Придомовая территория. оптимальная площадь и размер приусадебного участка

Особенности

Для того чтобы грамотно облагородить приусадебный участок домовладелец должен создать на нем полноценную художественную композицию. При этом нужно учитывать не только стилевые направления дизайна территории, но и определить приоритеты. К примеру, если дом используется для постоянного проживания и отдыха, то оформление ландшафта преимущественно состоит из газонов и многолетних растений. Если же здесь планируется выращивание овощей и фруктов, то особую роль нужно уделить грядкам и плодоносным деревьям. Для создания декоративного сада используют цветы и другие элементы, например, искусственный водоем (фонтан, пруд или бассейн).

Ключевая особенность самостоятельного ландшафтного дизайна приусадебного участка заключается в том, что вокруг дома должно хватить места не только на водоем и грядки, клумбы и деревья, но и на более крупные декоративные элементы, дополнительные постройки. В связи с этим начинать нужно с планировки, позволяющей избежать ошибок в оформлении участка своими руками

Важно создать единую и логичную композицию, объединив архитектуру и растения, фактуру, формы и цвета. Сочетание должно быть ярким и контрастным, но, в то же время, гармоничным

Придать приусадебному участку объем можно при помощи крон деревьев и пышных кустарников, а вот плоскостными элементами служат клумбы и газоны

Кроме того, важно грамотно соотносить форму и размер всех элементов оформления усадьбы, например, если клумбы и кустарники имеют округлые формы, то остроугольные декоративные элементы здесь будут неуместными. Также при оформлении приусадебной территории важно выделить центральный элемент, от которого нужно отталкиваться

Этот предмет должен фокусировать на себе внимание, выполняя роль ключевого декоративного предмета (беседка, водоем или большая колоритная клумба)

Создавая ландшафтный дизайн особое внимание нужно уделить цветовым сочетания, ведь слишком пестрый участок будет казаться безвкусным

Для оформления придомовой территории важно выбрать несколько основных цветов, разбавляя их схожими оттенками. При выборе цветовой гаммы нужно помнить, что она может меняться, так как многие растения быстро отцветают и нужно помнить о времени (периоде) их цветения

При выборе цветовой гаммы нужно помнить, что она может меняться, так как многие растения быстро отцветают и нужно помнить о времени (периоде) их цветения.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

• От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
• В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
• От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
• Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Подготовительные работы

Конечный результат ландшафтного дизайна зависит от тщательности проведенных подготовительных манипуляций. Прежде всего, необходимо осмотреть местность, рельеф, качество грунта, понять особенности климата и положения участка относительно сторон света. Бывает, что для этих целей требуется дренаж и наличие технической документации. После того как вся информация о территории собрана, начинается создание плана.

Центральным объектом должен стать дом. Остальные сооружения группируются вокруг него, в зависимости от их назначения. Беседка и зона барбекю будут в непосредственной близости к жилому зданию, садовая территория – рядом с хозяйственной, где предусмотрена установка сушилки для белья, мусорных баков. Площадка для спортивных и детских игр должна быть установлена в затененном месте, ягоды и плодовые деревья – в южной части участка.

Мощенные дорожки

Дизайн садового участка можно оформить с помощью вымощенных тропинок. Для их создания, вначале на земле надо спланировать легкие подходы к требуемым объектам и произвести разметку.

Лучше, если дорожки будут проложены по прямому пути, так сохранится практичность использования основной площади земли.

По краям будущей тропинки нужно вбить колышки. Снять грунт глубиной десять сантиметров, при помощи штыковой лопаты. Засыпать углубление песком и утрамбовать.

Поверхность можно выложить:

• спилами деревьев;
• плиткой для тротуара;
• некрупным гравием;
• искусственным либо натуральным камнем.

По окончании работы, поверхность снова засыпать пеком, заполняя все пустоты.

Немного релакса

Итак, вся информация досконально изучена, все продумано до мелочей. Осталось только представить, каким будет оформление приусадебного участка в полюбившемся вам стиле.

