Монолитные дома под ключ: особенности технологии и примеры проектов

Кирпичные, панельные, монолитные дома: сравнение

В настоящее время популярностью в России пользуются панельные, монолитные и кирпичные многоквартирные дома, а также здания смешанного типа. При возведении вышеуказанной жилой недвижимости используются различные строительные технологии и материалы стен.

Особенности панельных, монолитных и кирпичных домов и сравнение зданий данных типов

Самым доступным по стоимости является жилье в быстровозводимых панельных многоквартирных домах. Срок их строительства обычно составляет от трех месяцев до одного года. Такие здания собираются (подобно сооружениям из деталей конструктора) из бетонных плит, стыки между которыми закладываются цементным раствором и герметизируются. В отличие от советских времен, современные дома данной категории чаще всего возводятся не просто из бетонных панелей, а из более толстых многослойных конструкций, сердцевина которых выполнена из тепло- и звукоизолирующих материалов. Кроме того, сегодня потолки в панельных домах выше, а расстояние между несущими стенами больше, нежели в тех, что строились в прошлом.

Плиты в таких строениях обычно гладкие и ровные, их легко отделывать самостоятельно, однако в некоторых зданиях, некачественно возведенных, потолки и полы отличаются кривизной. Панельные дома могут нуждаться в дополнительной герметизации швов и защите их от промерзания, особенно в угловых квартирах. Жилье в зданиях, сооруженных из тонких бетонных плит старого типа, необходимо подвергать дополнительной звуко- и теплоизоляции. Планировку квартир в панельных домах трудно изменить, так как большинство стен в них являются несущими.

Более дорогостоящие, теплые и долговечные монолитные здания, ставшие популярными в России в 90-е годы прошлого века, сооружаются путем заливки бетонного раствора в опалубку вокруг металлического каркаса. Данный способ строительства позволяет возвести строения любой этажности, формы и сложности. В качестве каркасных элементов иногда также используются железобетонные колонны и перекрытия. Многоквартирные монолитные здания, срок строительства которых обычно составляет от девяти месяцев до одного года, отличаются особой прочностью (что позволяет использовать их в сейсмоопасных районах), они не усаживаются, в них не появляются трещины. Жилье в монолитных домах имеет хорошие звуко- и теплоизолирующие качества, ровные и гладкие потолки, стены и полы. К преимуществам таких строений относится также возможность свободной планировки жилья. Многоквартирные монолитно-кирпичные здания (комбинированного типа) еще более комфортные, теплые и красивые, они разнообразны в архитектурном плане, однако жилье в них стоит дороже.

В последние десятилетия полностью кирпичные многоквартирные дома сооружаются нечасто, так как их строительство весьма дорогостояще и требует, по сравнению со зданиями других типов, больше времени (обычно полтора-два года). Однако такие строения весьма долговечны и удобны для проживания. Они отличаются отличной тепло-, влаго- и звукоизоляцией, экологичностью, солидным и благородным обликом. Использование кирпича позволяет реализовывать всевозможные архитектурные решения, также в таких зданиях можно производить любую перепланировку. Наилучшие теплоизолирующие свойства имеет красный керамический кирпич, он легко впитывает и отдает влагу, в зданиях, сооруженных из этого материала, тепло зимой и прохладно летом. Стены домов, возведенных из белого силикатного кирпича, нуждаются в дополнительном утеплении.

В настоящее время стоимость квадратного метра жилья в панельных домах в среднем в полтора раза ниже, чем в монолитных, и почти втрое меньше, чем в кирпичных. При этом цены на недвижимость вышеуказанных категорий зависят еще от места расположения здания, его этажности, планировки и инфраструктуры, от количества комнат в квартирах и от других факторов.

Проектный срок эксплуатации панельных домов обычно составляет 50 лет, в реальности он может быть в полтора раза дольше. Монолитные и кирпичные многоквартирные здания рассчитаны минимум на 150 лет службы. Планировка в панельных домах является типовой, а в монолитных и кирпичных – индивидуальной.

