Комната на балконе: идеи, этапы работ, особенности обустройства

Утепление

Чтобы переделать балкон в комнату, необходимо продумать систему дополнительной теплоизоляции. Как правило, ограждения утепляют для лучшего сохранения тепла в холодное время года.

Для обеспечения комфортного климата также важно обеспечить обогрев помещения. Оптимальным решением является «теплый пол», которого достаточно для отопления небольшой лоджии или балкона прохладной весной или осенью, а вот зимой понадобится дополнительный радиатор, конвектор или прибор для временного использования

Следует учесть, что стационарные батареи, подключенные к центральной отопительной системе необходимо согласовывать с соответствующими органами

Подобные проекты должны быть безопасными, поэтому важно учесть любые нагрузки и повышение таковых на имеющиеся конструкции

В качестве утеплителя для обеспечения комфортного климата на балконе используют разные материалы – от тонких фольгизированных покрытий до минеральной ваты. Выбор зависит от конкретных целей и последующего использования помещения, как и от свойств основных ограждающих конструкций.

Например, для создания игровой зоны для детей важно сделать комнату максимально теплой, а для работы и отдыха взрослых людей достаточно средних показателей теплоизоляции

Более качественного утепления требуют металлические и сайдинговые ограждения, в то время как кирпичные стены в меньшей степени проводят тепло.

Наиболее популярным остается пенопласт, так как он отличается лучшим соотношением качества, эффективности и цены. В суровых условиях целесообразно использовать минеральную вату. Другие варианты могут оказаться менее эффективными.

Утеплить необходимо не только стены и ограждения, но и пол. Наиболее эффективным вариантом будет сочетание теплоизоляции с принудительным обогревом. В данном случае можно выбрать любое напольное покрытие, ведь оно будет прогреваться, и комфорт тогда обеспечен.

Много плюсов и маленький минус

На первый взгляд, мысль устройства на лоджии или балконе рабочего кабинета кажется абсурдной. Гораздо чаще там разбивают цветники, обустраивают кладовочки под соленья-варенья или просто облагораживают помещение под комнату отдыха. Однако, тщательно взвесив все плюсы, оказывается, что мини-офис за стеной жилого помещения – это необычное, но удачное решение.

По красивому классическому интерьеру, мастерски созданной домашней атмосфере сразу не поймешь, что на фото – кабинет на балконе

Рассмотрим преимущества неординарной идеи:

• расширение полезного пространства;
• использование естественного освещения;
• великолепная вентиляция – свежий воздух с улицы;
• подходящие условия для работы.

Каждый пункт требует дополнительной расшифровки.

Жилого пространства много не бывает, поэтому еще пара благоустроенных метров – большой подарок семье. Как правило, в квартире в первую очередь выделяют место под спальню, детскую, гостиную, а для кабинета места не остается. Шанс заполучить балкон под кабинет достаточно велик, вряд ли кто из членов семьи будет сопротивляться. Тем более, после этого дополнительная площадь не перестанет быть местом отдыха – просто поставьте в углу удобный диванчик.

>

Личная рабочая зона — возможность оформить помещение в любимом стиле

Если в кабинете на балконе устроить панорамное остекление, естественное освещение будет максимальным. С восхода солнца до позднего вечера можно не включать лампу – света хватит для работы за компьютером или оформления бумаг. Чтобы ночью было комфортно трудиться, проведите электричество. Красивая люстра, пара изящных бра, перекочевавший из спальни торшер – подойдет любой осветительный прибор. Однако лучший вариант – настольная лампа с возможностью регулировки.

Порой от избытка солнечного света приходится прятаться за плотными шторами или жалюзи

Проблема старых «хрущевок» и «сталинок» — вентиляция жилых помещений. Выходы в вентиляционные шахты расположены только на кухне и в санузле, а для создания эффективной приточно-вытяжной системы нужно хотя бы на время открывать форточки или окна. В небольшом помещении, где открыт доступ к стеклопакетам, устроить проветривание намного легче, главное – избегать сквозняков.