Английский

приусадебный участок в английском стиле отличается пышной зеленью и строгой ухоженной лужайкой

Ваш участок будто сошел с картины известного пейзажиста. Здесь все естественно, много зелени, и никакой симметрии…

Как красиво смотрятся пышущие здоровьем многоярусные цветники! Вот розы, цикламены, ирисы, олеандры. Каждый цветок отдает свое благоухание и дарит вам умиротворение, а деревья, ива в частности, дают тень. Посмотрите, вон там вдруг резко переходит в холм гладкая лужайка. Вы правильно сделали, что разбили участок на парк и сад, как бы «связали» их воедино узенькими тропками, одна из которых – та, что ведет к водоему.

Средиземноморский

для создания дизайна приусадебного участка в средиземноморском стиле следует подбирать соответствующие сорта растений

Вы идете по дворику, вымощенному камнем, к любимому месту, где отдыхаете душой и телом, ─ к одной из «изюминок» всего дизайна приусадебного участка. Речь идет о патио, окрашенном в терракотовый или белый цвет. Настил выполнен из дерева. Патио ─ «центр Вселенной», вокруг которого может располагаться все остальное.

Рядом с патио – кованая, похожая на туннель пергола, наполовину обвитая плющом. Любимое вами место отдыха защищает от солнца плотный светлый текстиль. Если оно не стало еще зоной для релаксации, то не поздно отправиться туда, чтобы продолжить сеанс.

Французский

симметрия – главный признак французского стиля

Вы в саду, расположенном поодаль, ниже вашего дома. Так было задумано, чтобы все было видно, как на ладони. Вон там, за домом, ─ просторная приусадебная территория, где хозяйничают роскошь и свобода. А вот и широкая аллея, по обе стороны которой красуются античные статуи и вычурные вазоны… Это ли не роскошь? Здесь все подчинено Ее Высочеству геометрии. Симметричные, пропорциональные, четкие линии прослеживаются во всем, особенно в каменных мостиках и колоннах.

Восточный

использование декоративных элементов для создания приусадебного участка в восточном стиле

При оформлении приусадебного участка своими руками вы обошлись без цветущих растений, пышного декора, сложных форм. Но есть водоем, песчаную поверхность которого будто взяли и расчесали гигантским гребнем, а вокруг разложили крупные и средней величины камни. Видите островок в центре водоема? Идите по деревянному мостику, и вы попадете на этот островок, откуда по- особенному будут смотреться расположенные на берегу вечнозеленые деревьям и карликовые кустарники. Если вы попадете на этот остров осенью или по весне, то можно задохнуться от буйства красок плодовых деревьев.

Если вы сторонник философии фен-шуй, то вашу гармонию с природой непременно подчеркнут тропинки-лестницы, беседка-пагода, деревянные мостики, искусственный водопад, а может, и статуя Будды.

водоем, карликовые деревья и кустарники в японском саду

Идите на запах высаженных вами фиолетовых, красных цветов. Станьте босыми ногами на изумрудного оттенка мох или плотную траву. Чувствуете прилив сил? Их вам дает сама природа. Добавьте настроения в беседке за чашечкой зеленого чая. Возвращаясь уже вечером домой, колорита в душу впустят оранжевые фонари, развешенные вдоль тропинки к дому. Теперь спать… Спокойной ночи…

Составление чертежа

План дачного участка 6 соток можно составить своими руками, или пригласить специалиста. Существуют специальные программы, позволяющие поместить на планируемый участок постройки. Схему можно распечатать. Некоторые программы позволяют сделать видео.

До составления чертежа необходимо ознакомиться со стандартами, установленным градостроительным планом. Профессиональный проектировщик знает их наизусть. Чтобы самостоятельно произвести планировку участка 6 соток, придется изучить много информации.