Сегодня можно приобрести на первичном и вторичном рынках квартиры в Новосибирске в домах всех вышеописанных типов. Знание их особенностей поможет подобрать оптимальный для вас вариант жилья.

Инструменты и материалы для работы

Оптимальный вариант при строительстве – это использование готового раствора, приготовленного на заводе и доставленного на место стройки в миксере. При самостоятельном замешивании потребуется бетономешалка.

Другие приспособления для замеса:

• вязальный пистолет;
• перфоратор;
• вибратор;
• тележка, лопата;
• емкости;
• кувалда, молоток, кусачки;
• строительный фен;
• уровень, рулетка;
• нож для разрезания утеплителя.

Материалы, которые нужны на стройплощадке:

• металлические прутья и проволока для армированного каркаса;
• цемент, песок, щебень;
• панели, доски для монтажа опалубки.

В процессе строительства также используются опилки, известь, глина.

Основные разновидности технологии

Монолитное домостроение разделяется на два ответвления:

• монолитно-каркасный;
• монолитно-кирпичный.

В первом варианте дом возводится полностью из монолита. Во втором бетонными делаются основные несущие конструкции, обычно колонны, фундамент и перекрытия, стены же выкладываются из кирпичей. Разница заключается во внешнем виде и характеристиках постройки.

Полностью монолитный дом может потребовать дополнительного утепления и шумоизоляции, если используется съемная опалубка.

Понадобится и финишная отделка, зачастую выбирается штукатурка типа «мокрый фасад».

Здание с применением кирпича выглядит выразительным и нередко более привлекательным. При соблюдении технологии ему не требуется утепляющих и шумоизолирующих конструкций, однако, время строительства может увеличиться, как и цена.

Кирпичная кладка сооружается на небольшом расстоянии от бетонного монолита, между ними располагается утеплитель (минеральная вата или газобетон) и гидроизоляция.

Достоинства метода

Процесс строительства дома по каркасной технологии имеет массу достоинств, благодаря которым способ широко применяется по всему миру:

• Строительство реализуется быстро с минимальными трудовыми затратами. В основе процесса – создание опалубки, установка арматурного каркаса и заливка бетонного раствора. Процесс ведется отдельными участками непрерывно, поэтому простоя рабочей силы практически не случается.
• Правильно спроектированный и построенный по технологии дом служит долгие десятилетия без разрушения конструкций.
• При редких аварийных ситуациях, когда происходит разрушение одной секции, остальной объем здания не страдает. Это единственный в своем роде метод безопасного строительства для сейсмоопасных регионов. Иными словами: если в одном помещении произошел, например, взрыв газа, то остальные конструкции дома останутся целыми, в отличие от строений с традиционными сборными элементами из блоков и кирпичей.
• Возможно строительство дома с любыми планировками в виду отсутствия обязательных несущих стен и перегородок. Площади в строящихся многоквартирных домах часто реализуются клиентам без различных ограждений в виде единого пространства с колоннами.
• Отсутствие несущих стен позволяет без проблем осуществлять перепланировку в помещении с последующим беспроблемным согласованием с надзорными инстанциями.
• Возможность обустройства высоких потолков от 3-х метров.
• Со временем бетонный каркас набирает прочность, а как следствие – общую жесткость.
• Возможность строительства в любое время года.
• Низкий расход материалов для возведения каркаса.
• Нет необходимости в доставке конструкций на объект, сборка осуществляется на строительной площадке.

Цена на монолитный коттедж

Следует признать, что стоимость такого коттеджа несколько выше по сравнению с домами, построенными из легких материалов, таких как пеноблок или газобетон. Но если Вы решите строить монолитный коттедж, цена — это не главное. Монолит обладает важнейшим преимуществом перед всеми остальными технологиями — он позволяет реализовывать любы самые сложные и необычные проекты монолитных домов: с панорамным остеклением, многометровыми выносами, эксплуатируемыми кровлями. Стоимость монолитного коттеджа очень сильно зависит от проекта, поэтому тут мы не можем привести никаких конкретных цифр. Для получения точной сметы просим обращаться в нашу компанию с утвержденным архитектурным проектом. Провести предварительный расчет стоимости строительства можно на нашем калькуляторе.