>

Перед установкой стеклопакетов заранее определите рабочее место, продумайте расположение и способ открывания створок

Если лоджия не объединена с примыкающим жилым помещением – гостиной или спальней, то вход обязательно закрыт дверью. Это гарантия хорошей звукоизоляции и того, что вас не побеспокоят и не отвлекут в самый напряженный момент. Чтобы отгородиться от уличного шума, установите стеклопакеты с высокой шумоизоляцией и позаботьтесь об изоляции стен.

При правильном подходе к обустройству помещения рабочий кабинет на балконе ничем не отличается от обычного

Переходим к маленькому минусу, а точнее, к минусу, размеры которого зависят от степени запущенности дополнительного помещения. Если предстоит благоустраивать неостекленный пятачок, никогда не видевший ремонта, то денег уйдет немало. Однако если он уже утеплен, застеклен и частично меблирован, останется поразмыслить над дизайном кабинета на балконе.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

• к ограждению приклеивается слой утеплителя;
• сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
• второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
• сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Статья по теме: Стильная лоджия — панорамное остекление

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Демонтаж проема для присоединения балкона – что учесть

Для того, чтобы демонтировать всю стену, которая иногда выполняет важную функцию в конструкции, можно использовать некоторые приёмы, кроме арки. Демонтируя оконный проём, можно установить колонны, зрительно отгораживающие зону лоджии от основного пространства, или разграничить эти зоны при помощи металлических столбов. Визуально они не позволят утратить метраж освобождённой площади, а функционально выполнят значение стены.

Стоит продумать и такой момент, как остекление. Оставить стационарные оконные рамы, утеплив стены, можно, но можно заменить их на другие, более подходящие по дизайну в цвете или тонировать стёкла. Можно разнообразить и конструкцию, украсив проём фрамугой в форме полуокружности или других дизайнерских компонентах.

Как оформить спальное место

Планируя спальню, важно не только оборудовать ее правильным образом, но и стильно оформить. Существуют балконы с выходом в гостиную, спальню

От того, какая комната соседняя, зависит и стиль новой спальни.

Оформления спальни на балконе начинается с определения общей идеи, которая задаст тон всему интерьеру. Чтобы визуально расширить пространство, лучше всего использовать светлые цвета для стен, пола и потолка. Такая комната, да еще и в сочетании с большими окнами сделает вашу комнату просторнее и красивее.

Для того чтобы по утрам вас не будили настойчивые солнечные лучи, а по ночам не мешали спать свет фар и уличных фонарей, стоит подобрать жалюзи или шторы. Выбор занавесок или жалюзи зависит от того, в каком стиле будет оформлена ваша комната. Так, в интерьер в стиле модерн или лофт лучше впишутся лаконичные жалюзи. А в маленькой спальне в стиле прованс будут хорошо смотреться легкие занавески с цветочными или растительными узорами.

Следующий, не менее важный этап – выбор мебели. Поскольку пространства у вас мало, то каждая деталь интерьера должна быть не только стильной, но и функциональной. Никакие лишние столики или шкафчики на небольшом балконе не поместятся.

Самый важный элемент любого спального пространства – кровать. Вы можете установить односпальную кровать, раскладной диван или даже тахту, чтобы сэкономить пространство. При желании можно даже сделать кровать по индивидуальному заказу. В этом случае она точно подойдет по размеру под параметры вашего балкона. Если он у вас достаточно широкий, то можно попробовать установить там и двуспальную кровать. Только будьте готовы к тому, что она займет почти все пространство.

Также можно просто положить на пол или на специальный деревянный каркас обычный пружинный матрас. В комнатке в стиле модерн такое решение будет казаться стильным и современным.

Завершающим этапом оформления нового помещения станет декор. Оформите кровать красивым пледом, а полочки украсьте любимыми книгами, рамками с фото, картинами, цветами в горшках и другими деталями. Пол можно дополнительно утеплить цветным ковром, который не только украсит вашу комнату, но и сделает помещение более уютным. Именно все эти индивидуальные мелочи делают жилище по-настоящему «нашим», поэтому и стоит их использовать даже в таком маленьком пространстве.

