбрали, администрация вам предоставит.

В случае законного отказа в предоставлении участка, придется искать другой земельный участок. Опять составлять план (схему) участка. Соответственно опять платить кадастровому инженеру. А вам это надо.

Кадастрового инженера целесообразно приглашать, когда вопрос предварительного согласования предоставления земельного участка решен положительно.

То есть, когда остается только межевать участок.

А до этого момента выгоднее идти по пути наименьших затрат.

И в заключение.

Для того, чтобы процесс по решению вопроса о предоставлении земельного участка был запущен, подготовленный план (схему) земельного участка нужно приложить к заполненному заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Все документы подаем в администрацию. У администрации есть 60 дней, чтобы дать вам письменный ответ.

Пошаговая схема подготовки плана земельного участка, изложенная в данной статье, составлена на основании видео инструкций: Как за 40 минут найти свободную землю и составить схему земельного участка?

Фрагменты видео инструкций

Получите видео инструкции с готовыми шаблонами документов,

потому что выгоднее самостоятельно делать Схемы участков, чем каждый раз платить кадастровому инженеру.

Узнайте все нюансы получения кадастрового плана территории на сайте Росреестра.

Составьте план земельного участка самостоятельно за 40 минут с использованием программы Арго .

Желаю вам достойной жизни и успешного получения участка.

Realtime Landscaping Architect

Один из немногих програмных продуктов, созданных не только для професионалных ландшафтных дизайнеров, но и для обычных пользователей с интуитивным интерфейсом. В зависимости от выбора пакета установки, пользователю предоставляется огромный выбор садовых растений, более 1600 элементов для внесения в план разработки вашего участка. В библиотеку софта включены такие распространенные элементы декора, как мебель для улицы, беседки, аксессуары для бассейна, светильники. В программе даже есть выбор элементов кухни и других элементов, используемых на открытом воздухе. Присутствует 3D визуализация вашего участка в отличном качестве. Язык интерфейса — только английский. Программа платная, но можно скачать и установить триал версию планировщика Realtime Landscaping Architect. Вы можете бесплатно скачать последнюю версию данного софта прямо с сайта разработчика — Realtime landscaping architect 2020.

Обустройство зоны отдыха

У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

1. Скрыта от посторонних глаз;
2. Находиться недалеко от дома;
3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Водоем

Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Общее для всех: на что обращать внимание при выборе

В разработке дизайн-проектов нужно руководствоваться принципом «чем проще — тем лучше». Если определённый программный продукт удовлетворяет требованиям в контексте конкретного проекта, нет смысла гнаться за продвинутыми средствами создания высокоуровневой графики.

Большинство программ для дизайнерской визуализации преследуют в основном презентационную цель. Это имеет значение при выполнении работы на заказ, но если разработка ведётся для себя, освоение сложных механизмов САПР выльется в неэффективную трату времени.

В практической разработке ландшафтного дизайна всегда нужно оставлять место для воображения. Вряд ли вы сможете в обозримые сроки наполнить сцену «один в один» теми же элементами, которые будут иметь место в реальном физическом мире. Поэтому примитивизм объектов виртуального окружения и низкая степень детализации — скорее, благо, чем недостаток.

Учитывая сказанное выше, мы рекомендуем обращать внимание на ПО, имеющее пометку «для начинающих». Также большое значение имеет свободный доступ к обучающей литературе за авторством создателей программы или использующих её разработчиков

Стоит отметить, что отсутствие русифицированной версии софта обычно не становится препятствием при разработке простых проектов озеленения и ландшафтного дизайна. Также учтите, что понятие бесплатности для такого рода ПО весьма условно: даже профессиональные инструменты имеют пробный период, за который вполне реально разработать собственный проект, но использовать платную программу в коммерческих целях не получится.

Garden Planner

Интересная и продуктивная программа по моделированию ландшафта. Вполне доступная для начинающих дизайнеров, поскольку разобраться ней можно в течение получаса.

Программа условно-бесплатная.