Общие сведения

Прежде чем принять решение о возведении бетонного дома, следует ознакомиться со всеми достоинствами и недостатками такого строительства:

Достоинства

Среди преимуществ бетонных зданий можно выделить следующие моменты.

• Бетонный дом является монолитной конструкцией, благодаря чему обладает хорошей механической прочностью, а также отлично переносит сейсмическую активность.
• Строительство можно выполнять на любой почве.
• Бетонные дома возводятся быстро.
• Цена строительства относительно низкая.
• Имеется возможность построить дом любой конфигурации.
• Бетонные стены можно отделать любыми материалами.
• Возможность использовать тяжелые бетонные плиты в качестве перекрытия.
• Бетонная новостройка дает равномерную усадку.

Недостатки

Конечно же, недостатки такого строительства тоже имеются, однако, их не очень много:

• Требует наличия определенного оборудования, такого как бетономешалка и глубинный вибратор. Если дом строится в несколько этажей, то также потребуется еще и бетононасос.
• При возведении монолитного перекрытия возрастают трудозатраты, так как необходимо выполнить опалубку и армирование.
• Бетон обладает довольно высоким уровнем теплопроводности, поэтому стены перед отделкой необходимо утеплить.

Трехмерный проект дома из бетона

Плюсы и минусы

Монолитный дом имеет плюсы и минусы, которые следует уточнить до начала строительства.

Достоинства

Рассматривая дом из монолита, его плюсы и минусы, стоит изначально остановиться на положительных моментах:

• в сравнении с панельными зданиями монолит значительно устойчивее к сейсмической активности. Технология оптимально подходит для сейсмоопасных областей;
• возведение зданий началось недавно, соответственно, коммуникации и сами здания довольно новые. У владельца не появятся проблемы с износом коммуникаций. Электросеть выполнена с учётом современных потребностей человека, даже при подключении многочисленной техники сбои не появляются;

Внешний вид бетонных стен нравится далеко не всем

• во время того, как строят монолитные дома не возводятся перегородки, на этапе строящегося здания уже можно увидеть планировку квартиры и планировать, где построить перегородки. Если застройщик выполнил планировку самостоятельно, покупатель вправе сносить стены в жилье без согласования;
• высокие потолки в помещении, минимальное значение – 3 м. Люди, привыкшие к хрущёвкам, с низкими потолками и тёмными помещениями, наверняка оценят простор;
• высокая скорость возведения сооружения, это особенность применения разборной опалубки. Создание формы занимает минимум времени, дальнейшее армирование и заливка являются быстрыми процессами. После застывания бетона снимают опалубку и переходят к устройству следующего элемента;
• дома соответствуют современным требованиям теплоизоляции без нанесения дополнительного изоляционного материала. Конструкция не нуждается в утеплении или облицовки для защиты от высокой влажности;
• в сравнении с ракушечниковым зданием или домом из пеноблоков монолитная конструкция отличается повышенной прочностью стен. К ним проще крепить тяжёлую мебель, технику и коммуникации.

Недостатки

Плюсы монолитного дома однозначно превосходят минусы. Недостатки монолитных конструкций скорее являются особенностями, которые повязаны с технологией изготовления.