Как видите, в условиях современной квартиры новую комнату можно создать буквально из ничего. Перепланировка ранее неиспользуемого балкона, утепление его и небольшой косметический ремонт позволят вам создать уютное спальное пространство для ребенка или взрослого. Используйте с умом каждый квадратный метр своего жилища, проявляйте фантазию, и вашей комфортной жилплощадью будут восхищаться все знакомые.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Варианты дизайна и отделки

Выбор дизайна и отделочных решений – вопрос исключительно личный, ведь все зависит от вкуса и предпочтений. Сыграет свою роль и назначение комнаты – будет ли это зона отдыха на балконе или же детская, кабинет или даже спальня.

Чаще всего для лоджии и комнаты здесь выбирают минималистичные проекты, ведь излишняя детализация и декор могут уменьшить свободное пространство, тем самым снижая уровень комфорта. Если площадь помещения позволяет, выбирают кантри, прованс, скандинавский стиль, реже шебби шик, хай-тек. В любом случае обстановка должна быть функциональной и гармоничной, чтобы обеспечить надлежащий комфорт.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Интересные идеи для маленьких балконов

Проявив немного фантазии и изобретательности, самый обычный балкон можно превратить в стильный кабинет, зеленый уголок, цветущий сад, зону релаксации, игровую и многое другое. Перед тем, как что-то начинать делать на балконе, нужно окончательно разобраться с идеей. Для этого нужно внимательно изучить зоны всей квартиры и понять, чего в ней не хватает. К примеру, нередко балконы находятся в зоне кухни, то есть на балкон можно выйти только через кухню. Такое расположение довольно часто встречается в современных новостройках.

В таком случае балкон можно обустроить под маленькую столовую, увеличив пространство рабочей кухонной зоны. Если балкон размещен в комнате, то эта идея будет нелепой и неуместной.

Практически каждый член семьи хочет свой уголок для расслабления:

• Подросткам обычно не хватает мягкого места, где можно полежать, посидеть, где удобно почитать или поиграть в гаджет.
• Мужчины любят отдыхать за компьютером, поэтому практически каждый из них хочет иметь свой собственный маленький кабинет.
• Девушкам также есть о чем мечтать. Одна любит шить, поэтому не откажется сделать на балконе маленькое швейное ателье, другая обожает цветы, поэтому не упустит возможности организовать сад из цветов, третья увлекается йогой и может использовать дополнительную зону для создания места для релаксации.

Если же в семье нет особых увлечений, то почему бы не сделать из балкона маленькую зону отдыха, поместив туда небольшой столик, кресла, куда можно вечером выйти просто для того, чтобы попить чая, подышать воздухом и насладиться красивым видом, тем более, если квартира расположена на высоком этаже.

Как оказывается, из такого маленького балкона можно сделать так много всего. Но так как все там не поместится, то нужно умело сочетать несколько идей вместе, либо выбрать что-то одно среди всех имеющихся идей. Выбрать более подходящий дизайн можно по готовым фотографиям. Уже не один год люди умело воплощают свои идеи и делятся своим опытом на страницах в интернете, либо в передачах на телевидении.

Утепление и безопасность

Лоджия, как правило, всегда остеклена. Именно через окна происходят значительные теплопотери, а обычное стекло является довольно хрупким материалом.

Поэтому следует учесть такие нюансы во время ремонта:

Высокими теплосберегающими характеристиками должны обладать не только стеклопакеты, но и сами рамы.
В детской комнате следует применять только противоударные стекла.
Выбирая фурнитуру на окна, важно обустроить их специальными замками, чтобы маленькие дети не смогли открывать створки самостоятельно.
Конструкция не должна быть совершенно глухой, в такой комнате необходимо предусмотреть вентиляцию.
Не нужно думать, что противомоскитных сеток достаточно для защиты. Их вес ребенка не выдержит

Для надежности лучше монтировать решетки.