Для человека, знакомого с основами черчения, не составит труда сделать планировку самостоятельно. Потребуется калькулятор, карандаш и специальная проектировочная бумага, линейка. Она разделена на клетки, что упрощает процесс

Строительство на наделе личного подсобного хозяйства

Приусадебный участок дает возможность построить для использования в личных целях жилой и дачный дом, а также необходимые для ведения хозяйства подсобные строения.

Рассмотрим эти варианты подробнее.

Жилой дом

подразумевает наличие инженерных сетей на территории земельного участка

На практике далеко не все участки ЛПХ подключены к коммуникационным сетям, поэтому застройщику необходимо подсчитать стоимость услуг по их подключению и включить полученную сумму в смету предстоящих расходов.

При строительстве дома необходимо придерживаться следующих параметров:

• высота — не более трех этажей;
• площадь – не более 1500 м 2 .

Гараж

Как вспомогательный объект, гараж может возводиться самовольно и по предварительно полученному разрешению на строительство. Главным критерием здесь является наличие (отсутствие) заглубленного фундамента, обеспечивающего привязку строительного объекта к земле и коммуникационным сетям.

При размещении гаража на участке ЛПХ необходимо выдерживание законодательно утвержденных расстояний от объектов различного назначения, позволяющих использование построенного бокса без причинения неудобств владельцам соседних участков.

Строительство бани требует соблюдения противопожарных, санитарных и технических норм.

Перечислим некоторые из них:

• строительство на возвышенности для предотвращения возможного затопления строения;
• удаленность от соседнего участка – более 3 м.;
• размещение постройки вдали от источников водоснабжения.

Парники и теплицы

В этом случае, как никогда необходимы бывают сооружения для выращивания сельскохозяйственных культур.

Строительные нормы и правила требуют при строительстве теплиц и парников выдерживания расстояния в 1 м.

Постройки для птицы и скота

Выращивание скота и птицы – один из видов деятельности, разрешенных на участке ЛПХ. Размещать постройки необходимо на расстоянии не менее 4 метров от жилья для защиты людей от неприятного запаха.

Еще одно условие, обязательное для соблюдения – отступ от колодцев и других источников водоснабжения, для предупреждения возможного заражения питьевой воды болезнетворными микроорганизмами.

На приусадебных землях ЛПХ разрешается возводить

• навесы для стоянки автотехники,
• погреба и сенохранилища,
• водяные скважины и колодцы,
• уличные туалеты и выгребные ямы.

Забор

СНиПы регулируют высоту изгороди

Соблюсти эти требования не сложно, но очень важно, чтобы сохранить хорошие отношения с соседями

Учитывайте при строительстве забора следующие правила:

• Предпочтительные варианты исполнения – шпалеры, сетка-рабица, частокол.
• Высота – не более 150 см.

Подробнее о вариантах строительства на землях ЛПХ читайте в специальной статье.

Как выбрать цветовое решение?

Грамотный выбор цветовой палитры в проекте ландшафтного дизайна способен украсить даже самый простой проект, в который закладывается небольшой бюджет. Чтобы придать территории гармоничный вид, следует учитывать цветовое решение компонентов, которые делятся на несколько категорий.

Естественный ландшафт

В нем находятся деревья, кустарники, холмы, валуны, озера и тропинки, обладающие природным происхождением. Все объекты, которые вы хотите оставить на своей усадьбе, будут оказывать влияние на выбор цветового решения территории.

Архитектурные объекты

К данным компонентам можно отнести жилой дом, постройки хозяйственного назначения (гараж, баню, теплицы, сараи и террасы). Также в данной категории находятся различные мостики, беседки, навесы и иные построения. Следите за тем, чтобы фасадная часть здания и компоненты каждой постройки сочетались между собой по цветовой гамме. Один из объектов должен стать акцентом территории, поэтому не нужно выкрашивать все постройки в один цвет.