Циркуляция воздуха в помещениях обеспечивается с помощью системы вентилируемого фасада

Существующие минусы:

• в новых домах не сыскать маленьких, бюджетных квартир. Даже проект однокомнатной квартиры составляет 50, 60 и больше кв. метров. Стоимость квадратного метра в хрущёвке и монолитном многоквартирном доме приблизительно одинакова, но при ограниченности бюджета сложнее купить бюджетный вариант жилья в современной постройке из-за больших габаритов помещений;
• некоторых отталкивает острая необходимость в масштабных отделочных работах. Для приведения квартиры в жилое состояние потребуется несколько месяцев, до того времени нужно где-то жить. Даже после окончания работ следует учитывать постоянные шумы от соседей, которые продолжают ремонт;
• съемная опалубка ускоряет процесс постройки в сравнении с кирпичным зданием, но технология уступает панельным конструкциям. После вложений в жильё приходится долго ждать до заезда в новый дом;
• явным, но поправимым недостатком монолита является избыточное распространение звуков и вибраций. Соседи могут существенно ухудшить сон.

Заказать строительство монолитного дома

Таким образом, новые технологии строительства домов с применением монолитного каркаса из бетона позволяют упростить процесс возведения загородных домов, что приводит к снижению их стоимости. Благодаря этому, построить монолитный коттедж, цена которого будет небольшой, а прочность и долговечность намного выше других конструкций, становится гораздо проще. Достаточно обратиться в нашу компанию, согласовать проект монолитного коттеджа с архитекторами – и в сравнительно короткие сроки дом будет готов к заселению. Вы можете позвонить нам по телефону +7 (495) 728-92-09 и договориться на встречу в офисе.

Конструктивное планирование участка под бетонный дом

Неровность земельной площади стала началом старта для разработки проектирования дома. Его разделили на два уровня – жилая зона и обслуживающая. На первом уровне расположен гараж, лестничная площадка для спуска, ограждение, бассейн. Выше находится пространство для проживания и отдыха. С первого взгляда, возникает чувство сложности восприятия такого строения. Но на самом деле оно очень практичное и удобное.

Здесь нет жестких барьеров, грубых перекрытий, ограждений. Бетонные плиты создают все условия для разделения площадок для конкретных целей. Во дворе отведена небольшая зона под велосипеды, ведь этот транспорт просто незаменимый в такой местности. Спуск к дороге выполнен в виде ступенек, расположенных на маленькой высоте друг от друга. Это очень удобно и безопасно для спуска на велотранспорте. А на эксплуатируемой крыше гаража высажена настоящая декоративная клумба.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Несколько особенностей обсуждаемого типа жилья не вытекает напрямую из технологии строительства, поэтому лучше упомянуть их отдельно.

• В большинстве случаев квартира в таком доме не имеет фиксированной планировки как таковой: перед вами квартира-студия, которую вы можете разделить перегородками по своему усмотрению.
• Монолитно-кирпичное строительство началось в стране с начала 90 годов; оно более характерно для южных и центральных областей страны. На севере с длинной и крайне холодной зимой монолитное строительство не то чтобы невозможно — оно затруднено погодными условиями.
• Именно в домах этого типа часто можно встретить заложенные в проект автономные системы отопления. На практике автономный обогрев жилья обходится в 2-3 раза дешевле централизованного; при этом переход на него в домах с ЦО проблематичен.

Какая используется опалубка для монолитного строительства?

Опалубочная конструкция бывает:

• съемной;
• несъемной.

Съемная опалубка представляет собой каркас в виде щитов, изготовленных из дерева, пластика или металла.

Нередко применяется алюминиевый профиль с ламинированной фанерой.

Опалубочные конструкции прочно соединяются друг с другом, внутри размещается арматура, затем заливается бетон. После его схватывания щиты отсоединяются, поднимаются выше для заливки следующего бетонного слоя — и так до конца стройки.

Поверхность, контактирующая с раствором, смазывается эмульсолом (техническим маслом), чтобы упростить отсоединение от застывшей стены и продлить срок службы опалубки. После завершения строительства эти приспособления переносятся на другую площадку для нового дома.

Несъемная опалубочная конструкция — это совокупность пустотелых блоков из пенополистирола, соединенных методом «шип-паз». Пенополистирольные элементы после заливки бетона прилипают к нему намертво, отсоединить их нет ни возможности, ни необходимости.

Такая опалубка служит не только каркасом для застывания раствора, но и дополнительным утеплением и шумоподавлением.