Балкон для детей надо утеплять полностью: не только стены, но и потолок, и пол

Напольному покрытию необходимо уделить особое внимание, ведь малыши любят сидеть именно на полу

Но при этом важно не перегружать конструкцию, нельзя существенно увеличивать вес балкона

При монтаже утеплителя важно укладывать его вплотную, чтобы не было малейших зазоров. Иначе в этих местах начнет скапливаться конденсат, материал потеряет свои свойства

Хорошим вариантом для обустройства балкона является теплый пол. За счет термодатчиков и регуляторов он позволяет корректировать температуру и экономно использовать электроэнергию. Поверх кабелей теплого пола можно постелить ламинат или уложить плиточное покрытие.

В потолке можно монтировать инфракрасный обогреватель. Обустраивая лоджию отопительными приборами, нужно правильно рассчитать их мощность с учетом площади этого помещения. Для обогрева в зимнее время и одновременно охлаждения в летний период можно установить кондиционер.

Обустройство рабочего места на балконе

Балкон предназначен не только для отдыха или размещения обеденной зоны. Современный дизайн балкона предполагает полностью задействовать всю площадь этого маленького пространства. А значит, можно разместить и рабочее место, и зону отдыха. Так как, в большинстве случаев, балкон представляет собой узкое длинное помещение, то с одной стороны целесообразно разместить рабочую зону, а с другой — либо обеденную группу, либо зону для отдыха.

Рабочая зона не занимает много места. В большинстве случаев для обустройства достаточно компьютерного или консольного стола для ноутбука, стула и полок для хранения канцелярских принадлежностей и документов.

Обустройства рабочего кабинета на лоджии имеет несколько преимуществ. Во-первых, освобождается место в остальных помещениях квартиры. Во-вторых, на балконе или лоджии достаточно много естественного света, необходимого для работы.

Спортивный уголок на балконе

Обилие света и свежего воздуха делают лоджию подходящим местом для обустройства тренажерного зала. В качестве оборудования используют шведскую стенку, наборные гантели, гири, гимнастическую скамью, реже силовые тренажеры. Переоборудование балкона должно начинаться с оценки прочности плиты, установки стеклопакетов и теплоизоляции. Затем надо провести электричество для автономного отопления и освещения балкона.

В качестве обогревателя можно использовать конвектор или систему «теплый пол» на балконе.

Напольное покрытие желательно сделать из пробки, резины или использовать спортивный линолеум на лоджию. Стены можно просто окрасить краской (подробнее в статье «как покрасить балкон«) или оклеить обоями, но лучше также применить панели из пробки. На них будут меньше видны механические повреждения, к тому же они смягчают звуки опускаемых снарядов при силовых тренировках.

Интересно смотрится кирпичная кладка или декоративная штукатурка на лоджии, а вот отделка балкона пластиковыми панелями нежелательна, поскольку они не устойчивы к механическим повреждениям. Перед установкой массивного тренажера или беговой дорожки необходима оценка состояния балконной плиты. Ее должен проводить специалист.

Рабочая зона

Удачным решением будет сделать личный кабинет на лоджии, особенно если приходится брать задание на дом или работать удаленно. Для обустройства рабочей зоны не нужно много места, при этом легко создать надежную звукоизоляцию

Это очень важно для уединения и комфорта в большой семье

Понадобится удобная и функциональная мебель с лаконичным дизайном:

• полки для документов, книг (подробнее «полки на лоджии«);
• стол для компьютера;
• кресло анатомической формы.

Преимущество такого варианта кабинета в том, что одна стена комнаты представляет собой окно, поэтому днем рабочая зона хорошо освещена. Для комфортной работы летом надо предусмотреть шторы или жалюзи. Они создадут комфортную полутень.

На миниатюрном балконе рабочую зону можно сделать в торце или оформить поверхность подоконника в виде столешницы. Большой выступ для придания устойчивости следует установить на специальные кронштейны. Для отделки стен и мебели желательно использовать спокойные нейтральные цвета, которые будут приятны для глаз.