Выберите акцентное пятно, которое будет выделяться на участке и станет центром дизайна. В большинстве случаев данная роль отводится жилому дому, а остальные объекты располагаются вокруг него, поддерживая единый стиль

Элементы декора

В этой категории располагаются все насаждения, водные сооружения, цветочные клумбы и альпинарии, которые создавались человеком. Существует масса вариантов, с помощью которых вы будете манипулировать цветовыми тонами и оттенками. За счет цветущей растительности можно обустроить красивый «ковер», который будет украшать территорию на протяжении всего летнего периода.

Популярные статьи Что такое барвинок и как он растёт

Некоторые дизайнеры предлагают своим клиентам воспользоваться аллеей из вечнозеленых сортов деревьев, чтобы на усадьбе находился стабильный цветовой фон.

Иные компоненты

Сюда можно поместить тропинки, площадки, помосты и настилы, статуи, гамаки и даже качели. Каждый из данных компонентов способен оставить свой отпечаток на общем дизайне участка. Ключевую роль в создании настроения территории играет цветовая палитра. Комбинирование оттенков позволяет скрыть недочеты участка, визуально расширить его площадь или видоизменить форму территории без кардинальных действий.

Виды земельных участков: чем отличается ИЖС от ЛПХ

Если вы решили приобрести участок земли в собственность, один из важнейших вопросов — категория, к которой относится участок. Категория определяет назначение земли, то есть действия, которые сможет на ней совершать владелец участка, такие как строительство или выращивание сельскохозяйственных культур. Если не разобраться с этим вопросом заранее, впоследствии можно столкнуться с непредвиденными проблемами — например, вы не сможете возвести дом для постоянного проживания.

Иногда низкая цена за участок, которую предлагает продавец, связана именно с тем, что категория землепользования накладывает какие-то ограничения. Не стоит рассчитывать, что вы купите дешевый участок и затем переведете его в другую категорию — это сложная и длительная процедура

Поэтому при покупке участка важно изучить документы и выяснить, устраивает ли вас его назначение

Участки для частного загородного строительства обычно относятся к категории ИЖС или ЛПХ. Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки.

Растительное оформление

Профессиональное выращивание цветов – дело не настолько простое, как кажется некоторым дачникам. Но красивые клумбы – лучший вариант в случае, когда прочие оформительские идеи по какой-то причине неприменимы. Задачу облегчает тот факт, что помимо обыденных астр и флоксов сегодня к вашим услугам имеются тысячи видов растений: вы можете украсить свой участок виноградной лозой, но с тем же успехом для этой цели подойдет и декоративная сосна. Если же вы предпочитаете классические цветы, не торопитесь высаживать их только на грядки: куда лучше будет смотреться простейшая альпийская горка или даже клумба, сделанная из строительных блоков (о ней поговорим ниже).

Создаем гармоничный дизайн огорода

Скучные грядки с овощами уже в прошлом. Современный дизайн огорода сочетает в себе удобство, красоту и функциональность. Перед началом работ обязательно продумывают план ландшафта на бумаге. На чертеже видны сильные и слабые места участка, легко откорректировать форму и количество объектов.

Грядки в высоких деревянных коробахИсточник houzz.ie

Дорожки из щебня между грядкамиИсточник naha-dacha.ru

Недостаток квадратных метров легко исправить вертикальными грядками. Рядом с домом развешивают контейнеры с огурцами, клубникой или зеленью. На террасе фиксируют кашпо с карликовыми помидорами, перцем. Возле беседки или открытой летней кухни гармонично вписываются специи на стойке. В старой деревянной бочке отлично смотрится ремонтантная малина.  

Круглый участок для аккуратных грядокИсточник ogorod-bez-hlopot.ru

Высокие грядки с растениями хорошо прогреваются на солнце, поэтому удобны в уходе и не боятся заморозков. Человек самостоятельно корректирует качество грунта и форму сооружений. Если конструкции разбить в виде геометрической фигуры, то смотрятся не хуже цветников. В качестве украшений в дизайне ландшафта выступают дорожки. По краям можно высадить бархатцы, календулу и декоративную капусту.