Преимущества: есть обширная база зеленых объектов: деревья, клумбы, живые изгороди и т.д., инструментов – более 1000 позиций. Можно внести коррективы с поправкой на климат, освещенность, минимальную и максимальную температуры, то есть выбрать те растения, которые приживутся в вашей климатической зоне. Каждый цветок или кустарник сопровождается описательной карточкой. А в режиме ускоренной перемотки можно увидеть, как изменится растительность на участке за год-два-пять.

Недостатки: англоязычный продукт. Но он понятен на интуитивном уровне. Нет 3D проекции. На всех планах присутствуют водяные знаки разработчиков.

Скачать программу можно на сайте разработчика http://www.smallblueprinter.com/.

Главные дизайнерские подходы

Видеоурок на канале Forumhouse снят в формате тура по приусадебным участкам с подробным обзором и комментариями. В нем расскажут о трудностях перепланировки изначального ландшафта, например, перепады высот и сорняки. В обзоре есть интересные идеи расположения газонов, цветников, тропинок, террасы, мостиков. Новички научатся использовать элементы природного дизайна для решения бытовых задач: скрыть бытовку и компостную кучу, чередуя деревья разных форм, создать комфортные условия для работы на грядках, оформлять садовые комнаты, прислушиваясь к исходным особенностям участка.

Планировка квадратного участка

Классический пример и наиболее легкий вариант для подготовки план-проекта – это работа с участком квадратной формы. Для подобной территории имеется огромная коллекция уже готовых чертежей с фотографиями и отзывами пользователей.

Возможные варианты расположения функциональных зон:

Жилой дом размещают неподалеку от ограждения, но не вплотную к забору. Обязательно продумывают подъездную дорожку достаточной ширины. Подобный подход позволяет спрятать подробности личной жизни семьи от посторонних взглядов. А подъездная дорожка защищает в грязь и дождливую погоду, особенно, при дополнительном использовании защитного навеса.

По периметру участка лучше расположить зеленые насаждения, а также отдать под растительность около 35-40% всей свободной площади. Живые изгороди визуально делят территорию на зоны, защищают от шума, неприятных запахов, придают даче интересный вид.

Хозяйственную зону, сад, огород располагают по заднему краю квадрата, ориентируясь при этом на имеющиеся источники воды. Подобный тип планировки позволяет более экономно организовать систему полива.

Баню, сауну, беседку, детскую игровую площадку располагают в средней полосе участка, между жилым и хозяйственным блоком. В таком случае всегда есть возможность зайти в дом или принести дров из сарая.

Профессиональные программы для планирования участка

В случае, если человек владеет навыками в планировке участка онлайн или при помощи программ, стоит обратить внимание на продвинутые инструменты, которые представлены ниже

Sierra LandDesigner 3D

Этот инструмент дает возможность создавать и проектировать дизайн для земли на участке в формате 3D. Однако, делать это сложно, поскольку в программе представлено много различных инструментов и настроек. Помимо этого, стоит отметить, что программа не подойдет для планирования участка онлайн.

SketchUp

Особенностью представленной утилиты обозначается то, что даже в режиме предпросмотра изображение передается с высоким качеством. Кроме того, в наличии множество бесплатных функций, встроенных в инструмент. Например, исполнитель может самостоятельно выбирать степень прорисовки объектов.

Realtime Landscaping Architect

Это приложение предлагает пользователям опробовать большое количество средств для планирования земли. Утилита станет помощником профессионалам, у которых уже имелся опыт работы с подобными инструментами.

ArchiCad

Это универсальная утилита для ландшафтного дизайна, которая устанавливается онлайн. В базе утилиты сохраняется информация пользователя, что оказывается полезной функцией для архитекторов. Главной особенностью считается то, что исполнитель может не только смотреть готовые чертежи, но и пройтись по комнатам виртуально.

3D Max

Эта утилита подойдет, как архитекторам, так и художникам или разработчикам игр, поскольку представляет собой не только планировщика территории. Во время создания проекта исполнитель может использовать 3D контент из библиотеки, а также моделировать при необходимости личный.