Главное — создать в доме принудительную вентиляцию, поскольку здание получается полностью герметичным, что может повлечь накапливание внутри влаги и углекислого газа, а это негативно сказывается на здоровье жильцов.

По конструктивным особенностям опалубка может разделяться на:

• щитовую;
• туннельную.

Монолитное строительство коттеджей чаще использует первую разновидность. Щиты делаются для всех типов сооружений и соединяются на площадке.

Второй вариант представляет собой опалубочные конструкции, производимые в заводских условиях, на стройку они привозятся уже готовыми.

Какой дом лучше, монолит или панельный?

Для начала разберемся, что значит монолитный дом. Это здание, построенное путем заливания бетонной смеси в подготовленную опалубку, внутри которой расположен арматурный каркас. При этом каждый последующий элемент соединяется с предыдущим без стыковочных швов.

Также есть еще одно понятие. Кирпично-монолитный дом – что это? Отличие кирпично-монолитного дома от просто монолитного состоит в том, что в первом типе здания наружные стены здания дополнительно обкладываются кирпичом.

Пройдемся по основным свойствам, которыми характеризуется жилищное строительство.

Цена

Для потенциального покупателя эта характеристика является наиболее важной при выборе типа дома. И «панелька» тут выделяется с лучшей стороны

И даже если стоимость дома из монолита не сильно отличается от стоимости панельного дома, то на этапе ремонта и отделки квартиры будущему хозяину «монолитной» жилплощади придется потратить немалую сумму.

Скорость. Панельные дома строятся почти в 3 раза быстрее, чем монолитные.

Панельный дом, по сути, создается на заводе, и по частям перевозится на место строительства. Монолитный же возводится непосредственно на стройплощадке. Тут на скорость возведения влияет множество внешних факторов. Погодные условия играют тут немалую роль. Например, при отрицательных температурах бетон совсем не схватывается, и поэтому вести строительство становится невозможным. Приходится или подогревать бетонную смесь, что снижает ее качество, или вводить специальные противоморозные добавки, что значительно влияет на стоимость, или замораживать строительство в холодный период, что увеличивает время возведения здания.

Внешний вид. Вот по этому пункту монолитное домостроение занимает лидирующую позицию. «Монолит» не ограничивает фантазию архитекторов как в выборе фасадного решения, так и при планировке квартир.

Панельные дома характеризуются однообразием форм, шаблонными фасадами и стандартными планировочными решениями. Квартиры в панельном здании, в основном, одно- и двухкомнатные, небольшого метража и со скучной планировкой.

• Усадка. Вопрос, садится ли монолитный дом, является актуальным для многих потенциальных собственников квартир. Ведь специалисты зачастую советуют не делать сразу серьезный ремонт в новостройке, а подождать год-два, ведь из-за усадки дома свежеположенная плитка может потрескаться и отвалиться, гипсокартон также пойдет трещинами, а штукатурка и вовсе станет сыпаться кусками.

Монолитный дом поддается усадке менее других типов домов, так как за счет цельной конструкции усадка происходит равномерно.

Для того, чтобы у вас сложилось объективное мнение, определим, какой дом лучше, монолит или кирпич.

Комфортность проживания

Способность к сохранению тепла в монолитных домах выше, чем у панельных, что предопределяется отсутствием швов, однако и при возведении панельных зданий активно применяются теплосберегающие технологии.

Учитывая недостаточную звукоизоляцию панельного жилья, людям, чувствительным к посторонним шумам, семьям с детьми и тем, кто только планирует обзаводиться потомством, возможно, стоит подкопить или взять больший ипотечный кредит и все же постараться приобрести «монолит». Правда, переселяться лучше после завершения ремонтных работ у соседей, поскольку в этом случае от шума не спастись.

Большой проблемой домов из бетона является организация циркуляции воздуха. В современных монолитных домах эта задача решается при помощи системы вентилируемых фасадов. Впрочем, и технологии строительства панельных домов постоянно совершенствуются, некоторые проекты предполагают обустройство принудительной вентиляции.