Обустройство зоны отдыха

У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

1. Скрыта от посторонних глаз;
2. Находиться недалеко от дома;
3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Водоем

Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Подготовка территории к озеленению

Приступить к высадке деревьев и цветов не получится сразу. Сначала нужно подготовить почву, в прямом и переносном смысле.

1. Соотнесите проект ландшафтного дизайна с планом конкретного участка. Перенесите воображаемый дизайн на местность с помощью разметки. Вы согласны смириться с несовпадениями формы, рельефа, существующих растений?
2. Если хотя бы часть существующих в данный момент растений не противоречит проекту, оставьте их расти на прежних местах. Они живые, и они укоренились в этом микроклимате. А то, что не вписывается в план дизайна, придется выкорчевать.
3. Соберите и вынесите с участка весь мусор, который может помешать ландшафтному дизайну — то есть, вообще весь мусор с участка. Любые посторонние предметы будут путаться под ногами и мешать.
4. В зависимости от того, какие растения вы выберете, понадобится соответствующий грунт для каждого вида. Грунт различается составом, плотностью, кислотностью. В крайнем случае, если настолько углубляться в садоводческие нюансы вы не готовы, купите универсальный чернозем.
5. Помните о том, что если состав почвы не позволяет сделать Вам то, что задумывается, то необходимо позаботиться о дренировании площади и наличии хорошего слоя черноземной земли.

Дренирование почвы позволит выращвать на приусадебной территории почти любое растение, которое нуждается в нейтральной или слабокилосой почвенной среде и в питательных веществах.

Что лучше — ИЖС или ЛПХ?

Если участок в черте города, принципиальной разницы между ИЖС и ЛПХ нет. В обоих случаях вы сможете построить на своей земле жилой дом, где в дальнейшем сможете прописаться.

Полевой участок ЛПХ может заинтересовать тех, кто не планирует постоянно жить за городом, но хочет своими силами обеспечить семью овощами, фруктами или продуктами животноводства. К тому же, определенное количество продукции можно будет продавать без уплаты налогов. Но стоит учесть, что поскольку такой участок находится за чертой города, на дорогу до него каждый раз будет уходить много времени.

Участки ЛПХ, в особенности полевые, нередко имеют более низкую кадастровую стоимость, чем участки для ИЖС той же площади. Поэтому меньше будет и сумма земельного налога, который вам придется платить. Участки этой категории часто принадлежат садоводческим или дачным объединениям, которые полностью или частично берут на себя обеспечение коммуникаций.

И на участках ЛПХ, и на участках ИЖС, подключением к электросетям занимается сам владелец участка, в дальнейшем оплачивая потребленную энергию по тарифам. В то время как на участках, принадлежащих садовым некоммерческим товариществам, при неуплате отключение может угрожать всем участкам, владельцы ЛПХ или участков ИЖС несут индивидуальную ответственность за своевременное внесение платежей.

Согласно законодательству, местная администрация должна содействовать развитию ЛПХ, обеспечивая инфраструктуру (в том числе дороги, снабжение электричеством и водой). В реальности добиться этого может быть сложно. Нередко нужны заявления от многих владельцев участков, чтобы местные власти улучшили состояние дорог. Можно попытаться добиться от местной администрации и содействия в обеспечении участка электроэнергией, но на практике быстрее решить эти вопросы своими силами. К инфраструктуре участков для ИЖС предъявляются более строгие требования: местные власти должны позаботиться не только о проведении подъездных дорог и их своевременной расчистке, но и о доступности магазинов, школ, больниц, ведь предполагается, что участки с ИЖС будут использоваться в качестве постоянного места проживания.

Таким образом, участки для ИЖС и ЛПХ во многом сходны по особенностям использования, если они находятся на землях поселений. Участки для ЛПХ — вариант для тех, кто хочет развивать приусадебное хозяйство, а может быть, и продавать выращенные на нем овощи и фрукты. ИЖС подойдет, если в ваших планах — постройка загородного дома для постоянного проживания.