Конечно, лучше всего с проектированием участка справится профессиональная строительная компания. Так что если вы не обладаете достаточным опытом, лучше обратиться к специалистам, дабы избежать критических ошибок.

Отличительные черты утилиты

Кроме того, программа для планировки садового участка снабжена огромной базой шаблонов и объёмной библиотекой насаждений (деревья, кустарники, цветы и т. п.) именно для этой сферы. Есть работа с готовыми фотографиями, а также импорт любых проектных файлов с другого приложения для облегчения рутины.

Для оформления серьёзных проектов с выполнением сложных требований этот софт не так хорошо подходит. Но если вы задумали приукрасить и как-то облагородить свой садовый участок, желая сделать всё собственными силами этап за этапом, то эта программа будет как нельзя кстати. Софт не так требователен к техническим характеристикам компьютера, поэтому отлично «переварится» в средненьком ПК.

Лунный календарь садовода

Данная программа содержит советы и рекомендации по посеву и уходу за растениями в зависимости от лунных фаз с учетом природных явлений. Например, в период, когда луна идет на убыль, не рекомендуется делать пересадку и разрыхлять те или иные агрокультуры, так как в этом время их корневая система особенно уязвима.

В отличие от многих аналогичных календарей, данное приложение учитывает положение Луны в том или ином зодиакальном созвездии с учетом явления прецессии (смещения точек весеннего и летнего равноденствия). Таким образом, программа рассчитает лучшие дни для полива, посадки, культивации, закладывания удобрений и многое другое.

Платная версия содержит две полезных функции. Во-первых, убирает рекламу из приложения, а во-вторых, добавляет посевной календарь для более 30 видов культур.

Complete Landscape Designer

Довольно приятная программа в работе, даже на русском языке. Содержит базу данных по растениям, различным постройкам. Правда все описание на английском языке, но кто разбирается поймет. Неплохой поиск по растениям и объектам, с возможностью задания различных параметров. Например: поиск кустарников, светолюбивых, средней влажности почвы, нейтральной кислотности, и с вечнозеленым типом листвы.

Создание плана начинается с загрузки Вашего фона т.е. то на чем строится весь дизайн. Сначала вы фотографируете нужный объект, а затем накладываете на него объекты (деревья, цветы и т.п.) и получаете окончательный вариант. Использование такого подхода оправдано лишь в том случае, когда необходимо показать не общий вид плана, а некоторую ее часть, например вход в дом с будущим оформлением.

Программа позволяет копировать из нее, это может быть полезно, если Вы работаете в других графических редакторах, например в PhotoShop. Все объекты можно скопировать туда и дальше работать. Конечно же, при таком малом объеме нечего и рассчитывать на хороший 3D вид. Очень похоже на ArchiCAD — рисованная графика.

Если нет желания изучать что- либо серьезное, покупать или же вы просто хотите планировать собственный сад — то эта программа, удовлетворит любые запросы.

Достоинства

Хороший, цветной 2-х мерный вид. Оптимальна для людей, которые занимаются благоустройством своего загородного дома, хотя может использоваться как альтернативный вариант ландшафтными дизайнерами.

Недостатки

Данный продукт специализирован на создании фото, и в этом его достоинства и недостатки. Имеет смысл использовать для конкретного показа определенного объекта.

Сайт:

Порядок планировки

Все программы планировки участка имеют руководство пользователя, с которым необходимо внимательно ознакомиться, чтобы понять особенности функционирования программного обеспечения.

Проект и планировка участка в специальной программе

Затем следует приступить к проведению подготовительных работ: сбор необходимых для проектирования данных, обработку полученной информации, составление планов, чертежей.

Исследование территории

Перед составлением проекта необходимо собрать следующие сведения:

1. Есть ли на участке уклоны, низинные места, в которых по весне застаивается вода. Необходимо знать, создавать дополнительную дренажную систему или можно обойтись без неё.
2. Каков состав почвы, потому что не каждая огородная или садовая растительность способна произрастать, плодоносить на песчаной или глинистой земле. Это обстоятельство также должна учитывать планировка дачного участка.