Цена и инвестирование

Известно, что квартиры в «панельках» стоят в среднем на 20-30% дешевле, чем жилье такой же площади в монолитных домах. Вопрос стоимости является принципиальным для тех, кому необходимо максимально дешевое жилье для себя и семьи, а также для инвесторов, желающих как можно быстрее сдать жилье нанимателям и начинать получать ежемесячную оплату.

Что касается инвестирования, «панельки» в удачных районах намного выгоднее «монолитов» в том случае, если это изначально арендный вариант:

• Во-первых, панельный дом будет построен намного быстрее;
• Во-вторых, цена жилья в таких новостройках ниже, а значит, момент, когда капиталовложения, наконец, окупятся, придет раньше.

Стоимость же аренды в обоих типах домов примерно одинаковая.

Если же недвижимость приобретается с тем, чтобы перепродать ее в дальнейшем, стоит обращать внимание на «монолит», поскольку жилье в таких домах более существенно увеличивается в цене как по мере приближения к завершению возведения новостройки, так и после ее сдачи в эксплуатацию

Соседи и внешняя эстетика

Монолитные дома изначально позиционируются как жилье для среднего класса и выше, в то время, как панельки – это наиболее доступный «стандарт». Соответственно, и «качество» соседей будет различным.

Большинство жильцов панельных новостроек – это люди с ограниченным бюджетом, многие из них приобретают первое собственное жилье, или жильцы старых «панелек», решившие расширить жилплощадь и сменить старую квартиру на новостройку.

ВАЖНО

В то же время, покупатели квартир в «монолитах» чаще всего обращают внимание на качественные характеристики дома, а бюджет покупки имеет меньшее значение. Для многих жильцов монолитных новостроек панельки со всеми их недостатками и ограничениями – это уже «пройденный этап»

Что касается внешней эстетики, благодаря современным технологиям оформления фасадов, бетонная серость уже практически ушла в прошлое, и застройщики стремятся сделать дома всех типов максимально оригинальными. Во многих случаях по внешнему виду непрофессионалу трудно достоверно определить тип дома, хотя у создателей монолитных домов пространства для воплощения архитектурных замыслов намного больше.

Основные этапы монолитного домостроения

1. Начинается строительный процесс с подготовки участка. Он очищается и размечается, как и в случае с любой другой технологией.

2. Далее роется котлован под фундамент.

Вне зависимости от выбора типа основания проводится тщательное его армирование. Монолитные дома на 10-15% легче панельных или каменных.

Однако нагрузка, оказываемая ими, остается немалой, поэтому важно укрепление арматурным каркасом, защищающим бетон от разрыва, которому он плохо противостоит. Для этого используются стальные стержни

Они свариваются или связываются, образуя прочную арматурную конструкцию

Для этого используются стальные стержни. Они свариваются или связываются, образуя прочную арматурную конструкцию.

Связывание считается более предпочтительным, поскольку песчано-цементная смесь и без того агрессивно действует на металл, а сварные швы лишь ускоряют коррозию. Арматура создается также для стен и перекрытий.

3. Теперь сооружается опалубка. Бетонный раствор заливается под большим давлением бетононасосом. За один раз допустимо заполнение 50-70 сантиметров, потом нужно ждать, когда смесь схватится и затвердеет.

Прежде чем это произойдет, обязательно нужно утрамбовать бетон. Делается это глубинным вибратором. Он опускается внутрь опалубки и работает до тех пор, пока не перестанут выходить пузыри.

Особое внимание следует уделять углам здания. Пренебрегать этой процедурой не стоит — оставшийся воздух способен существенно снизить прочность и не промокаемость бетонной конструкции

Перекрытие можно выбрать любое, но наиболее долговечным и надежным считается монолитное. Оно подходит и в случае, если планируется создавать систему теплого пола.

4. Устройство монолитных перекрытий также требует сооружения опалубки, однако, теперь она выглядит как вертикальные стойки телескопического типа (иначе их называют домкратами), и деревянные балки, поверх которых кладется ламинированная фанера.