Как оборудовать из лоджии спальню

Отличие лоджии от балкона в том, что это помещение является частью жилого дома, не находится в подвесном положении, как балкон. Как из балкона, так и из лоджии, если позволяют габариты, можно сделать спальню.

Как из балкона сделать уютное помещение? Для начала следует произвести остекление балкона. Рекомендуется ставить окна с двойными или тройными стеклопакетами. Они отлично будут сохранять тепло и обеспечат шумоизоляцию.

Заказывать рамы лучше из дерева: бука, вишни или ольхи. Такие натуральные материалы создадут приятный аромат и экологическую безопасность. Окна обязательно должны быть оснащены функцией вертикального открывания для проветривания.

Схема остекления балкона.

Проход балкона с комнатой должен быть достаточно удобным. При необходимости потребуется даже снести часть стены. Однако слишком широкий проход создаст иллюзию единого помещения комнаты и лоджии, но соединение балкона с комнатой — тоже популярный вариант для расширения пространства.

Важным шагом в оборудовании балкона является его утепление. Для стен подойдет пенопласт или минеральная вата. Пенопласт следует выбирать высокой плотности. Для утепления лоджии не надо брать фольгированный утеплитель, так как в зимнее время он окажется малоэффективным.

Для оборудования пола на балконе следуют такой технологии:

• заливают бетонную стяжку;
• укладывают первый тонкий слой утеплителя;
• укладывают деревянные лаги, между которыми располагается утеплительный материал;
• стелют половые доски.

Если утепление пола происходит с помощью экструзионного пенополистирола, то лаги устанавливать не нужно. Этот полистирол обладает высокой плотностью, поэтому доски можно укладывать и поверх него.

Статья по теме: Водяной узел газовой колонки

Самым эффективным отоплением на балконе считается система теплого пола. При его наличии установка радиатора отпадает. Температуру теплого пола можно регулировать до 50ºС, что в случае с радиатором нереально.

Схема утепления балкона.

Если нет возможности установить теплый пол, то оборудуют обычный утепленный пол, а к стене у окна крепят радиатор. Теплый воздух от обогревательного прибора поднимается, создавая термобарьер для холодного воздуха.

Для спальни не рекомендуется применять электроотопительные приборы с открытой спиралью: УФО, электрокамины.

Как лучше утеплить балкон

Когда все документы подписаны и все разрешения получены, приходит черед утепления балкона, чтобы в итоге у вас получилась не только красивая, но и комфортная дополнительная жилая зона.

Стенки балкона, как правило, очень тонкие, поэтому целесообразно обложить их дополнительно силикатным кирпичом, который будучи полнотелым, обладает повышенными звукоизоляционными свойствами, морозостойкостью и устойчивостью к перепадам температур. Главным его преимуществом и отличием от пеноблоков является то, что впоследствии его не нужно оштукатуривать.

Следующим этапом утепление будет остекление балкона. Самым оптимальным вариантов являются герметичные стеклопакеты, которые будут отлично гармонировать с другими окнами на общем фасаде здания. В качестве утеплителя идеально подойдут плиты пеноплэкса, которые закладываются в брусовый каркас на все стены, кроме внутренней, а также на пол и потолок.

Финальным слоем будет отражающая теплоизоляция – пенофол, который будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Финишная отделка балкона может быть выполнена из различных материалов, в зависимости от вкуса и финансовых возможностей.

Можно использовать деревянные или пластиковые панели, гипсокартон с последующей оклейкой обоев или нанесением декоративной штукатурки.

Как оформить спальное место

Планируя спальню, важно не только оборудовать ее правильным образом, но и стильно оформить. Существуют балконы с выходом в гостиную, спальню. От того, какая комната соседняя, зависит и стиль новой спальни

От того, какая комната соседняя, зависит и стиль новой спальни.

Оформления спальни на балконе начинается с определения общей идеи, которая задаст тон всему интерьеру. Чтобы визуально расширить пространство, лучше всего использовать светлые цвета для стен, пола и потолка. Такая комната, да еще и в сочетании с большими окнами сделает вашу комнату просторнее и красивее.