3. На какой глубине залегают грунтовые воды, которые могут влиять на заболоченность местности, а значит на частоту полива растений.

4. В каком направлении чаще всего дуют ветра, какова освещённость отдельных мест территории. Это необходимо знать для того, чтобы правильно выделить площадь для планировки огорода и садового участка.
5. Какая растительность имеется на участке. Если её трудно вписать в конкретный стиль оформления, то есть ли необходимость её пересадки или удаления.

Зонирование участка

На участке следует определить место:

Жилая зона – это центр композиции, поэтому планировку незастроенного земельного участка начинают с определения места расположения дома. Как правило, после его возведения начинается разработка прилегающей территории. Но если жилое здание уже построено, то с помощью ландшафтного редактора следует удачно вписать его в окружающий пейзаж.

Пример планировки и зонирования участка

Для хозяйственных построек, которые планируется возвести позже, место следует отводить заранее. Иначе велика вероятность нарушения уже разработанного стиля ландшафтного дизайна, так как первоначальная планировка дачного участка будет видоизменена. Построенные до проектирования здания не так уж сложно вписать в проект, испробовав массу вариантов на экране монитора и выбрав наиболее приемлемое решение.

Для садовых деревьев можно отвести землю в любом месте, но не на сильном ветру. Беседку для отдыха на даче следует размещать в самой красочной зоне, например, в саду у фонтана или водоёма.

Выбор ландшафтного оформительского стиля

Чтобы планировка участка не выглядела как хаотичный набор архитектурных форм и растений, необходимо избрать стиль его оформления. Существует несколько оформительских вариантов, среди которых можно выделить следующие:

• геометрический или регулярный;
• ландшафтный или живописный.

Основу геометрического стиля составляет симметричное расположение дизайнерских элементов, которые образуют прямоугольники, квадраты, круги. Но главной деталью являются прямые дорожки, расположенные параллельно или веером разбегающиеся от центра композиции. Чёткие фигуры присущи также мавританскому стилю. Их дополняет богатая растительность, малые архитектурные сооружения, водные источники. Модерн как оформительский жанр также изобилует прямыми линиями и прямоугольными формами.

Создание ландшафтного дизайна участка в программе

Ландшафтный или живописный стиль выражается простой имитацией природы, её естественного состояния. Произвольная форма дорожек, цветников, пластиковых грядок идеальна для неровного участка, имеющего возвышенности, уклоны, небольшие естественные водоёмы и ручьи. Близок к нему деревенский стиль и кантри. Им обоим присуща естественность небольших огородов и садов, обнесённых плетеным забором.

Сделать правильный выбор оформительского стиля возможен после изучения рельефа местности, наличие склонов, горок, чтобы использовать их при обустройстве участка дорожками, палисадника перед домом, ступеньками, альпийскими горками. Если есть деревья, кусты, то следует определить, насколько они вписываются в новый ландшафт. Возможно, некоторую растительность придётся удалить, чтобы на территории посадить новую.

Программа для создания проектов Sierra Land Designer 3D

Качественная русифицированная программа

Для разработки проектов ландшафтного дизайна можно воспользоваться Sierra Land Designer 3D. Она хорошо устанавливается на любой компьютер, имеет понятный и простой в работе интерфейс, удобный инструментарий. Однако относится к программам средней сложности, для построения проектов в которых необходим определенный уровень знаний.

Внешний вид интерфейса программы Sierra Land Designer 3D

А так как бесплатной версии нет, то лучше перед покупкой посмотреть обучающие материалы и решить, сможете ли вы в ней работать.
Это качественная программа, в которой можно создавать трехмерный вид участка. Однако при этом изображения объектов будут оставаться двухмерными.

• Ее несложно освоить пользователям, которые работали с подобными программами;
• Имеется огромная библиотека с подробными комментариями ко всем представленным там элементам. Возможно добавление новых материалов;
• Есть русскоязычный вариант, поэтому языковых проблем при работе не возникает;
• Представленные растения фильтруются по типовым признакам и зонам произрастания;
• Можно посмотреть, как будет выглядеть создаваемый вами проект во время роста растений в течение последующих лет;
• Благодаря возможности вставлять фотографии объектов оформление участка можно сделать максимально приближенным к реальности.