5. Если дом строится с использованием кирпича, газоблоков или подобных материалов, может потребоваться монолитный пояс, служащий для упрочнения участка перед перекрытием.

Этот строительный элемент равномерно распределяет нагрузку по несущим конструкциям, что предотвращает растрескивание кирпичной кладки в процессе эксплуатации здания.

6. Убрать опалубку для перекрытия можно через месяц, когда бетон полностью затвердеет. Примерно такой же срок нужен и для застывания монолитных стен.

7. Когда это произойдет, можно приступать к возведению кровли, утеплению, если оно требуется, и к отделочным работам.

Фасад можно обработать любыми материалами: декоративным кирпичом, наружным керамогранитом, сайдингом, штукатуркой и т. д., для внутренних работ ограничений нет, подойдет всё — обои, деревянные панели, плитка и пр.

Коттеджи из ячеистого бетона

Не стоит оставлять без внимания и такой вариант строительства, как дом из ячеистого бетона.

Это уникальный строительный материал, который обладает качеством природных материалов. На рынке ячеистый бетон представлен двумя видами:

• газобетон;
• пенобетон.

Пенобетон получают путём смешивания компонентов с пенообразователем, который приготовляется отдельно. Газобетон изготовляется химическим методом с добавлением веществ вызывающих вспучивание смеси. При разных способах производства они являются лидерами при возведении стен загородных домов.

Неоспоримые плюсы материала

Достоинства этого материала неоспоримы. Он экологически чистый, лёгкий по весу и хорошо подвергается обработке. При этом он прочен, а его теплоизоляционные качества так велики, что во много раз превышают кирпич. Этим качеством он обладает, благодаря наличию воздуха в ячейках внутри бетона. А воздух, как известно, является одним из лучших теплоизоляторов.

Коттеджи, построенные из этого материала, визуально определяются, как каменные дома. На самом деле атмосфера внутри него, в большей мере, близка к деревянному строению. Этот материал пропускает воздух и способен регулировать влажность в коттедже, поэтому он не подвержен появлению на стенах плесени или грибка.

Особенности строительства и его стоимость

Все достоинства ячеистого бетона дают ему право являться одним из лучших и востребованных материалов. Проекты домов из вышеупомянутого материала допускают строительство без использования тяжелой техники. Это обусловлено легким весом плит и их точными размерами. Предусмотрена как монолитная кладка, так и использование бетоноблоков.

Стоимость дома будет зависеть от вида ячеистого бетона, который подразделяется на:

• газобетон и пенобетон;
• цементный, бесцементный, смешанный;
• автоклавный, безавтоклавный;
• конструкционный, теплоизоляционный, смешанный.

Еще необходимо учесть, что проект дома из ячеистого бетона предусматривает обязательную высоту цоколя не меньше 80 см и защищенность стен от влажности, грунтовых вод, осадков и конденсата.

Делая вывод, можно с уверенностью сказать, что построить дом из бетона, любого вида намного быстрее и выгоднее, а служить он будет дольше и надежнее.

Рекомендации

Для возведения здания всегда приходится затрагивать разные сферы строительства. Создать полноценный и качественный дом читателю помогут:

чёткое понимание, с чего начинать строительство дома

Закладывание основания является самой важной процедурой, от качества её выполнения зависит долговечность и прочность конструкции;

если с фундаментом прогадали или появилось желание достроить этаж, придётся усилить основание. Существует относительно простой способ, как приподнять дом при помощи домкратов. Метод поможет заложить правильный фундамент для дома;
перекрытия для дома из пеноблоков является сложной процедурой, так как стены отличаются низкой несущей способностью

Бетонные плиты и другие тяжёлые перекрытия являются нежелательными материалами;
на финальной стадии строительства важно подобрать виды наружной отделки дома, которые создадут дополнительную защиту от разрушительного влияния окружающей среды и улучшат внешний вид.