Для того чтобы по утрам вас не будили настойчивые солнечные лучи, а по ночам не мешали спать свет фар и уличных фонарей, стоит подобрать жалюзи или шторы. Выбор занавесок или жалюзи зависит от того, в каком стиле будет оформлена ваша комната. Так, в интерьер в стиле модерн или лофт лучше впишутся лаконичные жалюзи. А в маленькой спальне в стиле прованс будут хорошо смотреться легкие занавески с цветочными или растительными узорами.

Следующий, не менее важный этап – выбор мебели. Поскольку пространства у вас мало, то каждая деталь интерьера должна быть не только стильной, но и функциональной. Никакие лишние столики или шкафчики на небольшом балконе не поместятся.

Самый важный элемент любого спального пространства – кровать. Вы можете установить односпальную кровать, раскладной диван или даже тахту, чтобы сэкономить пространство. При желании можно даже сделать кровать по индивидуальному заказу. В этом случае она точно подойдет по размеру под параметры вашего балкона. Если он у вас достаточно широкий, то можно попробовать установить там и двуспальную кровать. Только будьте готовы к тому, что она займет почти все пространство.

Также можно просто положить на пол или на специальный деревянный каркас обычный пружинный матрас. В комнатке в стиле модерн такое решение будет казаться стильным и современным.

Завершающим этапом оформления нового помещения станет декор. Оформите кровать красивым пледом, а полочки украсьте любимыми книгами, рамками с фото, картинами, цветами в горшках и другими деталями. Пол можно дополнительно утеплить цветным ковром, который не только украсит вашу комнату, но и сделает помещение более уютным. Именно все эти индивидуальные мелочи делают жилище по-настоящему «нашим», поэтому и стоит их использовать даже в таком маленьком пространстве.

Как видите, в условиях современной квартиры новую комнату можно создать буквально из ничего. Перепланировка ранее неиспользуемого балкона, утепление его и небольшой косметический ремонт позволят вам создать уютное спальное пространство для ребенка или взрослого. Используйте с умом каждый квадратный метр своего жилища, проявляйте фантазию, и вашей комфортной жилплощадью будут восхищаться все знакомые.

Ремонт балкона

Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.

Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Как лучше утеплить балкон?

Когда все документы подписаны и все разрешения получены, приходит черед утепления балкона, чтобы в итоге у вас получилась не только красивая, но и комфортная дополнительная жилая зона.

Стенки балкона, как правило, очень тонкие, поэтому целесообразно обложить их дополнительно силикатным кирпичом, который будучи полнотелым, обладает повышенными звукоизоляционными свойствами, морозостойкостью и устойчивостью к перепадам температур. Главным его преимуществом и отличием от пеноблоков является то, что впоследствии его не нужно оштукатуривать.

Следующим этапом утепление будет остекление балкона. Самым оптимальным вариантов являются герметичные стеклопакеты, которые будут отлично гармонировать с другими окнами на общем фасаде здания. В качестве утеплителя идеально подойдут плиты пеноплэкса, которые закладываются в брусовый каркас на все стены, кроме внутренней, а также на пол и потолок.

Финальным слоем будет отражающая теплоизоляция – пенофол, который будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Финишная отделка балкона может быть выполнена из различных материалов, в зависимости от вкуса и финансовых возможностей.

Можно использовать деревянные или пластиковые панели, гипсокартон с последующей оклейкой обоев или нанесением декоративной штукатурки.

Объединение балкона с комнатой

К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение балкона с комнатой или кухни с лоджией. Такая перепланировка дает множество очевидных плюсов (если, конечно в вашей квартире имеется лоджия или балкон, которые можно присоединить к смежному помещению).

Однако следует помнить о правилах и ограничениях, действующих в отношении объединения балкона.

Нередко можно услышать мнение, что если квартира находится в полной собственности, значит в ней можно самовольно проводить любую перепланировку, в том числе и, например, объединение балкона с комнатой или кухней.