Большая информационная база растений

Имеется возможность импортирования фотографий и других изображений в программу для последующего создания ландшафтных композиций с их использованием. Это становится возможным благодаря встроенному фоторедактору, а также редактору ресурсов, дающему возможность добавлять в базу двухмерные модели и текстуры.

1. При добавлении растений указывается их возраст.
2. Имеется справочная информация по болезням растений, их вредителям, агротехническому уходу, сроку жизни.
3. Очень удобна вкладка, оказывающая помощь при формировании цветников.
4. Работы над проектом можно начинать как с внедрения фотографий дома и сооружений, находящихся на участке, так и с чистого листа.
5. Освещение территории можно выполнять при помощи разнообразных светильников и фонарей.

6. Можно посмотреть, как будет выглядеть ландшафт в разное время суток, включая ночь, а также виды участка при искусственном освещении фонарями.

7. Закончив работу над проектом, его можно увидеть в двухмерном и трехмерном изображениях. Не нужно рассчитывать на хорошее качество 3D-изображения. Оно присутствует в «рудиментарном» варианте.

Программа для участка дизайна. Бесплатный онлайн-конструктор садового участка

Чтобы создать план своего участка, укажите его длину и ширину в метрах  диалоговом окне и нажмите «ОК». Если участок неровный, следует задать его максимальные размеры: лишнюю территорию можно отгородить при помощи элемента «забор» или других подходящих элементов. Если вы нажмете «Отмена», то длина и ширина вашего плана будут установлены по умолчанию.

Перед вами поле, разделенное оранжевыми линиями на квадраты со стороной 1 м,  а серыми – на квадраты со стороной 5 м. В левом верхнем углу отражается название вашего плана и его размер (если они заданы), в правом верхнем – название выбранного на плане элемента и его размеры. С левой стороны вы видите панель управления.

Выпадающее меню позволяет выбрать один из элементов, принадлежащих к следующим группам «Сооружения», «Растения», «Еще». Просмотр объектов может осуществляться:

• При помощи скрола компьютерной мыши. Для этого надо навести курсор на окно просмотра объектов и нажать на левую кнопку мыши. После этого можно просматривать объекты, прокручивая их колесиком вверх-вниз;
• При помощи стрелочек справа от окна просмотра объектов. Для этого следует подвести курсор к нужной стрелочке и нажимать на левую кнопку мыши;
• При помощи тумблера, перемещаемого по шкале слева от окна просмотра объектов. Для этого надо навести курсор на тумблер и перемещать его, удерживая левую кнопку мыши нажатой.

Для  того, чтобы переместить желаемый элемент из окна просмотра на план участка, нужно навести на него курсор и, удерживая нажатой левую кнопку мыши, переместить его в желаемую точку поля. Перемещение объектов по полю в дальнейшем осуществляется таким же способом. В строке под окном просмотра элементов  отражается название последнего выбранного в нем объекта.

План участка можно просматривать в различном масштабе для изменения масштаба просмотра необходимо нажать на  “-” или  “+” на кнопке «Ближе/дальше».

Что такое планировка дома

Основой любого проекта является составление плана дома, который изображен на документах. Их впоследствии нужно зарегистрировать в соответствующих инстанциях.

Важно. Сделать это нужно ещё до начала строительства

Это поможет избежать разнообразных штрафных санкций из-за незаконности постройки.

В нём отображена полностью вся планировка дома:

• расположение основных конструкций дома;
• разнообразные перегородки;
• размещение комнат и их количество;
• окна и двери.

Кроме этого указано:

• какими размерами наделено строение;
• материал для возведения стен;
• кровельная конструкция;

  Схема устройства крыши

• расстановка сантехнического оборудования и систем вентиляции, отопления.

Планировка строения может быть разной. Всё зависит от его формы и размеров.