К тому же соблазн сэкономить, обойтись собственными силами при подготовке к перепланировке, тоже велик. Многие считают, что для подготовки к объединению кухни или комнаты с лоджией или балконом, фото аналогичных перепланировок будет достаточно, ведь кому как не вам лучше знать, как именно вы хотите обустроить интерьер помещения, к тому же если проект уже реализован, многие считают, что его можно уже и не согласовывать вовсе.

Объединение балкона и комнаты

Опасность этого заблуждения состоит в том, что если работы по объединению балкона или лоджии будут выполнены неправильно, с нарушениями строительных норм, это может привести к неприятным для вас последствиям. Появление трещин на фасадной стене, демонтаж противопожарных простенков на балконе — устранять эти последствия вам придется полностью за свой счет.

О чем еще нужно знать, если вы хотите провести объединение балкона с одним из помещений квартиры? Для начала, хотя бы о том, что понятие «объединения» помещений в этой ситуации весьма условное.

Мы имеем в виду, что на практике в проект перепланировки придется включить установку стеклянной перегородки на место, где был подоконный блок. Обычно такая перегородка выполняется в форме раздвижных «французских» дверей или стеклопакета в пол с одной дверью.

Дело в том, что в настоящее время в столичном жилищном законодательстве (ППМ 508 в редакции 840) нет пункта, посвященного присоединению балконов и лоджий к помещениям квартиры. Раньше он был, и объединение комнат и кухонь с лоджиями и балконами допускалось. Теперь данный пункт убрали, и хотя прямого запрета нет, но сотрудники жилинспекции не разрешают такие перепланировки без монтажа стеклянной перегородки.

Есть и еще одно обстоятельство: авторы проектов домов. такие как ГУП МНИИТЭП, также не одобряют полное объединение данных помещений. Но объяснение здесь дается иное — обогрев лишних холодных площадей в зимнее время увеличит нагрузку на отопительную систему здания, особенно если комнаты с балконами объединят владельцы сразу нескольких квартир. По мнению проектной организации, данное мероприятие при массовой реализации приводит к нарушению теплового контура многоквартирного дома.

По этой же причине в проект перепланировки с объединением балкона или лоджии с кухней/комнатой придется включить расчет теплопотерь (теплотехнический расчет).

Плюсы и минусы совмещения балкона с комнатой

Перед тем, как приниматься за глобальную реконструкцию квартиры, нужно решить, а действительно ли вам это так нужно? Конечно, с первого взгляда расширение жилплощади за счет балкона выглядит крайне заманчиво. Однако есть в этом деле и некоторые сомнительные нюансы.

Преимущества реконструкции:

• увеличится жилая площадь, что особенно ценно для малогабаритных квартир;
• повысится стоимость жилья (при условии, что все перепланировки вы согласовали с соответствующими службами и провели законно и открыто);
• благодаря большим окнам лоджии в квартире станет больше света;
• у дизайнеров будет простор для воплощения своих идей.

Минусы:

• чтобы оформить все разрешающие бумаги, нужно около 6 месяцев и много денег;
• не всегда получается полностью удалить элементы балкона – порожек, подоконник и боковые перегородки. В итоге, у вас может получиться не дополнительная просторная комната, а маленькое помещение;
• для утепления стен и стекол на балконе после объединения нужно или нанимать бригаду профессионалов (что, опять же, чревато немалыми финансовыми затратами), или обладать богатыми навыками и знаниями, чтобы все сделать самостоятельно. В обоих случаях ремонт займет немало времени.

Классический пример дизайна

Дизайн интерьера гостиной, совмещенной с балконом, в стиле классики включает декор оконного проема с помощью красивых штор и тюля. Зачастую выбираются неяркие шторы раздвижного типа, способные закрыть дверной проем полностью.

Далее необходимо определиться со цветом при оформлении пространства. Отметим, светлые тона способствуют визуальному расширению пространства. И напротив, темные оттенки сжимают площадь, делая её меньше.

Отличным решением станет выбор светлой палитры оттенков, на которой будет выделяться контраст тёмной мебели и иных элементов интерьера. Аналогично смотрится мебель светлых тонов на фоне коричневого цвета стен в комнате.